Appartements
786 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+15,3 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 646 et 973 €/m²
- Prix médian
- 50 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
L'immobilier à Rousies en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
786 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 543 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
16,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Rousies
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 543 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,4 % sur 1 an +6,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 056 et 1 870 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 734 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 81
En comparaison
Que peut-on acheter à Rousies avec votre budget ?
- environ 237 m² d'appartement
- environ 121 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rousies
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 452 €/m² |
| 2022 | 1 590 €/m² |
| 2023 | 1 571 €/m² |
| 2024 | 1 549 €/m² |
| 2025 | 1 543 €/m² |
De 2021 à 2025, à Rousies, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 452 € à 1 543 € (hausse de 6,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 58 ventes, dont 7 appartements et 51 maisons
- 2022 59 ventes, dont 13 appartements et 46 maisons
- 2023 48 ventes, dont 10 appartements et 38 maisons
- 2024 51 ventes, dont 13 appartements et 38 maisons
- 2025 60 ventes, dont 17 appartements et 43 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rousies ?
Appartements
- 3 pièces 42 500 € 759 €/m² · 56 m² · 8 ventes
- 4 pièces 60 000 € 923 €/m² · 65 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 51 500 € 652 €/m² · 79 m² · 8 ventes
Maisons
- 3 pièces 90 000 € 1 408 €/m² · 68 m² · 11 ventes
- 4 pièces 114 700 € 1 520 €/m² · 86 m² · 27 ventes
- 5 pièces et plus 197 500 € 1 686 €/m² · 118 m² · 40 ventes
Prix médian de vente à Rousies en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Rousies
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Rousies
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue Clemenceau | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 874 m² | 82 200 € | 1 068 €/m² | |
| 88 rue du Bois | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 2 365 m² | 51 500 € | 548 €/m² | |
| 20 cité Salvador Allende | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 606 m² | 162 400 € | 1 825 €/m² | |
| 2 avenue de Ferriere | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 453 m² | 290 000 € | 2 710 €/m² | |
| 20 rue Pierre Curie | Maison 7 pièces | 118 m² terrain 643 m² | 190 000 € | 1 610 €/m² | |
| 36A résidence du Chemin Vert | Appartement 5 pièces | 79 m² | 55 170 € | 698 €/m² | |
| 36D résidence du Chemin Vert | Appartement 4 pièces | 65 m² | 52 000 € | 800 €/m² | |
| 36B résidence du Chemin Vert | Appartement 5 pièces | 79 m² | 45 000 € | 570 €/m² | |
| 36E résidence du Chemin Vert | Appartement 3 pièces | 56 m² | 49 999 € | 893 €/m² | |
| 20 rue de la Grimpette | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 872 m² | 50 000 € | 495 €/m² | |
| 91B rue de Maubeuge | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 5 384 m² | 261 000 € | 2 105 €/m² | |
| 73 rue Clemenceau | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 490 m² | 161 800 € | 2 216 €/m² | |
| 34 rue des Viviers | Maison 5 pièces | 67 m² terrain 610 m² | 168 000 € | 2 507 €/m² | |
| 84 rue Clemenceau | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 256 m² | 71 000 € | 1 044 €/m² | |
| 36A résidence du Chemin Vert | Appartement 5 pièces | 79 m² | 80 000 € | 1 013 €/m² | |
| 41 rue d'Assevent | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 342 m² | 77 050 € | 1 243 €/m² | |
| 178 rue de Maubeuge | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 1 135 m² | 295 000 € | 2 323 €/m² | |
| 1 rue Pierre Curie | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 608 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² | |
| 6 résidence les Oeillets Chem Haut | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 550 m² | 215 000 € | 2 416 €/m² | |
| 36A résidence du Chemin Vert | Appartement 4 pièces | 65 m² | 72 800 € | 1 120 €/m² |
Louer à Rousies : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,1 €/m²
de 9,0 à 13,7 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+5,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,6 €/m²
de 10,7 à 17,3 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+16,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,7 à 11,6 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+7,0 % depuis 2022
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,5 à 9,3 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+7,6 % depuis 2022
Le logement à Rousies
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Rousies 93,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Rousies 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Rousies 5,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rousies 66,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rousies 33,2 %, France 42,4 %
À Rousies, 1 975 logements, dont 93,8 % de résidences principales ; 66,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Rousies ?
Prix, loyers et logement de Rousies et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rousies | 1 153 € | 786 € | 1 543 € | −20,6 % | 11,1 €/m² | 16,9 % | 66,8 % | 5,6 % |
| Cerfontaine | 2 019 € | NC | 2 019 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 89,8 % | 5,0 % |
| Élesmes | 1 756 € | NC | 1 756 € | +7,1 % | 10,5 €/m² | NC | 90,4 % | 4,8 % |
| Assevent | 1 493 € | NC | 1 493 € | +6,5 % | 10,5 €/m² | NC | 60,0 % | 2,7 % |
| Ferrière-la-Petite | 1 432 € | NC | 1 432 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 69,0 % | 7,1 % |
| Recquignies | 1 324 € | NC | 1 324 € | +3,7 % | 11,5 €/m² | NC | 62,5 % | 8,2 % |
| Boussois | 1 214 € | NC | 1 214 € | +13,6 % | 11,5 €/m² | NC | 63,6 % | 5,4 % |
| Ferrière-la-Grande | 1 173 € | 878 € | 1 190 € | −0,1 % | 10,3 €/m² | 14,0 % | 59,3 % | 9,6 % |
| Hautmont | 1 086 € | NC | 1 088 € | +12,5 % | 10,3 €/m² | NC | 45,1 % | 8,8 % |
| Louvroil | 1 060 € | 1 059 € | 1 060 € | +11,2 % | 10,4 €/m² | 11,8 % | 42,6 % | 11,6 % |
| Maubeuge | 1 053 € | 955 € | 1 117 € | +1,9 % | 10,9 €/m² | 13,7 % | 46,1 % | 8,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie