Prix de l'immobilier à Marpent 59164 Nord

L'immobilier à Marpent en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Marpent

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 067 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+1,0 % sur 1 an +4,8 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 835 et 1 390 €/m²

Prix médian
87 500 €
Surface médiane
88 m²
Terrain médian
488 m²
Ventes en 2024 et 2025
66

En comparaison

Maisons

  • Marpent 1 067 €/m²
  • Nord 1 919 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Marpent avec votre budget ?

  • environ 174 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Marpent

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Marpent par année
AnnéeMaisons
20211 019 €/m²
2022974 €/m²
20231 002 €/m²
20241 057 €/m²
20251 068 €/m²

De 2021 à 2025, à Marpent, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 019 € à 1 068 € (hausse de 4,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 37 ventes, dont 0 appartements et 37 maisons
  • 2022 38 ventes, dont 0 appartements et 38 maisons
  • 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2024 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
  • 2025 43 ventes, dont 0 appartements et 43 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Marpent ?

Maisons

  • 3 pièces 63 720 € 924 €/m² · 61 m² · 13 ventes
  • 4 pièces 87 500 € 1 096 €/m² · 84 m² · 20 ventes
  • 5 pièces et plus 119 400 € 1 164 €/m² · 105 m² · 32 ventes

Prix médian de vente à Marpent en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Marpent

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Marpent

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
11 rue des Quatorze Hectares Maison 4 pièces 72 m² terrain 1 358 m² 40 000 € 556 €/m²
11 rue Thivriez Maison 5 pièces 80 m² terrain 278 m² 60 000 € 750 €/m²
3 chemin des Francais Maison 4 pièces 96 m² terrain 1 501 m² 208 000 € 2 167 €/m²
22 rue Delbreil Maison 3 pièces 60 m² terrain 142 m² 68 000 € 1 133 €/m²
52 rue de la Republique Maison 4 pièces 69 m² terrain 157 m² 75 000 € 1 087 €/m²
14 rue du 8 Mai 1945 Maison 4 pièces 85 m² terrain 168 m² 95 000 € 1 118 €/m²
89 rue Roger Salengro Maison 6 pièces 116 m² terrain 1 125 m² 122 500 € 1 056 €/m²
26B rue Georges Delmotte Maison 5 pièces 116 m² terrain 411 m² 175 000 € 1 509 €/m²
69 rue de la Mairie Maison 9 pièces 153 m² terrain 633 m² 152 000 € 993 €/m²
2 cité a l'Oree du Bois Maison 4 pièces 88 m² terrain 572 m² 120 000 € 1 364 €/m²
109 rue Victor Hugo Maison 5 pièces 74 m² terrain 302 m² 95 000 € 1 284 €/m²
150 rue Victor Hugo Prolongee Maison 6 pièces 115 m² terrain 800 m² 242 300 € 2 107 €/m²
43 rue de Grand Reng Maison 5 pièces 109 m² terrain 1 306 m² 204 700 € 1 878 €/m²
3 rue de la Mairie Maison 4 pièces 142 m² terrain 165 m² 75 000 € 528 €/m²
2 rue du Pre Fleuri Maison 4 pièces 89 m² terrain 497 m² 216 000 € 2 427 €/m²
9 cité Klein Maison 6 pièces 88 m² terrain 2 050 m² 85 000 € 966 €/m²
147 rue Victor Hugo Maison 5 pièces 80 m² terrain 1 567 m² 98 000 € 1 225 €/m²
42 rue Jean Baptiste Lebas Maison 5 pièces 91 m² terrain 1 597 m² 165 000 € 1 813 €/m²
87 rue Roger Salengro Maison 5 pièces 76 m² terrain 568 m² 105 000 € 1 382 €/m²
6 rue Faidherbe Maison 4 pièces 107 m² terrain 943 m² 50 000 € 467 €/m²

Louer à Marpent : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Marpent 11,5 €/m²
  • Nord 13,7 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Marpent

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Marpent 90,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Marpent 0,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Marpent 9,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Marpent 61,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Marpent 39,0 %, France 42,4 %

À Marpent, 1 283 logements, dont 90,3 % de résidences principales ; 61,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Marpent ?

Prix, loyers et logement de Marpent et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Marpent et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Marpent 1 067 € NC 1 067 € +4,8 % 11,5 €/m² NC 61,0 % 9,0 %
Cerfontaine 2 019 € NC 2 019 € NC 10,5 €/m² NC 89,8 % 5,0 %
Élesmes 1 756 € NC 1 756 € +7,1 % 10,5 €/m² NC 90,4 % 4,8 %
Assevent 1 493 € NC 1 493 € +6,5 % 10,5 €/m² NC 60,0 % 2,7 %
Vieux-Reng 1 480 € NC 1 480 € NC 11,5 €/m² NC 78,1 % 6,9 %
Villers-Sire-Nicole 1 440 € NC 1 440 € NC 11,5 €/m² NC 76,5 % 11,0 %
Recquignies 1 324 € NC 1 324 € +3,7 % 11,5 €/m² NC 62,5 % 8,2 %
Colleret 1 295 € NC 1 295 € −4,2 % 11,5 €/m² NC 77,2 % 9,5 %
Boussois 1 214 € NC 1 214 € +13,6 % 11,5 €/m² NC 63,6 % 5,4 %
Jeumont 1 117 € 655 € 1 146 € −9,1 % 10,9 €/m² 20,0 % 45,8 % 5,3 %
Bersillies NC NC NC NC 10,5 €/m² NC 87,9 % 5,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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