Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montenescourt en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 001 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montenescourt
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 001 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 591 et 2 195 €/m²
- Prix médian
- 228 783 €
- Surface médiane
- 145 m²
- Terrain médian
- 1 342 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Montenescourt avec votre budget ?
- environ 93 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montenescourt
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Montenescourt
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 16 dernières ventes à Montenescourt
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue de Gouves | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 860 m² | 251 000 € | 2 561 €/m² | |
| 7 rue de la Petite Couture | Maison 4 pièces | 142 m² terrain 1 318 m² | 206 565 € | 1 455 €/m² | |
| 21 rue Principale | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 1 366 m² | 112 354 € | 754 €/m² | |
| 4 rue de la Citadelle | Maison 6 pièces | 175 m² terrain 1 419 m² | 350 089 € | 2 001 €/m² | |
| 1 rue du Chateau d'Eau | Maison 7 pièces | 148 m² terrain 1 134 m² | 334 300 € | 2 259 €/m² | |
| 9T rue du Chateau d'Eau | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 811 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² | |
| 10 rue de la Chapelle | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 2 720 m² | 380 000 € | 2 857 €/m² | |
| 13 rue de la Chapelle | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 1 895 m² | 157 000 € | 2 093 €/m² | |
| 11 rue d'Avesnes | Maison 5 pièces | 214 m² terrain 1 752 m² | 380 850 € | 1 780 €/m² | |
| 5 rue du Chateau d'Eau | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 000 m² | 101 850 € | 999 €/m² | |
| 12 rue de la Cressonniere | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 6 476 m² | 300 000 € | 2 206 €/m² | |
| 28 rue d'Avesnes | Maison 5 pièces | 159 m² terrain 1 730 m² | 282 000 € | 1 774 €/m² | |
| 20 rue de Warlus | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 3 320 m² | 263 200 € | 2 309 €/m² | |
| 17 rue du Pron | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 262 m² | 197 012 € | 1 713 €/m² | |
| 6 rue de Gouves | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 2 623 m² | 87 500 € | 742 €/m² | |
| 15B rue Principale | Maison 7 pièces | 270 m² terrain 1 885 m² | 542 000 € | 2 007 €/m² |
Louer à Montenescourt : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 9,3 à 13,0 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+20,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,4 à 16,0 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+9,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,1 à 12,4 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+14,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,7 €/m²
de 7,5 à 12,6 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+15,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montenescourt
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montenescourt 96,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montenescourt 0,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montenescourt 3,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montenescourt 82,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montenescourt 17,2 %, France 42,4 %
À Montenescourt, 200 logements, dont 96,0 % de résidences principales ; 82,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montenescourt ?
Prix, loyers et logement de Montenescourt et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montenescourt | 2 001 € | NC | 2 001 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 82,8 % | 3,5 % |
| Haute-Avesnes | 2 252 € | NC | 2 252 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 86,3 % | 2,0 % |
| Simencourt | 2 059 € | NC | 2 059 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 91,4 % | 6,1 % |
| Agnez-lès-Duisans | 1 963 € | NC | 1 963 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 84,1 % | 5,1 % |
| Habarcq | 1 863 € | NC | 1 863 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 87,2 % | 5,4 % |
| Warlus | 1 796 € | NC | 1 796 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 91,4 % | 5,7 % |
| Wanquetin | 1 610 € | NC | 1 610 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 92,8 % | 8,7 % |
| Gouves | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 85,2 % | 5,3 % |
| Noyellette | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 91,4 % | 10,3 % |
| Hermaville | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 89,4 % | 6,4 % |
| Lattre-Saint-Quentin | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 78,1 % | 4,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie