Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Drocourt en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 727 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
60 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Drocourt
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 727 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−17,0 % sur 1 an −5,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 315 et 2 005 €/m²
- Prix médian
- 167 500 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 453 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 50
En comparaison
Que peut-on acheter à Drocourt avec votre budget ?
- environ 108 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Drocourt
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 570 €/m² |
| 2022 | 1 809 €/m² |
| 2023 | 1 608 €/m² |
| 2024 | 1 783 €/m² |
| 2025 | 1 480 €/m² |
De 2021 à 2025, à Drocourt, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 570 € à 1 480 € (baisse de 5,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
- 2022 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
- 2023 21 ventes, dont 1 appartements et 20 maisons
- 2024 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2025 25 ventes, dont 1 appartements et 24 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Drocourt ?
Maisons
- 4 pièces 155 630 € 1 828 €/m² · 84 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 175 815 € 1 654 €/m² · 102 m² · 32 ventes
Prix médian de vente à Drocourt en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Drocourt
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Drocourt
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 rue d'Izel | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 197 m² | 180 000 € | 2 045 €/m² | |
| 26 rue du Languedoc | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 197 m² | 135 000 € | 1 534 €/m² | |
| 102 route D'Arras | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 981 m² | 65 000 € | 929 €/m² | |
| 51 rue du Roussillon | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 456 m² | 194 000 € | 2 337 €/m² | |
| 2 rue de Provence | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 393 m² | 168 000 € | 2 024 €/m² | |
| 94 rue la Fontaine | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 2 125 m² | 178 100 € | 1 425 €/m² | |
| 32 rue du Languedoc | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 284 m² | 207 000 € | 2 010 €/m² | |
| 63 route D'Arras | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 009 m² | 116 000 € | 1 303 €/m² | |
| 34 rue d'Izel | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 223 m² | 167 000 € | 1 898 €/m² | |
| 219 route D'Arras | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 511 m² | 173 530 € | 964 €/m² | |
| 12 rue Martha Desrumaux | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 784 m² | 312 280 € | 3 032 €/m² | |
| 15 route D'Arras | Maison 6 pièces | 68 m² terrain 817 m² | 209 150 € | 3 076 €/m² | |
| 26 rue du Roussillon | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 239 m² | 110 000 € | 1 325 €/m² | |
| 143 route D'Arras | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 350 m² | 90 000 € | 1 098 €/m² | |
| 6B rue Louis Doisy | Appartement 2 pièces | 41 m² | 210 000 € | 5 122 €/m² | |
| 4 rue Annie Girardot | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 1 019 m² | 426 660 € | 3 005 €/m² | |
| 41 route D'Arras | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 456 m² | 160 000 € | 1 311 €/m² | |
| 188 route D'Arras | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 208 m² | 101 000 € | 701 €/m² | |
| 34 rue Albert Saussez | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 843 m² | 135 000 € | 1 350 €/m² | |
| 92B route D'Arras | Maison 8 pièces | 227 m² terrain 1 177 m² | 229 000 € | 1 009 €/m² |
Louer à Drocourt : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,2 €/m²
de 9,3 à 13,5 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+16,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,5 €/m²
de 11,7 à 15,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+1,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 7,9 à 11,7 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+14,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 7,2 à 10,6 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Drocourt
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Drocourt 92,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Drocourt 0,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Drocourt 7,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Drocourt 60,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Drocourt 40,0 %, France 42,4 %
À Drocourt, 1 305 logements, dont 92,0 % de résidences principales ; 60,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Drocourt ?
Prix, loyers et logement de Drocourt et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Drocourt | 1 770 € | NC | 1 727 € | −2,3 % | 11,2 €/m² | NC | 60,0 % | 7,8 % |
| Arleux-en-Gohelle | 2 141 € | NC | 2 141 € | −1,4 % | 12,0 €/m² | NC | 87,2 % | 5,2 % |
| Acheville | 2 113 € | NC | 2 345 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 87,1 % | 2,3 % |
| Bois-Bernard | 1 951 € | NC | 1 951 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 66,7 % | 7,3 % |
| Izel-lès-Équerchin | 1 753 € | NC | 1 753 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 86,2 % | 5,6 % |
| Rouvroy | 1 702 € | NC | 1 702 € | +8,7 % | 10,7 €/m² | NC | 41,0 % | 6,7 % |
| Méricourt | 1 604 € | NC | 1 611 € | +1,8 % | 11,4 €/m² | NC | 45,7 % | 4,6 % |
| Hénin-Beaumont | 1 418 € | 1 460 € | 1 389 € | +8,7 % | 11,5 €/m² | 9,5 % | 49,8 % | 9,9 % |
| Billy-Montigny | 1 338 € | NC | 1 343 € | −0,7 % | 11,2 €/m² | NC | 42,0 % | 8,7 % |
| Fresnoy-en-Gohelle | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 72,4 % | 3,8 % |
| Neuvireuil | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 78,5 % | 6,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie