Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Firbeix en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
874 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Firbeix
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
874 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 743 et 1 033 €/m²
- Prix médian
- 60 000 €
- Surface médiane
- 74 m²
- Terrain médian
- 13 474 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Firbeix avec votre budget ?
- environ 213 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Firbeix
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Firbeix
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Firbeix
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 114 Les Bordes | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 13 434 m² | 38 000 € | 507 €/m² | |
| 166 Boursaneix | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 25 033 m² | 148 000 € | 1 423 €/m² | |
| 63 Puyregonde | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 8 985 m² | 65 000 € | 903 €/m² | |
| 237 Ourdreix | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 8 095 m² | 168 150 € | 2 213 €/m² | |
| 123A Etang Vieux | Maison | 10 m² terrain 28 221 m² | 3 500 € | 350 €/m² | |
| 56B Les Fontanelles | Maison 1 pièce | 48 m² terrain 15 880 m² | 39 400 € | 821 €/m² | |
| 9 Le Bourg Sud | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 2 103 m² | 55 000 € | 873 €/m² | |
| 54 Gadonnet | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 13 514 m² | 70 000 € | 875 €/m² | |
| 149 Le Chatenet | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 1 159 m² | 94 000 € | 1 382 €/m² | |
| 107 Les Bordes | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 517 m² | 40 200 € | 437 €/m² | |
| 153 Le Chatenet | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 20 608 m² | 52 000 € | 813 €/m² | |
| 9002 Pauliac | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 4 892 m² | 280 000 € | 1 806 €/m² | |
| 12 Le Bourg Sud | Maison 1 pièce | 66 m² terrain 241 m² | 35 000 € | 530 €/m² | |
| 168 Boursaneix | Maison 1 pièce | 64 m² terrain 521 m² | 30 000 € | 469 €/m² | |
| 123A Etang Vieux | Maison | 10 m² terrain 28 221 m² | 7 000 € | 700 €/m² | |
| 119 Ourdreix | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 8 095 m² | 123 400 € | 1 624 €/m² | |
| 9000 Les Grands Clos | Maison 2 pièces | 27 m² terrain 14 018 m² | 40 000 € | 1 481 €/m² | |
| 174 Le Beau | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 1 050 m² | 22 000 € | 386 €/m² | |
| Le Chatenet | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 2 571 m² | 68 000 € | 1 133 €/m² | |
| 5000 Puiffe | Maison 3 pièces | 152 m² terrain 4 981 m² | 141 519 € | 931 €/m² |
Louer à Firbeix : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,3 €/m²
de 6,5 à 10,6 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+15,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,3 €/m²
de 8,2 à 13,0 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+26,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,3 à 9,0 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Firbeix
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Firbeix 73,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Firbeix 18,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Firbeix 8,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Firbeix 78,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Firbeix 21,2 %, France 42,4 %
À Firbeix, 206 logements, dont 73,3 % de résidences principales ; 78,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Firbeix ?
Prix, loyers et logement de Firbeix et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Firbeix | 874 € | NC | 874 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 78,8 % | 8,7 % |
| Saint-Priest-les-Fougères | 1 681 € | NC | 1 681 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 85,6 % | 5,4 % |
| Chalais | 1 614 € | NC | 1 614 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 82,8 % | 12,3 % |
| Pageas | 1 444 € | NC | 1 491 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 87,4 % | 6,7 % |
| La Coquille | 1 256 € | NC | 1 256 € | +28,2 % | 8,3 €/m² | NC | 74,2 % | 6,4 % |
| Mialet | 1 242 € | NC | 1 242 € | −8,4 % | 8,3 €/m² | NC | 81,3 % | 15,6 % |
| Saint-Pierre-de-Frugie | 1 151 € | NC | 1 151 € | +56,6 % | 8,3 €/m² | NC | 84,6 % | 6,4 % |
| Bussière-Galant | 1 091 € | NC | 1 091 € | +28,2 % | 8,6 €/m² | NC | 84,9 % | 14,5 % |
| La Chapelle-Montbrandeix | 1 081 € | NC | 1 081 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 82,6 % | 9,3 % |
| Chalus | 1 021 € | NC | 1 043 € | +6,7 % | 8,3 €/m² | NC | 74,2 % | 18,0 % |
| Dournazac | 1 019 € | NC | 1 019 € | −6,8 % | 8,3 €/m² | NC | 80,3 % | 15,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie