Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Hilaire-les-Andrésis en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 349 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Hilaire-les-Andrésis
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 349 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+17,3 % sur 1 an +15,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 065 et 1 700 €/m²
- Prix médian
- 131 958 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 2 408 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Hilaire-les-Andrésis avec votre budget ?
- environ 138 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Hilaire-les-Andrésis
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 302 €/m² |
| 2022 | 1 643 €/m² |
| 2023 | 1 527 €/m² |
| 2024 | 1 286 €/m² |
| 2025 | 1 509 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Hilaire-les-Andrésis, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 302 € à 1 509 € (hausse de 15,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2022 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2023 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Hilaire-les-Andrésis ?
Maisons
- 3 pièces 96 950 € 1 277 €/m² · 79 m² · 12 ventes
- 4 pièces 160 000 € 1 555 €/m² · 103 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 149 900 € 1 323 €/m² · 116 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Saint-Hilaire-les-Andrésis en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Hilaire-les-Andrésis
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Hilaire-les-Andrésis
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 Grande Rue | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 946 m² | 160 000 € | 1 509 €/m² | |
| 138 rue des Chenes | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 2 415 m² | 85 000 € | 1 037 €/m² | |
| 830 rue des Chenes | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 2 633 m² | 245 000 € | 2 168 €/m² | |
| 189 rue du Pense Folie | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 2 392 m² | 99 008 € | 854 €/m² | |
| 1 rue du Cimetiere | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 349 m² | 100 100 € | 1 267 €/m² | |
| 225 rue des Pins | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 2 243 m² | 125 000 € | 1 471 €/m² | |
| 245 rue de la Giraudiere | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 3 045 m² | 234 190 € | 2 342 €/m² | |
| 744 rue des Aubepines | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 2 483 m² | 195 000 € | 1 523 €/m² | |
| 193 rue des Roches | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 2 342 m² | 147 000 € | 1 771 €/m² | |
| 638 rue des Aubepines | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 2 631 m² | 126 915 € | 1 866 €/m² | |
| 67 impasse de la Garenne | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 6 212 m² | 44 000 € | 880 €/m² | |
| 234 chemin du Marchais Plat | Maison 4 pièces | 220 m² terrain 4 000 m² | 260 000 € | 1 182 €/m² | |
| 42 rue des Chenes | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 2 504 m² | 154 000 € | 1 375 €/m² | |
| 196 rue des Roches | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 2 334 m² | 98 900 € | 1 705 €/m² | |
| 15 impasse du Bois de la Cave | Maison 7 pièces | 156 m² terrain 3 180 m² | 137 000 € | 878 €/m² | |
| 857 rue des Aubepines | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 2 413 m² | 164 000 € | 1 323 €/m² | |
| 479 rue de la Giraudiere | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 2 362 m² | 85 000 € | 1 049 €/m² | |
| 122 Les Roches | Maison 3 pièces | 35 m² terrain 2 403 m² | 45 000 € | 1 286 €/m² | |
| 354 route de la Mardelle Verrier | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 2 040 m² | 45 000 € | 672 €/m² | |
| 1258 rue des Alisiers | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 325 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
Louer à Saint-Hilaire-les-Andrésis : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,5 €/m²
de 8,9 à 15,0 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+13,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,7 à 14,0 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
−3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 8,4 à 12,6 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+45,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,2 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
−4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Hilaire-les-Andrésis
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Hilaire-les-Andrésis 70,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Hilaire-les-Andrésis 20,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Hilaire-les-Andrésis 9,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Hilaire-les-Andrésis 86,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Hilaire-les-Andrésis 13,6 %, France 42,4 %
À Saint-Hilaire-les-Andrésis, 608 logements, dont 70,4 % de résidences principales ; 86,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Hilaire-les-Andrésis ?
Prix, loyers et logement de Saint-Hilaire-les-Andrésis et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Hilaire-les-Andrésis | 1 349 € | NC | 1 349 € | +15,9 % | 11,5 €/m² | NC | 86,4 % | 9,7 % |
| Savigny-sur-Clairis | 4 458 € | NC | 5 227 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 78,0 % | 2,6 % |
| Ervauville | 1 773 € | NC | 1 773 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 81,5 % | 6,9 % |
| Foucherolles | 1 628 € | NC | 1 628 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 91,1 % | 10,2 % |
| Domats | 1 566 € | NC | 1 566 € | −7,6 % | 11,5 €/m² | NC | 84,3 % | 7,2 % |
| Courtenay | 1 473 € | NC | 1 475 € | −0,3 % | 11,1 €/m² | NC | 63,3 % | 16,1 % |
| Vernoy | 1 472 € | NC | 1 472 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 87,9 % | 5,0 % |
| Chuelles | 1 412 € | NC | 1 412 € | +8,9 % | 11,5 €/m² | NC | 84,3 % | 9,6 % |
| Chantecoq | 751 € | NC | 842 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 86,3 % | 10,8 % |
| Courtemaux | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 88,1 % | 8,2 % |
| Mérinville | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 94,0 % | 14,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie