Appartements
2 444 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,7 % sur 1 an +15,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 097 et 3 131 €/m²
- Prix médian
- 71 250 €
- Surface médiane
- 28 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 271
L'immobilier à Dévoluy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 444 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 553 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Dévoluy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 553 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+26,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 750 et 5 668 €/m²
- Prix médian
- 313 050 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Terrain médian
- 908 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Dévoluy avec votre budget ?
- environ 76 m² d'appartement
- environ 41 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Dévoluy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 132 €/m² |
| 2022 | 2 400 €/m² |
| 2023 | 2 530 €/m² |
| 2024 | 2 440 €/m² |
| 2025 | 2 456 €/m² |
De 2021 à 2025, à Dévoluy, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 132 € à 2 456 € (hausse de 15,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 229 ventes, dont 205 appartements et 24 maisons
- 2022 201 ventes, dont 189 appartements et 12 maisons
- 2023 170 ventes, dont 154 appartements et 16 maisons
- 2024 133 ventes, dont 125 appartements et 8 maisons
- 2025 162 ventes, dont 146 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Dévoluy ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 56 275 € 2 251 €/m² · 25 m² · 124 ventes
- 2 pièces 91 500 € 2 799 €/m² · 30 m² · 98 ventes
- 3 pièces 117 045 € 2 639 €/m² · 41 m² · 34 ventes
- 4 pièces 169 200 € 2 859 €/m² · 51 m² · 14 ventes
Maisons
- 2 pièces 153 850 € 4 523 €/m² · 39 m² · 5 ventes
- 3 pièces 162 500 € 3 040 €/m² · 53 m² · 6 ventes
- 4 pièces 413 000 € 5 931 €/m² · 90 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 472 500 € 4 551 €/m² · 113 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Dévoluy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Dévoluy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Dévoluy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5243 La Joue du Loup | Appartement 4 pièces | 48 m² | 228 000 € | 4 750 €/m² | |
| 5000 La Joue du Loup | Appartement 2 pièces | 36 m² | 152 500 € | 4 236 €/m² | |
| 5162 résidence les Issarts | Appartement 2 pièces | 30 m² | 78 000 € | 2 600 €/m² | |
| 45 route du Viellaret | Appartement 2 pièces | 24 m² | 68 000 € | 2 833 €/m² | |
| 5141 Le Bois d'Aurouze | Appartement 1 pièce | 25 m² | 53 000 € | 2 120 €/m² | |
| 45 route du Viellaret | Appartement 2 pièces | 35 m² | 104 230 € | 2 978 €/m² | |
| 5089 La Grande Sagne | Appartement 1 pièce | 26 m² | 80 900 € | 3 112 €/m² | |
| 6 rond-point de Prayau | Appartement 2 pièces | 36 m² | 140 000 € | 3 889 €/m² | |
| 31 rue Boucle des Genevriers | Appartement 3 pièces | 41 m² | 148 600 € | 3 624 €/m² | |
| 5141 Le Bois d'Aurouze | Appartement 1 pièce | 25 m² | 38 000 € | 1 520 €/m² | |
| 5162 résidence les Issarts | Appartement 2 pièces | 30 m² | 78 000 € | 2 600 €/m² | |
| 6051 Serre Serret | Appartement 2 pièces | 42 m² | 169 000 € | 4 024 €/m² | |
| 5162 résidence les Issarts | Appartement 2 pièces | 25 m² | 54 190 € | 2 168 €/m² | |
| 7 chemin du Front de Neige | Appartement 2 pièces | 26 m² | 93 690 € | 3 603 €/m² | |
| 5141 Le Bois d'Aurouze | Appartement 1 pièce | 25 m² | 38 000 € | 1 520 €/m² | |
| 5141 Le Bois d'Aurouze | Appartement 1 pièce | 25 m² | 37 000 € | 1 480 €/m² | |
| 5141 Le Bois d'Aurouze | Appartement 1 pièce | 25 m² | 61 100 € | 2 444 €/m² | |
| 47 rue de la Ribiere | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 990 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² | |
| 5000 La Joue du Loup | Appartement 3 pièces | 47 m² | 178 390 € | 3 796 €/m² | |
| 28 rue de Boucherac | Appartement 2 pièces | 35 m² | 177 000 € | 5 057 €/m² |
Louer à Dévoluy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 8,9 à 15,7 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+21,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,8 à 15,4 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+12,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,7 à 11,6 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+19,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,0 €/m²
de 7,5 à 13,3 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+30,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Dévoluy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Dévoluy 10,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Dévoluy 87,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Dévoluy 1,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Dévoluy 75,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Dévoluy 24,4 %, France 42,4 %
À Dévoluy, 4 662 logements, dont 10,5 % de résidences principales ; 75,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Dévoluy ?
Prix, loyers et logement de Dévoluy et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Dévoluy | 2 520 € | 2 444 € | 4 553 € | +16,9 % | 11,8 €/m² | 5,8 % | 75,6 % | 1,6 % |
| Poligny | 3 101 € | NC | 3 101 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 78,3 % | 15,9 % |
| Le Noyer | 2 863 € | NC | 2 987 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 86,0 % | 10,4 % |
| La Motte-en-Champsaur | 2 587 € | NC | 2 587 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 83,7 % | 16,1 % |
| Saint-Bonnet-en-Champsaur | 2 424 € | 2 341 € | 2 736 € | +21,4 % | 12,1 €/m² | 6,2 % | 69,8 % | 12,0 % |
| La Fare-en-Champsaur | 2 162 € | NC | 2 129 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 70,1 % | 17,2 % |
| Aubessagne | 1 884 € | NC | 2 053 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 80,1 % | 0,7 % |
| Le Glaizil | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 89,7 % | 5,3 % |
| Monestier-d'Ambel | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 100,0 % | 6,9 % |
| Beaufin | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 91,7 % | 0,0 % |
| Rabou | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 74,5 % | 3,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie