Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montmaur en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 506 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montmaur
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 506 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 201 et 2 061 €/m²
- Prix médian
- 113 800 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Terrain médian
- 88 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Montmaur avec votre budget ?
- environ 124 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montmaur
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
- 2025 3 ventes, dont 1 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Montmaur
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montmaur
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 217 chemin Neuf | Maison 5 pièces | 69 m² terrain 88 m² | 148 000 € | 2 145 €/m² | |
| 32 rue du Four | Appartement 1 pièce | 28 m² | 20 500 € | 732 €/m² | |
| 1361 chemin de la Plaine | Maison 3 pièces | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² | |
| 110 rue de Soubreviere | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 143 m² | 35 000 € | 660 €/m² | |
| 20 rue de la Cure | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 88 m² | 155 000 € | 1 202 €/m² | |
| 5112 Le Village | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 753 m² | 240 000 € | 2 526 €/m² | |
| 5066 Le Village | Appartement 2 pièces | 36 m² | 55 000 € | 1 528 €/m² | |
| 5076 Le Village | Maison 3 pièces | 44 m² terrain 62 m² | 79 600 € | 1 809 €/m² | |
| 5253 Le Village | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 1 030 m² | 160 560 € | 2 361 €/m² | |
| 5064 Le Village | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 95 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5015A Pres du Rif | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 1 234 m² | 165 000 € | 2 426 €/m² | |
| 5117 Le Village | Maison 6 pièces | 82 m² terrain 571 m² | 200 000 € | 2 439 €/m² | |
| 5226 Le Boutariq | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 4 698 m² | 285 000 € | 2 639 €/m² | |
| 5110 Le Village | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 198 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5158 La Fachouriere | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 24 180 m² | 200 000 € | 2 105 €/m² | |
| 5175 Le Villard | Appartement 3 pièces | 75 m² | 125 727 € | 1 676 €/m² | |
| 5102 Le Village | Maison 2 pièces | 96 m² terrain 48 m² | 60 000 € | 625 €/m² | |
| 5161 Jean de l'Amour | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 1 387 m² | 100 000 € | 3 333 €/m² | |
| 5007 La Petite Grange | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 7 360 m² | 75 000 € | 938 €/m² | |
| 5016 Pres du Rif | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 1 200 m² | 179 000 € | 2 672 €/m² |
Louer à Montmaur : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 8,9 à 15,7 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+12,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,8 à 15,4 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+5,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,7 à 11,5 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+19,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,0 €/m²
de 7,5 à 13,3 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+28,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montmaur
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montmaur 70,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montmaur 22,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montmaur 7,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montmaur 78,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montmaur 21,9 %, France 42,4 %
À Montmaur, 368 logements, dont 70,7 % de résidences principales ; 78,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montmaur ?
Prix, loyers et logement de Montmaur et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montmaur | 1 365 € | NC | 1 506 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 78,1 % | 7,6 % |
| Veynes | 1 705 € | 1 375 € | 1 897 € | +40,4 % | 12,6 €/m² | 11,0 % | 59,1 % | 10,9 % |
| Le Saix | NC | NC | NC | NC | 11,1 €/m² | NC | 75,0 % | 10,2 % |
| La Freissinouse | 3 298 € | NC | 3 298 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 71,5 % | 3,8 % |
| La Roche-des-Arnauds | 2 912 € | 1 959 € | 3 138 € | +33,4 % | 10,1 €/m² | 6,2 % | 77,9 % | 5,5 % |
| Furmeyer | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 84,5 % | 3,3 % |
| Châteauneuf-d'Oze | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 87,5 % | 2,5 % |
| Manteyer | 3 454 € | NC | 3 473 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 77,0 % | 5,3 % |
| Rabou | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 74,5 % | 3,6 % |
| Saint-Auban-d'Oze | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 88,9 % | 0,0 % |
| Oze | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 80,9 % | 2,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie