Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Darazac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
905 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Darazac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
905 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 845 et 1 005 €/m²
- Prix médian
- 85 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 253 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Darazac avec votre budget ?
- environ 206 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Darazac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
Carte des ventes immobilières de Darazac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 12 dernières ventes à Darazac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Le Peuch | Maison 6 pièces | 184 m² terrain 3 810 m² | 185 000 € | 1 005 €/m² | |
| 14 Escoussac | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 17 167 m² | 85 000 € | 1 012 €/m² | |
| 8 route de Saint Privat | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 244 m² | 45 000 € | 563 €/m² | |
| 1 route de Saint Privat | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 253 m² | 67 570 € | 845 €/m² | |
| 3 route de Saint Privat | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 173 m² | 86 000 € | 905 €/m² | |
| 17 Feintrain | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 4 841 m² | 126 600 € | 1 407 €/m² | |
| 6 route D'Auriac | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 1 422 m² | 94 380 € | 1 409 €/m² | |
| 3 route de Saint Privat | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 703 m² | 96 000 € | 1 011 €/m² | |
| 1 route D'Auriac | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 264 m² | 250 500 € | 1 474 €/m² | |
| 8 route D'Auriac | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 2 388 m² | 112 037 € | 1 205 €/m² | |
| 17 Feintrain | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 4 841 m² | 106 000 € | 1 178 €/m² | |
| 4 route de Bassignac | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 1 050 m² | 30 800 € | 684 €/m² |
Louer à Darazac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,5 €/m²
de 6,9 à 10,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+10,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,8 €/m²
de 6,9 à 11,3 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,0 €/m²
de 4,9 à 7,3 €/m²
≈ 420 € par mois pour 70 m²
−3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,7 à 9,6 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+3,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Darazac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Darazac 51,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Darazac 48,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Darazac 0,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Darazac 82,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Darazac 17,7 %, France 42,4 %
À Darazac, 154 logements, dont 51,3 % de résidences principales ; 82,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Darazac ?
Prix, loyers et logement de Darazac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Darazac | 905 € | NC | 905 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 82,3 % | 0,6 % |
| Auriac | 1 560 € | NC | 1 560 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 78,6 % | 9,0 % |
| Saint-Martin-la-Méanne | 1 311 € | NC | 1 311 € | NC | 6,7 €/m² | NC | 80,8 % | 5,3 % |
| Servières-le-Château | 1 290 € | NC | 1 290 € | NC | 6,7 €/m² | NC | 73,4 % | 11,7 % |
| Saint-Julien-aux-Bois | 1 244 € | NC | 1 244 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 83,0 % | 12,4 % |
| Saint-Privat | 1 112 € | NC | 1 176 € | +3,6 % | 7,7 €/m² | NC | 77,3 % | 16,8 % |
| Saint-Merd-de-Lapleau | 1 071 € | NC | 1 071 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 91,5 % | 9,0 % |
| Bassignac-le-Haut | 1 033 € | NC | 1 033 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 93,2 % | 5,7 % |
| Rilhac-Xaintrie | 842 € | NC | 842 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 80,4 % | 13,5 % |
| Laval-sur-Luzège | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 91,1 % | 17,3 % |
| Champagnac-la-Prune | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 83,3 % | 10,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie