Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Privat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 176 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
16,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Privat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 176 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 833 et 1 933 €/m²
- Prix médian
- 122 500 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 526 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Privat avec votre budget ?
- environ 158 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Privat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Privat ?
Maisons
- 4 pièces 140 000 € 1 802 €/m² · 87 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 139 750 € 995 €/m² · 147 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Saint-Privat en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Privat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Privat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue de la Croix du Raz | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 2 135 m² | 180 000 € | 2 069 €/m² | |
| 13 rue de la Xaintrie | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 118 m² | 77 090 € | 482 €/m² | |
| 34 route Neuve | Appartement 2 pièces | 40 m² | 36 000 € | 900 €/m² | |
| 12 rue de Redenat | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 526 m² | 164 000 € | 1 802 €/m² | |
| 21 route Neuve | Maison 4 pièces | 58 m² terrain 622 m² | 140 000 € | 2 414 €/m² | |
| 13 rue de la Gane | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 3 129 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² | |
| 13 rue de la Croix du Peuch | Maison 1 pièce | 72 m² terrain 1 981 m² | 42 200 € | 586 €/m² | |
| 22B rue du Puy du Bassin | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 1 428 m² | 80 000 € | 1 176 €/m² | |
| 72 rue de la Gane | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 2 394 m² | 122 500 € | 1 021 €/m² | |
| 9 rue de la Gane | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 337 m² | 98 050 € | 817 €/m² | |
| 5406 Cautine | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 410 m² | 209 000 € | 2 322 €/m² | |
| 5057 Leonac Haut | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 7 308 m² | 185 500 € | 1 237 €/m² | |
| 6 rue de la Gane | Maison 7 pièces | 200 m² terrain 825 m² | 157 000 € | 785 €/m² | |
| 7 rue de la Xaintrie | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 3 477 m² | 250 000 € | 2 174 €/m² | |
| 5362 Hautebrousse | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 1 933 m² | 261 000 € | 1 933 €/m² | |
| 53 rue des Chanaux | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 626 m² | 90 000 € | 968 €/m² | |
| 7 rue Neuve | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 1 679 m² | 225 000 € | 1 573 €/m² | |
| 60 rue de la Gane | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 1 299 m² | 157 000 € | 1 047 €/m² | |
| 5380 Bel Air | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 194 095 m² | 66 750 € | 2 225 €/m² | |
| 8 rue des Tilleuls | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 634 m² | 98 500 € | 657 €/m² |
Louer à Saint-Privat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,5 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
−0,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,8 €/m²
de 6,9 à 11,3 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
+5,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,0 €/m²
de 4,9 à 7,3 €/m²
≈ 420 € par mois pour 70 m²
−3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,7 à 9,6 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Privat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Privat 66,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Privat 16,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Privat 16,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Privat 77,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Privat 22,7 %, France 42,4 %
À Saint-Privat, 732 logements, dont 66,7 % de résidences principales ; 77,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Privat ?
Prix, loyers et logement de Saint-Privat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Privat | 1 112 € | NC | 1 176 € | +3,6 % | 7,7 €/m² | NC | 77,3 % | 16,8 % |
| Auriac | 1 560 € | NC | 1 560 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 78,6 % | 9,0 % |
| Servières-le-Château | 1 290 € | NC | 1 290 € | NC | 6,7 €/m² | NC | 73,4 % | 11,7 % |
| Saint-Julien-aux-Bois | 1 244 € | NC | 1 244 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 83,0 % | 12,4 % |
| Saint-Cirgues-la-Loutre | 1 083 € | NC | 1 083 € | NC | 6,7 €/m² | NC | 76,5 % | 2,6 % |
| Darazac | 905 € | NC | 905 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 82,3 % | 0,6 % |
| Rilhac-Xaintrie | 842 € | NC | 842 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 80,4 % | 13,5 % |
| Saint-Bonnet-les-Tours-de-Merle | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 83,3 % | 9,4 % |
| Saint-Geniez-ô-Merle | NC | NC | NC | NC | 6,7 €/m² | NC | 88,9 % | 9,4 % |
| Cros-de-Montvert | NC | NC | NC | NC | 6,7 €/m² | NC | 78,0 % | 14,8 % |
| Hautefage | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,0 % | 10,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie