Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cuzorn en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 565 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cuzorn
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 565 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 082 et 1 913 €/m²
- Prix médian
- 135 000 €
- Surface médiane
- 114 m²
- Terrain médian
- 2 121 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Cuzorn avec votre budget ?
- environ 119 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cuzorn
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cuzorn ?
Maisons
- 4 pièces 193 000 € 1 669 €/m² · 104 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 132 450 € 1 082 €/m² · 121 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Cuzorn en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cuzorn
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cuzorn
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 impasse des Jardins | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 746 m² | 85 000 € | 988 €/m² | |
| 772 route de Pech Major | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 540 m² | 120 771 € | 1 285 €/m² | |
| 2 impasse des Jardins | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 728 m² | 129 900 € | 1 039 €/m² | |
| 500 Lascombes | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 47 174 m² | 450 000 € | 4 167 €/m² | |
| 373 route de la Jasse Tesquet | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 659 m² | 156 000 € | 1 773 €/m² | |
| 2750 route D'Augere | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 27 555 m² | 110 000 € | 1 594 €/m² | |
| 14 rue de Tuquette | Maison 4 pièces | 147 m² terrain 4 000 m² | 230 000 € | 1 565 €/m² | |
| 740 route de Tesquet | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 818 m² | 107 000 € | 955 €/m² | |
| 1606 route de Rouby | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 3 997 m² | 153 000 € | 1 234 €/m² | |
| 383 impasse de Lajasse Melis | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 5 258 m² | 479 000 € | 4 202 €/m² | |
| 444 impasse de Moulin Batan | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 2 732 m² | 250 420 € | 2 036 €/m² | |
| 777 route de L'Eglise | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 8 300 m² | 135 000 € | 1 125 €/m² | |
| 40 Le Bourg | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 316 m² | 85 000 € | 944 €/m² | |
| 9 rue des Ecoles | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 2 121 m² | 113 000 € | 926 €/m² | |
| 25 route de Bodge | Maison 3 pièces | 143 m² terrain 103 550 m² | 236 000 € | 1 650 €/m² | |
| 1594 route de Capoulette | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 1 647 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² | |
| 627 route de la Jasse Tesquet | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 7 971 m² | 328 266 € | 2 328 €/m² | |
| 887 impasse de Laborderie | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 965 m² | 129 000 € | 1 955 €/m² | |
| 41 impasse de Calpene | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 1 962 m² | 215 000 € | 1 870 €/m² | |
| 781 route de Monflanquin | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 100 m² | 97 000 € | 1 347 €/m² |
Louer à Cuzorn : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,4 €/m²
de 6,7 à 10,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+11,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,9 à 13,5 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,8 à 8,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+15,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 5,7 à 10,1 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cuzorn
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cuzorn 79,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cuzorn 11,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cuzorn 8,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cuzorn 77,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cuzorn 23,0 %, France 42,4 %
À Cuzorn, 512 logements, dont 79,9 % de résidences principales ; 77,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cuzorn ?
Prix, loyers et logement de Cuzorn et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cuzorn | 1 565 € | NC | 1 565 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 77,0 % | 8,8 % |
| Salles | 2 227 € | NC | 2 227 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 85,0 % | 8,5 % |
| Blanquefort-sur-Briolance | 2 078 € | NC | 2 078 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 83,5 % | 11,6 % |
| Gavaudun | 1 834 € | NC | 1 834 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 77,5 % | 0,4 % |
| Lacapelle-Biron | 1 701 € | NC | 1 701 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 75,0 % | 9,8 % |
| Soturac | 1 610 € | NC | 1 610 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 79,5 % | 4,0 % |
| Saint-Front-sur-Lémance | 1 443 € | NC | 1 443 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 74,7 % | 14,6 % |
| Monsempron-Libos | 1 368 € | NC | 1 416 € | +31,8 % | 8,4 €/m² | NC | 62,1 % | 11,8 % |
| Saint-Vite | 1 251 € | NC | 1 251 € | −10,2 % | 9,2 €/m² | NC | 72,6 % | 16,3 % |
| Fumel | 1 128 € | 561 € | 1 154 € | +6,1 % | 8,6 €/m² | 18,4 % | 63,4 % | 18,2 % |
| Sauveterre-la-Lémance | 1 035 € | NC | 1 035 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 77,1 % | 13,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie