Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Monsempron-Libos en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 416 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Monsempron-Libos
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 416 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,6 % sur 1 an +31,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 086 et 1 799 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 707 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 60
En comparaison
Que peut-on acheter à Monsempron-Libos avec votre budget ?
- environ 131 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Monsempron-Libos
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 102 €/m² |
| 2022 | 1 197 €/m² |
| 2023 | 1 124 €/m² |
| 2024 | 1 320 €/m² |
| 2025 | 1 447 €/m² |
De 2021 à 2025, à Monsempron-Libos, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 102 € à 1 447 € (hausse de 31,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 41 ventes, dont 3 appartements et 38 maisons
- 2022 36 ventes, dont 2 appartements et 34 maisons
- 2023 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
- 2024 29 ventes, dont 2 appartements et 27 maisons
- 2025 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Monsempron-Libos ?
Maisons
- 3 pièces 110 000 € 1 595 €/m² · 80 m² · 9 ventes
- 4 pièces 125 250 € 1 670 €/m² · 80 m² · 32 ventes
- 5 pièces et plus 120 000 € 1 181 €/m² · 100 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Monsempron-Libos en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Monsempron-Libos
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Monsempron-Libos
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue des Tilleuls | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 444 m² | 125 000 € | 1 667 €/m² | |
| 6 impasse Beausejour | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 590 m² | 125 500 € | 1 696 €/m² | |
| 74 impasse de Stals | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 2 000 m² | 115 000 € | 1 620 €/m² | |
| 493B Beausejour | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 630 m² | 147 000 € | 1 140 €/m² | |
| 281 route de Tesquet | Maison 5 pièces | 74 m² terrain 4 997 m² | 117 800 € | 1 592 €/m² | |
| 3 rue des Tilleuls | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 627 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² | |
| 18 rue de Crouzies | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 558 m² | 120 000 € | 1 224 €/m² | |
| 8 impasse Beausejour | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 660 m² | 153 000 € | 2 013 €/m² | |
| 8 rue du Rech | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 828 m² | 167 850 € | 1 447 €/m² | |
| 18 résidence de Cussac | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 343 m² | 81 000 € | 1 350 €/m² | |
| 11 avenue de la Gare | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 382 m² | 101 900 € | 910 €/m² | |
| 590 Monsempron | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 143 m² | 129 350 € | 1 617 €/m² | |
| 2 voie Romaine | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 89 m² | 94 000 € | 979 €/m² | |
| 12 rue de la Republique | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 250 m² | 64 000 € | 582 €/m² | |
| 9 rue des Ecoles | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 546 m² | 132 000 € | 1 650 €/m² | |
| 5 rue des Remparts | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 776 m² | 165 000 € | 2 171 €/m² | |
| 1 rue de la Fontanesque | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 817 m² | 76 000 € | 1 206 €/m² | |
| 30 Carrerot du Tourayre | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 2 538 m² | 129 000 € | 1 593 €/m² | |
| 229 impasse de la Meme | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 1 107 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² | |
| 7 avenue de Villeneuve | Maison 5 pièces | 200 m² terrain 682 m² | 150 000 € | 750 €/m² |
Louer à Monsempron-Libos : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,4 €/m²
de 6,8 à 10,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+10,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,9 à 13,5 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+2,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,2 €/m²
de 5,9 à 8,9 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+18,0 % depuis 2022
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,4 à 9,6 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
+11,2 % depuis 2022
Le logement à Monsempron-Libos
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Monsempron-Libos 86,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Monsempron-Libos 1,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Monsempron-Libos 11,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Monsempron-Libos 62,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Monsempron-Libos 37,9 %, France 42,4 %
À Monsempron-Libos, 1 243 logements, dont 86,3 % de résidences principales ; 62,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Monsempron-Libos ?
Prix, loyers et logement de Monsempron-Libos et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Monsempron-Libos | 1 368 € | NC | 1 416 € | +31,8 % | 8,4 €/m² | NC | 62,1 % | 11,8 % |
| Monségur | 1 681 € | NC | 1 681 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,4 % | 3,4 % |
| Soturac | 1 610 € | NC | 1 610 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 79,5 % | 4,0 % |
| Cuzorn | 1 565 € | NC | 1 565 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 77,0 % | 8,8 % |
| Saint-Georges | 1 550 € | NC | 1 550 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 83,3 % | 5,6 % |
| Montayral | 1 514 € | NC | 1 514 € | +15,9 % | 8,4 €/m² | NC | 77,3 % | 9,8 % |
| Condezaygues | 1 376 € | NC | 1 376 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 84,3 % | 7,0 % |
| Saint-Aubin | 1 360 € | NC | 1 360 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 79,1 % | 8,3 % |
| Saint-Vite | 1 251 € | NC | 1 251 € | −10,2 % | 9,2 €/m² | NC | 72,6 % | 16,3 % |
| Fumel | 1 128 € | 561 € | 1 154 € | +6,1 % | 8,6 €/m² | 18,4 % | 63,4 % | 18,2 % |
| Trémons | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,1 % | 5,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie