Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lacapelle-Biron en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 701 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lacapelle-Biron
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 701 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 167 et 1 797 €/m²
- Prix médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 1 876 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Lacapelle-Biron avec votre budget ?
- environ 109 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lacapelle-Biron
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lacapelle-Biron ?
Maisons
- 4 pièces 160 000 € 1 765 €/m² · 95 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 198 525 € 1 496 €/m² · 138 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Lacapelle-Biron en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lacapelle-Biron
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lacapelle-Biron
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 74 rue de Carreyrac | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 503 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² | |
| 549 route de Soulaures | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 876 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² | |
| 468 chemin de la Valprionde | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 6 733 m² | 160 000 € | 1 758 €/m² | |
| 180 lotissement les Chenes | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 562 m² | 151 000 € | 1 936 €/m² | |
| 214 chemin de Bayssette | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 2 698 m² | 275 000 € | 2 132 €/m² | |
| 122 avenue Bernard Palissy | Maison 6 pièces | 146 m² terrain 322 m² | 137 000 € | 938 €/m² | |
| 810 chemin de Bos-Laroque | Maison 7 pièces | 235 m² terrain 4 225 m² | 365 000 € | 1 553 €/m² | |
| 850 route de la Sauvetat | Maison 2 pièces | 200 m² terrain 27 763 m² | 345 000 € | 1 725 €/m² | |
| 86 lotissement les Chenes | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 955 m² | 157 600 € | 1 359 €/m² | |
| 78 chemin de la Carriere | Maison 5 pièces | 191 m² terrain 1 963 m² | 220 900 € | 1 157 €/m² | |
| 116 route de Gavaudun | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 4 511 m² | 165 000 € | 1 701 €/m² | |
| 5340 rue du Chateau | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 149 m² | 176 150 € | 1 797 €/m² | |
| 215 route de Saint-Chalies | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 820 m² | 47 000 € | 940 €/m² | |
| 72 rue Joseph Kessel | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 50 m² | 47 900 € | 599 €/m² | |
| 234 lotissement les Chenes | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 5 090 m² | 163 000 € | 1 772 €/m² | |
| 553 route de Soulaures | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 9 260 m² | 273 100 € | 1 897 €/m² | |
| 159 route du Pountet | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 1 055 m² | 117 900 € | 1 438 €/m² | |
| 549 route de Soulaures | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 876 m² | 159 900 € | 2 284 €/m² | |
| 778 chemin de la Valprionde | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 571 m² | 210 000 € | 1 615 €/m² | |
| 16 rue de Carreyrac | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 826 m² | 133 000 € | 964 €/m² |
Louer à Lacapelle-Biron : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,6 €/m²
de 7,1 à 10,5 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+13,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,0 à 13,9 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,0 à 10,8 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+42,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 5,7 à 10,1 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lacapelle-Biron
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lacapelle-Biron 58,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lacapelle-Biron 31,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lacapelle-Biron 9,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lacapelle-Biron 75,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lacapelle-Biron 25,0 %, France 42,4 %
À Lacapelle-Biron, 348 logements, dont 58,6 % de résidences principales ; 75,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lacapelle-Biron ?
Prix, loyers et logement de Lacapelle-Biron et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lacapelle-Biron | 1 701 € | NC | 1 701 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 75,0 % | 9,8 % |
| Vergt-de-Biron | 2 260 € | NC | 2 260 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 82,6 % | 15,0 % |
| Salles | 2 227 € | NC | 2 227 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 85,0 % | 8,5 % |
| Blanquefort-sur-Briolance | 2 078 € | NC | 2 078 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 83,5 % | 11,6 % |
| Gavaudun | 1 834 € | NC | 1 834 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 77,5 % | 0,4 % |
| Cuzorn | 1 565 € | NC | 1 565 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 77,0 % | 8,8 % |
| Saint-Front-sur-Lémance | 1 443 € | NC | 1 443 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 74,7 % | 14,6 % |
| Biron | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 73,7 % | 9,2 % |
| Soulaures | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 78,8 % | 11,1 % |
| Saint-Martin-de-Villeréal | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 86,3 % | 10,5 % |
| Montagnac-sur-Lède | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 80,2 % | 9,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie