Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Salles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 227 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Salles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 227 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 607 et 2 322 €/m²
- Prix médian
- 245 000 €
- Surface médiane
- 119 m²
- Terrain médian
- 7 806 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Salles avec votre budget ?
- environ 84 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Salles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Salles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 18 dernières ventes à Salles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 212 chemin de Pouchou | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 7 898 m² | 276 360 € | 2 322 €/m² | |
| 50 chemin de L'Eglise | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 3 539 m² | 100 000 € | 1 282 €/m² | |
| 2827 route de Lestancou | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 95 755 m² | 430 000 € | 3 583 €/m² | |
| 474 route des Vergers | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 7 806 m² | 245 000 € | 2 227 €/m² | |
| 454 route de Bonnenouvelle | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 5 820 m² | 225 000 € | 1 607 €/m² | |
| 1444 route de Cayzac | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 31 997 m² | 109 230 € | 1 456 €/m² | |
| 1324 route de Fumel | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 141 183 m² | 369 330 € | 3 157 €/m² | |
| 83 route de Monflanquin | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 334 m² | 100 000 € | 870 €/m² | |
| 153 route de Fumel | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 3 254 m² | 120 000 € | 1 364 €/m² | |
| 87 route de Monsempron | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 2 970 m² | 179 000 € | 2 712 €/m² | |
| 1878 route de Vauris | Maison 6 pièces | 240 m² terrain 4 406 m² | 474 500 € | 1 977 €/m² | |
| 5319 route de Vauris | Maison 2 pièces | 91 m² terrain 45 545 m² | 290 000 € | 3 187 €/m² | |
| 212 chemin de Pouchou | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 7 898 m² | 195 000 € | 2 600 €/m² | |
| 4545 route de Vauris | Maison 5 pièces | 260 m² terrain 22 300 m² | 420 000 € | 1 615 €/m² | |
| 825 route des Vergers | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 2 000 m² | 151 050 € | 1 912 €/m² | |
| 410 chemin du Brechou | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 9 370 m² | 140 000 € | 1 228 €/m² | |
| 390 chemin du Brechou | Maison 8 pièces | 200 m² terrain 23 036 m² | 315 500 € | 1 578 €/m² | |
| 252 allée de Terre Rouge | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 3 315 m² | 137 000 € | 1 612 €/m² |
Louer à Salles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,4 €/m²
de 6,7 à 10,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 8,9 à 14,5 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,6 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+38,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 5,7 à 10,1 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Salles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Salles 66,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Salles 24,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Salles 8,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Salles 85,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Salles 15,0 %, France 42,4 %
À Salles, 201 logements, dont 66,2 % de résidences principales ; 85,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Salles ?
Prix, loyers et logement de Salles et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Salles | 2 227 € | NC | 2 227 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 85,0 % | 8,5 % |
| Gavaudun | 1 834 € | NC | 1 834 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 77,5 % | 0,4 % |
| Laussou | 1 783 € | NC | 1 783 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 86,5 % | 4,7 % |
| Lacapelle-Biron | 1 701 € | NC | 1 701 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 75,0 % | 9,8 % |
| Monségur | 1 681 € | NC | 1 681 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,4 % | 3,4 % |
| Cuzorn | 1 565 € | NC | 1 565 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 77,0 % | 8,8 % |
| Saint-Front-sur-Lémance | 1 443 € | NC | 1 443 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 74,7 % | 14,6 % |
| Condezaygues | 1 376 € | NC | 1 376 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 84,3 % | 7,0 % |
| Dévillac | 1 121 € | NC | 1 121 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 91,0 % | 10,7 % |
| Montagnac-sur-Lède | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 80,2 % | 9,7 % |
| Lacaussade | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 77,9 % | 11,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie