Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Belleau en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 596 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Belleau
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 596 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 277 et 1 883 €/m²
- Prix médian
- 161 025 €
- Surface médiane
- 115 m²
- Terrain médian
- 791 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Belleau avec votre budget ?
- environ 117 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Belleau
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Belleau ?
Maisons
- 4 pièces 152 900 € 1 478 €/m² · 114 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 238 650 € 1 702 €/m² · 126 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Belleau en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Belleau
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Belleau
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8B rue Saint Pierre | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 595 m² | 280 000 € | 2 059 €/m² | |
| 36 rue de la Madeleine | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 563 m² | 263 500 € | 2 291 €/m² | |
| 15 rue de la Madeleine | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 1 194 m² | 150 000 € | 1 282 €/m² | |
| 11 rue Bequille | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 330 m² | 140 000 € | 1 458 €/m² | |
| 25 rue de la Madeleine | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 872 m² | 213 800 € | 1 710 €/m² | |
| 8 rue Haute | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 292 m² | 155 800 € | 1 498 €/m² | |
| 37 rue de la Madeleine | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 611 m² | 150 200 € | 1 262 €/m² | |
| 9 rue de la Madeleine | Maison 2 pièces | 78 m² terrain 1 184 m² | 50 000 € | 641 €/m² | |
| 28 rue des Francs | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 074 m² | 166 250 € | 2 078 €/m² | |
| 4 rue Abel Simard | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 320 m² | 228 000 € | 1 824 €/m² | |
| 7 route des Vignottes | Appartement 3 pièces | 104 m² | 150 000 € | 1 442 €/m² | |
| 5 rue des Pres | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 190 m² | 173 000 € | 1 362 €/m² | |
| 12B rue de la Madeleine | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 709 m² | 192 200 € | 1 716 €/m² | |
| 7 rue de la Mairie | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 1 774 m² | 305 000 € | 1 694 €/m² | |
| 5 rue des Ailleux | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 461 m² | 45 000 € | 776 €/m² | |
| 8 rue Saint Sulpice | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 168 m² | 134 870 € | 2 697 €/m² | |
| 42 rue de la Madeleine | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 166 m² | 130 000 € | 1 130 €/m² | |
| 7B rue du Chateau | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 978 m² | 208 350 € | 1 828 €/m² | |
| 2 rue des Ailleux | Maison 4 pièces | 148 m² terrain 246 m² | 295 000 € | 1 993 €/m² | |
| 22 rue de Jeandelaincourt | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 6 286 m² | 221 650 € | 2 131 €/m² |
Louer à Belleau : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 8,1 à 12,5 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,8 €/m²
de 10,3 à 15,8 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+14,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,9 à 9,7 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
−3,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,8 €/m²
de 7,6 à 12,5 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+14,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Belleau
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Belleau 92,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Belleau 2,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Belleau 5,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Belleau 86,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Belleau 13,4 %, France 42,4 %
À Belleau, 341 logements, dont 92,1 % de résidences principales ; 86,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Belleau ?
Prix, loyers et logement de Belleau et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Belleau | 1 498 € | NC | 1 596 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 86,6 % | 5,9 % |
| Malleloy | 2 067 € | NC | 2 067 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 86,6 % | 8,0 % |
| Faulx | 1 948 € | NC | 1 933 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 85,8 % | 6,5 % |
| Custines | 1 799 € | 1 535 € | 1 897 € | −3,3 % | 11,3 €/m² | 8,9 % | 64,5 % | 5,8 % |
| Montenoy | 1 730 € | NC | 1 730 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 89,4 % | 3,6 % |
| Millery | 1 681 € | NC | 1 681 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 80,1 % | 8,8 % |
| Jeandelaincourt | 1 647 € | NC | 1 516 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 77,5 % | 8,1 % |
| Autreville-sur-Moselle | 1 000 € | NC | 1 034 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 82,5 % | 8,0 % |
| Sivry | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 94,4 % | 6,1 % |
| Bratte | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 94,7 % | 0,0 % |
| Landremont | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 87,0 % | 12,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie