Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Lardin-Saint-Lazare en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 385 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Lardin-Saint-Lazare
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 385 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,5 % sur 1 an +22,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 941 et 1 823 €/m²
- Prix médian
- 129 250 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 1 074 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter au Lardin-Saint-Lazare avec votre budget ?
- environ 134 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Lardin-Saint-Lazare
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 103 €/m² |
| 2022 | 1 331 €/m² |
| 2023 | 1 326 €/m² |
| 2024 | 1 424 €/m² |
| 2025 | 1 346 €/m² |
De 2021 à 2025, au Lardin-Saint-Lazare, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 103 € à 1 346 € (hausse de 22,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 31 ventes, dont 1 appartements et 30 maisons
- 2022 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2023 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Lardin-Saint-Lazare ?
Maisons
- 3 pièces 48 750 € 924 €/m² · 62 m² · 6 ventes
- 4 pièces 149 815 € 1 817 €/m² · 91 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 135 000 € 1 277 €/m² · 97 m² · 11 ventes
Prix médian de vente au Lardin-Saint-Lazare en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Lardin-Saint-Lazare
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Lardin-Saint-Lazare
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue de l'Abbe Cros | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 515 m² | 85 500 € | 1 859 €/m² | |
| 14B Vge de la Boissiere | Maison 1 pièce | 80 m² terrain 221 m² | 45 000 € | 563 €/m² | |
| 9 avenue Georges Haupinot | Maison 5 pièces | 212 m² terrain 503 m² | 145 000 € | 684 €/m² | |
| 3 Maisons Rouges | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 771 m² | 152 000 € | 1 767 €/m² | |
| 12 rue de Lacombe Lagarde | Maison 5 pièces | 70 m² terrain 686 m² | 128 500 € | 1 836 €/m² | |
| 12 Vge de Lacombe Segeral | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 7 438 m² | 177 250 € | 1 866 €/m² | |
| 4 impasse du Grand Sapin | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 9 495 m² | 48 500 € | 782 €/m² | |
| 4 impasse Bellevue | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 638 m² | 106 000 € | 1 277 €/m² | |
| 7 avenue du Stade | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 652 m² | 148 000 € | 1 783 €/m² | |
| 7 rue du Moulin | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 417 m² | 37 000 € | 597 €/m² | |
| 3 impasse des Aromes | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 4 406 m² | 130 000 € | 1 083 €/m² | |
| 26 avenue du 8 Mai 1945 | Maison 1 pièce | 76 m² terrain 1 150 m² | 102 310 € | 1 346 €/m² | |
| 5 rue Fernand Christoflour | Appartement 1 pièce | 30 m² | 112 000 € | 3 733 €/m² | |
| 8 avenue Georges Haupinot | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 81 m² | 63 000 € | 1 750 €/m² | |
| 10 rue de la Prade | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 981 m² | 106 200 € | 1 280 €/m² | |
| 2 route du Fromajou | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 4 218 m² | 135 000 € | 900 €/m² | |
| 29 avenue de Brive | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 1 918 m² | 147 020 € | 1 960 €/m² | |
| 24 rue des Ecoles | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 998 m² | 183 100 € | 2 861 €/m² | |
| 8B chemin des Gauilles | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 409 m² | 220 000 € | 2 000 €/m² | |
| 9 route de Ladouch | Maison 6 pièces | 162 m² terrain 2 282 m² | 121 000 € | 747 €/m² |
Louer au Lardin-Saint-Lazare : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,7 €/m²
de 7,0 à 10,8 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+16,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,4 à 14,7 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+18,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 5,8 à 9,7 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
−2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,6 à 10,5 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
+14,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Lardin-Saint-Lazare
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Lardin-Saint-Lazare 80,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Lardin-Saint-Lazare 6,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Lardin-Saint-Lazare 13,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Lardin-Saint-Lazare 71,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Lardin-Saint-Lazare 28,9 %, France 42,4 %
Au Lardin-Saint-Lazare, 1 025 logements, dont 80,6 % de résidences principales ; 71,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Lardin-Saint-Lazare ?
Prix, loyers et logement du Lardin-Saint-Lazare et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Lardin-Saint-Lazare | 1 424 € | NC | 1 385 € | +39,6 % | 8,7 €/m² | NC | 71,1 % | 13,1 % |
| Aubas | 2 052 € | NC | 2 052 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 79,0 % | 16,1 % |
| Les Farges | 2 027 € | NC | 2 027 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 83,8 % | 3,9 % |
| Valojoulx | 1 805 € | NC | 1 805 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 75,2 % | 1,4 % |
| Châtres | 1 797 € | NC | 1 797 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 81,6 % | 6,6 % |
| Beauregard-de-Terrasson | 1 691 € | NC | 1 691 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,3 % | 2,1 % |
| Peyrignac | 1 611 € | NC | 1 611 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 77,1 % | 8,8 % |
| Villac | 1 514 € | NC | 1 514 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 90,9 % | 3,5 % |
| Terrasson-Lavilledieu | 1 509 € | 1 255 € | 1 651 € | +28,0 % | 10,0 €/m² | 9,5 % | 56,8 % | 12,7 % |
| La Bachellerie | 1 506 € | NC | 1 506 € | +17,2 % | 9,9 €/m² | NC | 70,8 % | 5,8 % |
| Condat-sur-Vézère | 1 468 € | NC | 1 468 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 80,1 % | 4,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie