Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Creys-Mépieu en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 324 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Creys-Mépieu
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 324 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,8 % sur 1 an +26,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 873 et 2 674 €/m²
- Prix médian
- 247 700 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 1 050 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à Creys-Mépieu avec votre budget ?
- environ 80 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Creys-Mépieu
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 890 €/m² |
| 2022 | 2 233 €/m² |
| 2023 | 2 061 €/m² |
| 2024 | 2 259 €/m² |
| 2025 | 2 389 €/m² |
De 2021 à 2025, à Creys-Mépieu, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 890 € à 2 389 € (hausse de 26,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 2 appartements et 20 maisons
- 2022 28 ventes, dont 4 appartements et 24 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Creys-Mépieu ?
Maisons
- 3 pièces 173 100 € 2 253 €/m² · 75 m² · 7 ventes
- 4 pièces 228 300 € 2 389 €/m² · 94 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 292 500 € 2 380 €/m² · 143 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Creys-Mépieu en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Creys-Mépieu
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Creys-Mépieu
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5655 rue du Grand Etang | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 1 380 m² | 396 000 € | 2 605 €/m² | |
| 5032 chemin de Merieu | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 560 m² | 199 000 € | 1 809 €/m² | |
| 131 route d'Arandon | Maison 6 pièces | 269 m² terrain 2 739 m² | 485 945 € | 1 806 €/m² | |
| 5292 Canal du Pape | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 490 m² | 247 400 € | 4 498 €/m² | |
| 111 route de Concharbin | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 716 m² | 274 500 € | 3 016 €/m² | |
| 702F Chabodiere | Maison 5 pièces | 159 m² terrain 1 575 m² | 300 000 € | 1 887 €/m² | |
| 123 chemin du Combaud | Maison 6 pièces | 210 m² terrain 1 634 m² | 450 000 € | 2 143 €/m² | |
| 55 rue des Quatres Vies | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 853 m² | 285 000 € | 3 202 €/m² | |
| 5596 route des Sablons | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 170 m² | 284 840 € | 3 165 €/m² | |
| 5581 voie communale Grande Rue de Pusignieu | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 000 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² | |
| 5364 rue des Fontaines | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 430 m² | 228 300 € | 2 154 €/m² | |
| 5017 rue Jacques Lecarmure | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 861 m² | 70 000 € | 875 €/m² | |
| 5644 rue de Mauchamp | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 1 753 m² | 275 000 € | 2 865 €/m² | |
| 771 rue des Fontaines | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 807 m² | 275 000 € | 2 500 €/m² | |
| 151 voie communale Grande Rue de Creys | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 591 m² | 260 000 € | 1 529 €/m² | |
| 5219 route de Morestel | Maison 6 pièces | 228 m² terrain 4 000 m² | 420 000 € | 1 842 €/m² | |
| 152 rue du Courray | Appartement 4 pièces | 85 m² | 114 034 € | 1 342 €/m² | |
| 10 impasse de la Source | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 725 m² | 280 000 € | 2 435 €/m² | |
| 5635 rue du Lavoir | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 317 m² | 145 992 € | 1 460 €/m² | |
| 5383 impasse du Puits | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 050 m² | 169 000 € | 2 253 €/m² |
Louer à Creys-Mépieu : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,7 €/m²
de 9,4 à 14,4 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+21,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,9 €/m²
de 11,1 à 17,5 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+20,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,2 €/m²
de 8,9 à 14,1 €/m²
≈ 780 € par mois pour 70 m²
+33,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,8 €/m²
de 7,4 à 12,9 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+20,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Creys-Mépieu
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Creys-Mépieu 89,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Creys-Mépieu 4,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Creys-Mépieu 5,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Creys-Mépieu 82,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Creys-Mépieu 17,9 %, France 42,4 %
À Creys-Mépieu, 761 logements, dont 89,8 % de résidences principales ; 82,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Creys-Mépieu ?
Prix, loyers et logement de Creys-Mépieu et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Creys-Mépieu | 2 259 € | NC | 2 324 € | +20,2 % | 11,7 €/m² | NC | 82,1 % | 5,5 % |
| Lhuis | 2 420 € | NC | 2 431 € | +36,6 % | 11,7 €/m² | NC | 78,1 % | 10,1 % |
| Arandon-Passins | 2 367 € | NC | 2 367 € | +21,8 % | 11,7 €/m² | NC | 77,3 % | 6,4 % |
| Morestel | 2 328 € | 2 144 € | 2 371 € | +10,8 % | 12,8 €/m² | 7,2 % | 56,9 % | 7,4 % |
| Courtenay | 2 211 € | NC | 2 211 € | −8,2 % | 12,7 €/m² | NC | 83,4 % | 9,8 % |
| Briord | 2 108 € | NC | 2 108 € | −1,8 % | 11,7 €/m² | NC | 70,6 % | 6,3 % |
| Saint-Victor-de-Morestel | 1 930 € | NC | 2 061 € | −6,4 % | 11,7 €/m² | NC | 87,0 % | 7,0 % |
| Brangues | 1 767 € | NC | 1 767 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 83,6 % | 9,4 % |
| Le Bouchage | 1 577 € | NC | 1 577 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 85,0 % | 7,1 % |
| Marchamp | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 74,2 % | 5,9 % |
| Seillonnaz | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 68,2 % | 12,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie