Appartements
3 277 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,5 % sur 1 an −4,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 813 et 4 292 €/m²
- Prix médian
- 220 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 361
L'immobilier à Nouvelle Ville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Créteil
-
Prix au m² des appartements
3 277 €/m²
Créteil : 3 571 €/m²
-
Prix au m² des maisons
NC
Créteil : 5 574 €/m²
-
Propriétaires
29,8 %
Créteil : 34,3 %
-
Logements vacants
3,3 %
Créteil : 3,8 %
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Prix au m² à Nouvelle Ville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
En comparaison
Que peut-on acheter à Nouvelle Ville avec votre budget ?
- environ 57 m² d'appartement
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nouvelle Ville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 3 453 €/m² |
| 2022 | 3 683 €/m² |
| 2023 | 3 463 €/m² |
| 2024 | 3 182 €/m² |
| 2025 | 3 294 €/m² |
De 2021 à 2025, à Nouvelle Ville, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 453 € à 3 294 € (baisse de 4,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 262 ventes, dont 262 appartements et 0 maisons
- 2022 250 ventes, dont 250 appartements et 0 maisons
- 2023 216 ventes, dont 216 appartements et 0 maisons
- 2024 171 ventes, dont 171 appartements et 0 maisons
- 2025 190 ventes, dont 190 appartements et 0 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Nouvelle Ville ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 119 250 € 4 761 €/m² · 30 m² · 42 ventes
- 2 pièces 195 000 € 4 038 €/m² · 49 m² · 54 ventes
- 3 pièces 217 000 € 3 231 €/m² · 66 m² · 133 ventes
- 4 pièces 244 100 € 2 945 €/m² · 81 m² · 102 ventes
- 5 pièces et plus 281 000 € 2 825 €/m² · 100 m² · 29 ventes
Prix médian de vente à Nouvelle Ville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Nouvelle Ville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Nouvelle Ville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 avenue Francois Mitterrand Nouvelle Ville | Appartement 2 pièces | 52 m² | 140 500 € | 2 702 €/m² | |
| 145 avenue du Marechal Foch Nouvelle Ville | Appartement 4 pièces | 60 m² | 390 000 € | 6 500 €/m² | |
| 3 allée de la Toison d'Or Nouvelle Ville | Appartement 4 pièces | 86 m² | 304 000 € | 3 535 €/m² | |
| 122 avenue du Marechal Foch Nouvelle Ville | Appartement 2 pièces | 44 m² | 230 000 € | 5 227 €/m² | |
| 9 boulevard Pablo Picasso Nouvelle Ville | Appartement 4 pièces | 74 m² | 183 000 € | 2 473 €/m² | |
| 55 boulevard Montaigut Nouvelle Ville | Appartement 4 pièces | 80 m² | 230 350 € | 2 879 €/m² | |
| 3 place de la Levriere Nouvelle Ville | Appartement 2 pièces | 46 m² | 174 000 € | 3 783 €/m² | |
| 91 boulevard Jean Baptiste Oudry Nouvelle Ville | Appartement 2 pièces | 49 m² | 178 000 € | 3 633 €/m² | |
| 11 avenue du Gen Pierre Billotte Nouvelle Ville | Appartement 5 pièces | 95 m² | 280 000 € | 2 947 €/m² | |
| 22 rue Ohm Nouvelle Ville | Appartement 4 pièces | 80 m² | 214 380 € | 2 680 €/m² | |
| 1 rue Andre Maurois Nouvelle Ville | Appartement 3 pièces | 72 m² | 200 000 € | 2 778 €/m² | |
| 84 avenue Magellan Nouvelle Ville | Appartement 3 pièces | 81 m² | 272 500 € | 3 364 €/m² | |
| 1 rue Moliere Nouvelle Ville | Appartement 3 pièces | 70 m² | 215 000 € | 3 071 €/m² | |
| 36 avenue du Chem de Mesly Nouvelle Ville | Appartement 3 pièces | 66 m² | 215 000 € | 3 258 €/m² | |
| 103 avenue Magellan Nouvelle Ville | Appartement 4 pièces | 78 m² | 330 000 € | 4 231 €/m² | |
| 2 rue des Batillages Nouvelle Ville | Appartement 3 pièces | 66 m² | 221 600 € | 3 358 €/m² | |
| 26 rue Ohm Nouvelle Ville | Appartement 4 pièces | 82 m² | 226 540 € | 2 763 €/m² | |
| 86 avenue Magellan Nouvelle Ville | Appartement 3 pièces | 64 m² | 355 000 € | 5 547 €/m² | |
| 15 rue Jean Hemard Nouvelle Ville | Appartement 2 pièces | 42 m² | 225 000 € | 5 357 €/m² | |
| 9 square Jean Esquirol Nouvelle Ville | Appartement 2 pièces | 52 m² | 190 000 € | 3 654 €/m² |
Nouvelle Ville face aux quartiers de Créteil
Nouvelle Ville et les 3 autres quartiers de Créteil comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Nouvelle Ville Ce quartier | 3 277 € | 3 277 € | NC | −4,6 % | 361 |
| Bordières | 4 071 € | 3 846 € | 5 730 € | −6,1 % | 354 |
| Centre Ancien | 3 897 € | 3 780 € | 5 523 € | −11,9 % | 204 |
| Le Mont-Mesly | 3 509 € | 3 435 € | 5 193 € | −5,0 % | 253 |
Le logement à Nouvelle Ville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Créteil
Usage des logements
- Résidences principales : Nouvelle Ville 95,9 %, Créteil 95,2 %
- Résidences secondaires : Nouvelle Ville 0,7 %, Créteil 1,0 %
- Logements vacants : Nouvelle Ville 3,3 %, Créteil 3,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nouvelle Ville 29,8 %, Créteil 34,3 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nouvelle Ville 70,2 %, Créteil 65,7 %
À Nouvelle Ville, 16 543 logements, dont 95,9 % de résidences principales ; 29,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 34,3 % à Créteil.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nouvelle Ville ?
À Nouvelle Ville, le prix médian est de 3 277 €/m² pour un appartement (ventes de 2024 et 2025), contre 3 571 €/m² à Créteil.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Nouvelle Ville ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -4,6 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Nouvelle Ville ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Nouvelle Ville est de 217 000 € (ventes de 2024 et 2025).