Appartements
3 435 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−25,3 % sur 1 an −6,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 767 et 4 411 €/m²
- Prix médian
- 200 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 243
L'immobilier au Mont-Mesly en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Créteil
-
Prix au m² des appartements
3 435 €/m²
Créteil : 3 571 €/m²
-
Prix au m² des maisons
5 193 €/m²
Créteil : 5 574 €/m²
-
Propriétaires
20,1 %
Créteil : 34,3 %
-
Logements vacants
3 %
Créteil : 3,8 %
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Prix au m² au Mont-Mesly
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 193 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 700 et 5 599 €/m²
- Prix médian
- 440 350 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 320 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter au Mont-Mesly avec votre budget ?
- environ 54 m² d'appartement
- environ 36 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Mont-Mesly
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 3 281 €/m² |
| 2022 | 4 117 €/m² |
| 2023 | 4 125 €/m² |
| 2024 | 4 108 €/m² |
| 2025 | 3 067 €/m² |
De 2021 à 2025, au Mont-Mesly, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 281 € à 3 067 € (baisse de 6,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 136 ventes, dont 130 appartements et 6 maisons
- 2022 263 ventes, dont 257 appartements et 6 maisons
- 2023 207 ventes, dont 198 appartements et 9 maisons
- 2024 133 ventes, dont 129 appartements et 4 maisons
- 2025 120 ventes, dont 114 appartements et 6 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Mont-Mesly ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 149 250 € 5 228 €/m² · 29 m² · 22 ventes
- 2 pièces 183 500 € 4 313 €/m² · 45 m² · 51 ventes
- 3 pièces 248 550 € 4 094 €/m² · 63 m² · 88 ventes
- 4 pièces 200 000 € 2 737 €/m² · 75 m² · 72 ventes
- 5 pièces et plus 261 650 € 2 704 €/m² · 90 m² · 10 ventes
Prix médian de vente au Mont-Mesly en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Mont-Mesly
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes au Mont-Mesly
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 impasse Eugene Delacroix Le Mont-Mesly | Appartement 3 pièces | 71 m² | 210 000 € | 2 958 €/m² | |
| 56 rue Juliette Savar Le Mont-Mesly | Appartement 2 pièces | 64 m² | 180 000 € | 2 813 €/m² | |
| 30 rue Charles-Gustave Stoskopf Le Mont-Mesly | Appartement 2 pièces | 39 m² | 205 000 € | 5 256 €/m² | |
| 8 rue Camille Dartois Le Mont-Mesly | Appartement 4 pièces | 62 m² | 146 000 € | 2 355 €/m² | |
| 7 rue Camille Dartois Le Mont-Mesly | Appartement 4 pièces | 66 m² | 192 000 € | 2 909 €/m² | |
| 5 avenue Georges Duhamel Le Mont-Mesly | Appartement 4 pièces | 83 m² | 175 000 € | 2 108 €/m² | |
| 27 avenue Georges Duhamel Le Mont-Mesly | Appartement 3 pièces | 59 m² | 170 000 € | 2 881 €/m² | |
| 75 avenue Francois Mitterrand Le Mont-Mesly | Appartement 2 pièces | 37 m² | 161 000 € | 4 351 €/m² | |
| 19 rue de la Plumerette Le Mont-Mesly | Appartement 3 pièces | 67 m² | 199 950 € | 2 984 €/m² | |
| 3 allée de la Butte Blanche Le Mont-Mesly | Appartement 2 pièces | 46 m² | 154 500 € | 3 359 €/m² | |
| 31 avenue Georges Duhamel Le Mont-Mesly | Appartement 5 pièces | 97 m² | 200 000 € | 2 062 €/m² | |
| 3 avenue de la Habette Le Mont-Mesly | Appartement 4 pièces | 79 m² | 220 000 € | 2 785 €/m² | |
| 44 rue du Petit Bois Le Mont-Mesly | Appartement 3 pièces | 60 m² | 332 000 € | 5 533 €/m² | |
| 6 rue Cesar Franck Le Mont-Mesly | Appartement 2 pièces | 50 m² | 125 000 € | 2 500 €/m² | |
| 7 allée de la Butte Blanche Le Mont-Mesly | Appartement 2 pièces | 46 m² | 140 000 € | 3 043 €/m² | |
| 44 rue du Petit Bois Le Mont-Mesly | Appartement 3 pièces | 69 m² | 317 300 € | 4 599 €/m² | |
| 5 rue Paul Gauguin Le Mont-Mesly | Appartement 4 pièces | 88 m² | 272 000 € | 3 091 €/m² | |
| 34B rue Juliette Savar Le Mont-Mesly | Appartement 3 pièces | 68 m² | 295 500 € | 4 346 €/m² | |
| 2 rue Satie Le Mont-Mesly | Appartement 3 pièces | 80 m² | 222 000 € | 2 775 €/m² | |
| 34B rue Juliette Savar Le Mont-Mesly | Appartement 1 pièce | 31 m² | 153 000 € | 4 935 €/m² |
Le Mont-Mesly face aux quartiers de Créteil
Le Mont-Mesly et les 3 autres quartiers de Créteil comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Le Mont-Mesly Ce quartier | 3 509 € | 3 435 € | 5 193 € | −5,0 % | 253 |
| Bordières | 4 071 € | 3 846 € | 5 730 € | −6,1 % | 354 |
| Centre Ancien | 3 897 € | 3 780 € | 5 523 € | −11,9 % | 204 |
| Nouvelle Ville | 3 277 € | 3 277 € | NC | −4,6 % | 361 |
Le logement au Mont-Mesly
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Créteil
Usage des logements
- Résidences principales : Le Mont-Mesly 96,4 %, Créteil 95,2 %
- Résidences secondaires : Le Mont-Mesly 0,6 %, Créteil 1,0 %
- Logements vacants : Le Mont-Mesly 3,0 %, Créteil 3,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Mont-Mesly 20,1 %, Créteil 34,3 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Mont-Mesly 79,9 %, Créteil 65,7 %
Au Mont-Mesly, 10 652 logements, dont 96,4 % de résidences principales ; 20,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 34,3 % à Créteil.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Mont-Mesly ?
Au Mont-Mesly, le prix médian est de 3 435 €/m² pour un appartement et de 5 193 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 571 €/m² et 5 574 €/m² à Créteil.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils au Mont-Mesly ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -6,5 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces au Mont-Mesly ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces au Mont-Mesly est de 248 550 € (ventes de 2024 et 2025).