Appartements
3 846 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,4 % sur 1 an −7,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 257 et 4 556 €/m²
- Prix médian
- 210 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 288
L'immobilier à Bordières en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Créteil
-
Prix au m² des appartements
3 846 €/m²
Créteil : 3 571 €/m²
-
Prix au m² des maisons
5 730 €/m²
Créteil : 5 574 €/m²
-
Propriétaires
48,6 %
Créteil : 34,3 %
-
Logements vacants
4,4 %
Créteil : 3,8 %
Publicité
Prix au m² à Bordières
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 730 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,3 % sur 1 an −9,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 840 et 6 694 €/m²
- Prix médian
- 506 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 385 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 66
En comparaison
Que peut-on acheter à Bordières avec votre budget ?
- environ 48 m² d'appartement
- environ 32 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bordières
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 267 €/m² | 5 982 €/m² |
| 2022 | 4 468 €/m² | 6 274 €/m² |
| 2023 | 4 067 €/m² | 6 831 €/m² |
| 2024 | 3 661 €/m² | 5 998 €/m² |
| 2025 | 3 969 €/m² | 5 438 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bordières, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 267 € à 3 969 € (baisse de 7,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 5 982 € à 5 438 € (baisse de 9,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 267 ventes, dont 224 appartements et 43 maisons
- 2022 285 ventes, dont 245 appartements et 40 maisons
- 2023 153 ventes, dont 127 appartements et 26 maisons
- 2024 155 ventes, dont 127 appartements et 28 maisons
- 2025 199 ventes, dont 161 appartements et 38 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bordières ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 157 500 € 5 425 €/m² · 28 m² · 27 ventes
- 2 pièces 183 500 € 4 153 €/m² · 42 m² · 73 ventes
- 3 pièces 225 000 € 3 581 €/m² · 64 m² · 112 ventes
- 4 pièces 274 000 € 3 523 €/m² · 80 m² · 62 ventes
- 5 pièces et plus 283 500 € 3 222 €/m² · 94 m² · 14 ventes
Maisons
- 2 pièces 364 850 € 5 500 €/m² · 59 m² · 7 ventes
- 3 pièces 380 550 € 5 430 €/m² · 71 m² · 12 ventes
- 4 pièces 504 000 € 5 882 €/m² · 82 m² · 24 ventes
- 5 pièces et plus 620 000 € 5 547 €/m² · 125 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Bordières en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bordières
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Bordières
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue des Sablieres Bordières | Appartement 3 pièces | 65 m² | 267 000 € | 4 108 €/m² | |
| 34 avenue Mal de Lattre de Tassigny Bordières | Appartement 3 pièces | 56 m² | 179 000 € | 3 196 €/m² | |
| 134 avenue Laferriere Bordières | Appartement 4 pièces | 71 m² | 273 000 € | 3 845 €/m² | |
| 75 avenue de Verdun Bordières | Appartement 1 pièce | 28 m² | 141 000 € | 5 036 €/m² | |
| 4 avenue Laferriere Bordières | Appartement 2 pièces | 52 m² | 185 085 € | 3 559 €/m² | |
| 91 avenue Laferriere Bordières | Appartement 3 pièces | 60 m² | 258 000 € | 4 300 €/m² | |
| 98 avenue Mal de Lattre de Tassigny Bordières | Appartement 1 pièce | 20 m² | 87 400 € | 4 370 €/m² | |
| 20 rue des Meches Bordières | Appartement 3 pièces | 63 m² | 200 000 € | 3 175 €/m² | |
| 2 rue Saint Simon Bordières | Appartement 3 pièces | 48 m² | 155 000 € | 3 229 €/m² | |
| 7 avenue de Verdun Bordières | Appartement 3 pièces | 71 m² | 255 000 € | 3 592 €/m² | |
| 1 place des Boutons d'Argent Bordières | Appartement 2 pièces | 58 m² | 223 000 € | 3 845 €/m² | |
| 8 rue des Sablieres Bordières | Appartement 3 pièces | 62 m² | 265 000 € | 4 274 €/m² | |
| 25 rue de l'Esperance Bordières | Maison 4 pièces | 62 m² | 253 000 € | 4 081 €/m² | |
| 1 rue de Courcy Bordières | Maison 6 pièces | 146 m² terrain 336 m² | 600 000 € | 4 110 €/m² | |
| 1 rue de l'Averse Bordières | Appartement 3 pièces | 75 m² | 264 300 € | 3 524 €/m² | |
| 19 rue de Mayenne Bordières | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 160 m² | 440 000 € | 5 500 €/m² | |
| 31 rue Jean Jaures Bordières | Maison 9 pièces | 235 m² terrain 468 m² | 560 000 € | 2 383 €/m² | |
| 27 rue Pierron Bordières | Appartement 3 pièces | 62 m² | 230 000 € | 3 710 €/m² | |
| 6 rue Laterale Bordières | Appartement 4 pièces | 98 m² | 313 000 € | 3 194 €/m² | |
| 24 rue de Plaisance Bordières | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 359 m² | 380 000 € | 5 672 €/m² |
Bordières face aux quartiers de Créteil
Bordières et les 3 autres quartiers de Créteil comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Bordières Ce quartier | 4 071 € | 3 846 € | 5 730 € | −6,1 % | 354 |
| Centre Ancien | 3 897 € | 3 780 € | 5 523 € | −11,9 % | 204 |
| Le Mont-Mesly | 3 509 € | 3 435 € | 5 193 € | −5,0 % | 253 |
| Nouvelle Ville | 3 277 € | 3 277 € | NC | −4,6 % | 361 |
Le logement à Bordières
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Créteil
Usage des logements
- Résidences principales : Bordières 93,6 %, Créteil 95,2 %
- Résidences secondaires : Bordières 2,0 %, Créteil 1,0 %
- Logements vacants : Bordières 4,4 %, Créteil 3,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bordières 48,6 %, Créteil 34,3 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bordières 51,4 %, Créteil 65,7 %
À Bordières, 9 141 logements, dont 93,6 % de résidences principales ; 48,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 34,3 % à Créteil.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bordières ?
À Bordières, le prix médian est de 3 846 €/m² pour un appartement et de 5 730 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 571 €/m² et 5 574 €/m² à Créteil.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bordières ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -7,0 % et celui des maisons de -9,1 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Bordières ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Bordières est de 225 000 € (ventes de 2024 et 2025).