Prix de l'immobilier à Chénérailles 23130 Creuse

L'immobilier à Chénérailles en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Chénérailles

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

587 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+31,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 344 et 979 €/m²

Prix médian
64 390 €
Surface médiane
96 m²
Terrain médian
318 m²
Ventes en 2024 et 2025
19

En comparaison

Maisons

  • Chénérailles 587 €/m²
  • Creuse 889 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Chénérailles avec votre budget ?

  • environ 317 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Chénérailles

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chénérailles ?

Maisons

  • 3 pièces 24 500 € 386 €/m² · 73 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 100 000 € 714 €/m² · 140 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Chénérailles en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Chénérailles

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Chénérailles

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
9 rue de l'Eglise Maison 3 pièces 72 m² terrain 299 m² 12 000 € 167 €/m²
9 route de Peyrat Maison 4 pièces 206 m² terrain 2 603 m² 121 000 € 587 €/m²
2 chemin de la Maison Rouge Maison 3 pièces 64 m² terrain 36 059 m² 12 000 € 188 €/m²
2 route d'Ahun Maison 1 pièce 24 m² terrain 42 m² 14 500 € 604 €/m²
7 rue de l'Eglise Maison 7 pièces 100 m² terrain 238 m² 33 000 € 330 €/m²
2 route de Saint Loup Maison 3 pièces 85 m² terrain 527 m² 105 000 € 1 235 €/m²
4 lotissement Marlaud Maison 4 pièces 96 m² terrain 480 m² 88 000 € 917 €/m²
20 rue Grande Maison 3 pièces 58 m² terrain 50 m² 20 000 € 345 €/m²
20 route d'Ahun Maison 6 pièces 144 m² terrain 14 035 m² 150 000 € 1 042 €/m²
15 rue Alcide Sarre Maison 3 pièces 120 m² terrain 172 m² 64 390 € 537 €/m²
8 rue de la Gendarmerie Maison 6 pièces 140 m² terrain 318 m² 100 000 € 714 €/m²
5 lotissement Marlaud Maison 3 pièces 73 m² terrain 496 m² 78 000 € 1 068 €/m²
24 route de Saint Loup Maison 6 pièces 132 m² terrain 369 m² 30 000 € 227 €/m²
7 route d'Ahun Maison 3 pièces 76 m² terrain 292 m² 26 000 € 342 €/m²
9 Le Pre Chazot Maison 5 pièces 100 m² terrain 840 m² 103 990 € 1 040 €/m²
27 place du Champ de Foire Maison 3 pièces 54 m² terrain 47 m² 23 000 € 426 €/m²
20 route d'Ahun Maison 6 pièces 144 m² terrain 14 035 m² 126 000 € 875 €/m²
16 rue Grande Maison 6 pièces 160 m² terrain 187 m² 68 000 € 425 €/m²
9 rue des Canons Maison 2 pièces 53 m² terrain 61 m² 57 000 € 1 075 €/m²
2 route de Gouzon Maison 4 pièces 103 m² terrain 2 119 m² 104 250 € 1 012 €/m²

Louer à Chénérailles : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Chénérailles 7,2 €/m²
  • Creuse 8,8 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Chénérailles

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Chénérailles 69,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Chénérailles 11,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Chénérailles 18,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Chénérailles 53,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Chénérailles 46,5 %, France 42,4 %

À Chénérailles, 562 logements, dont 69,2 % de résidences principales ; 53,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Chénérailles ?

Prix, loyers et logement de Chénérailles et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Chénérailles et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Chénérailles 587 € NC 587 € +31,3 % 7,2 €/m² NC 53,5 % 18,9 %
Peyrat-la-Nonière 825 € NC 825 € NC 7,2 €/m² NC 79,3 % 14,6 %
Saint-Chabrais 807 € NC 807 € NC 8,8 €/m² NC 83,7 % 17,5 %
Saint-Loup 670 € NC 670 € NC 7,2 €/m² NC 84,8 % 16,0 %
Saint-Pardoux-les-Cards 613 € NC 613 € −21,0 % 7,2 €/m² NC 81,6 % 23,7 %
Cressat 552 € NC 552 € NC 8,8 €/m² NC 74,6 % 14,3 %
Issoudun-Létrieix 526 € NC 526 € NC 7,2 €/m² NC 78,9 % 17,1 %
Saint-Médard-la-Rochette 448 € NC 448 € NC 7,2 €/m² NC 87,7 % 18,6 %
Saint-Dizier-la-Tour 409 € NC 409 € NC 8,8 €/m² NC 85,7 % 10,7 %
Pierrefitte NC NC NC NC 8,8 €/m² NC 86,1 % 17,5 %
Saint-Julien-le-Châtel NC NC NC NC 7,2 €/m² NC 81,7 % 21,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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