Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cours-de-Monségur en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 781 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cours-de-Monségur
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 781 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 712 et 2 137 €/m²
- Prix médian
- 190 409 €
- Surface médiane
- 124 m²
- Terrain médian
- 5 610 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Cours-de-Monségur avec votre budget ?
- environ 104 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cours-de-Monségur
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Cours-de-Monségur
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 19 dernières ventes à Cours-de-Monségur
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 61 A Labarte | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 10 798 m² | 133 000 € | 950 €/m² | |
| 3 Au Pas Saint Georges | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 3 121 m² | 265 000 € | 1 767 €/m² | |
| 8 Gaumat | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 3 529 m² | 105 000 € | 1 694 €/m² | |
| 5017 Au Gaucher | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 6 078 m² | 140 000 € | 1 795 €/m² | |
| 7 Au Brun | Maison 6 pièces | 293 m² terrain 20 940 m² | 835 170 € | 2 850 €/m² | |
| 5 Champ des Gourdins | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 5 142 m² | 240 818 € | 2 251 €/m² | |
| 5020 La Turte | Maison 3 pièces | 156 m² terrain 5 484 m² | 340 000 € | 2 179 €/m² | |
| 3 Champ des Gourdins | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 3 477 m² | 130 000 € | 1 461 €/m² | |
| 5010 Labatut | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 8 433 m² | 308 000 € | 2 800 €/m² | |
| 7 Gaumat | Maison 3 pièces | 117 m² terrain 3 873 m² | 148 000 € | 1 265 €/m² | |
| 9 Pages | Maison 4 pièces | 149 m² terrain 14 634 m² | 168 000 € | 1 128 €/m² | |
| 14 Gobelet | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 4 730 m² | 316 715 € | 3 480 €/m² | |
| 72A Au Begot | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 5 011 m² | 324 200 € | 2 921 €/m² | |
| 5029 Au Gaucher | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 52 454 m² | 184 986 € | 1 242 €/m² | |
| 70 A Labarthe | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 1 262 m² | 60 000 € | 882 €/m² | |
| 5063 Jean de Mareau | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 15 495 m² | 180 000 € | 1 200 €/m² | |
| 33 Bon Vivant | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 7 000 m² | 194 500 € | 2 628 €/m² | |
| 5122F Maison Neuve | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 701 m² | 189 800 € | 2 157 €/m² | |
| 5017 Au Gaucher | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 6 078 m² | 97 000 € | 1 244 €/m² |
Louer à Cours-de-Monségur : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,7 €/m²
de 8,7 à 13,1 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+20,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,1 à 16,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+26,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,4 à 9,7 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+4,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,2 à 11,0 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cours-de-Monségur
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cours-de-Monségur 79,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cours-de-Monségur 9,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cours-de-Monségur 11,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cours-de-Monségur 79,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cours-de-Monségur 20,2 %, France 42,4 %
À Cours-de-Monségur, 143 logements, dont 79,7 % de résidences principales ; 79,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cours-de-Monségur ?
Prix, loyers et logement de Cours-de-Monségur et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cours-de-Monségur | 1 781 € | NC | 1 781 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 79,8 % | 11,2 % |
| Baleyssagues | 2 279 € | NC | 2 279 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 84,5 % | 4,9 % |
| Dieulivol | 1 809 € | NC | 1 809 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 81,5 % | 14,9 % |
| Saint-Vivien-de-Monségur | 1 625 € | NC | 1 625 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 81,1 % | 6,5 % |
| Duras | 1 565 € | NC | 1 564 € | +4,7 % | 9,5 €/m² | NC | 66,1 % | 15,1 % |
| Monségur | 1 362 € | NC | 1 334 € | +21,1 % | 10,2 €/m² | NC | 58,1 % | 14,0 % |
| Le Puy | 1 324 € | NC | 1 324 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 82,6 % | 4,6 % |
| Taillecavat | 898 € | NC | 898 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 70,2 % | 8,0 % |
| Sainte-Colombe-de-Duras | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 91,1 % | 8,8 % |
| Saint-Géraud | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 71,8 % | 14,6 % |
| Sainte-Gemme | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 73,0 % | 4,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie