L'immobilier à Sainte-Gemme en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
4,4 %
France : 7,8 %
Louer à Sainte-Gemme : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,7 €/m²
de 8,7 à 13,1 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+3,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,1 à 16,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+3,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,4 à 9,7 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
−6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,9 à 11,5 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sainte-Gemme
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sainte-Gemme 78,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sainte-Gemme 16,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sainte-Gemme 4,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sainte-Gemme 73,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sainte-Gemme 27,0 %, France 42,4 %
À Sainte-Gemme, 113 logements, dont 78,8 % de résidences principales ; 73,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Sainte-Gemme et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sainte-Gemme | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 73,0 % | 4,4 % |
| Saint-Vivien-de-Monségur | 1 625 € | NC | 1 625 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 81,1 % | 6,5 % |
| Cours-de-Monségur | 1 781 € | NC | 1 781 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 79,8 % | 11,2 % |
| Saint-Sulpice-de-Guilleragues | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 84,8 % | 7,5 % |
| Monségur | 1 362 € | NC | 1 334 € | +21,1 % | 10,2 €/m² | NC | 58,1 % | 14,0 % |
| Roquebrune | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 63,9 % | 4,4 % |
| Saint-Michel-de-Lapujade | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 87,5 % | 7,6 % |
| Fossès-et-Baleyssac | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 71,0 % | 7,8 % |
| Le Puy | 1 324 € | NC | 1 324 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 82,6 % | 4,6 % |
| Coutures | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 77,8 % | 12,5 % |
| Dieulivol | 1 809 € | NC | 1 809 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 81,5 % | 14,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie