Prix de l'immobilier à Duras 47120 Lot-et-Garonne

L'immobilier à Duras en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Duras

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 564 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−0,2 % sur 1 an +43,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 052 et 2 026 €/m²

Prix médian
170 000 €
Surface médiane
101 m²
Terrain médian
1 565 m²
Ventes en 2024 et 2025
28

En comparaison

Maisons

  • Duras 1 564 €/m²
  • Lot-et-Garonne 1 587 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Duras avec votre budget ?

  • environ 119 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Duras

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Duras par année
AnnéeMaisons
20211 090 €/m²
20221 449 €/m²
20231 133 €/m²
20241 565 €/m²
20251 562 €/m²

De 2021 à 2025, à Duras, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 090 € à 1 562 € (hausse de 43,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 24 ventes, dont 9 appartements et 15 maisons
  • 2022 24 ventes, dont 3 appartements et 21 maisons
  • 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2025 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Duras ?

Maisons

  • 3 pièces 95 250 € 1 198 €/m² · 95 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 195 255 € 1 876 €/m² · 105 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 259 195 € 2 050 €/m² · 172 m² · 9 ventes

Prix médian de vente à Duras en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Duras

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Duras

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 rue de l'Abreuvoir Appartement 1 pièce 27 m² 100 000 € 3 704 €/m²
8 rue Bellevue Maison 4 pièces 90 m² terrain 830 m² 189 000 € 2 100 €/m²
143 route de L'Orangerie Maison 2 pièces 65 m² terrain 300 m² 101 500 € 1 562 €/m²
4 avenue du 19 Mars 1962 Maison 4 pièces 105 m² terrain 878 m² 210 000 € 2 000 €/m²
45 rue Paul Persil Maison 3 pièces 101 m² terrain 90 m² 90 500 € 896 €/m²
850 route du Stade Maison 4 pièces 106 m² terrain 3 345 m² 195 255 € 1 842 €/m²
159 route de L'Orangerie Maison 3 pièces 95 m² terrain 570 m² 100 000 € 1 053 €/m²
21 rue Chavassier Maison 1 pièce 50 m² terrain 34 m² 37 000 € 740 €/m²
91 route de Savignac Maison 5 pièces 145 m² terrain 630 m² 314 286 € 2 167 €/m²
303 route de Sainte Foy la Grande Maison 1 pièce 120 m² terrain 3 027 m² 140 000 € 1 167 €/m²
952 route de la Dourdeze Maison 3 pièces 100 m² terrain 5 109 m² 160 000 € 1 600 €/m²
3 boulevard Jean Brisseau Maison 3 pièces 67 m² terrain 686 m² 90 000 € 1 343 €/m²
225 rue des Vignes du Chateau Maison 3 pièces 94 m² terrain 9 583 m² 180 000 € 1 915 €/m²
305 route de Monsegur Maison 4 pièces 97 m² terrain 3 335 m² 81 818 € 843 €/m²
25 boulevard Jean Brisseau Maison 7 pièces 175 m² terrain 732 m² 361 090 € 2 063 €/m²
352 chemin de Fonpeyre Maison 5 pièces 133 m² terrain 3 265 m² 127 382 € 958 €/m²
39 rue Paul Persil Maison 3 pièces 50 m² terrain 45 m² 38 000 € 760 €/m²
6 rue des Droits de l'Homme Maison 2 pièces 96 m² terrain 163 m² 100 000 € 1 042 €/m²
580 route de L'Orangerie Maison 4 pièces 262 m² terrain 19 250 m² 491 455 € 1 876 €/m²
266 chemin Bouteres Pourraou Maison 5 pièces 101 m² terrain 2 608 m² 207 000 € 2 050 €/m²

Louer à Duras : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Duras 9,5 €/m²
  • Lot-et-Garonne 10,2 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Duras

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Duras 71,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Duras 13,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Duras 15,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Duras 66,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Duras 33,9 %, France 42,4 %

À Duras, 830 logements, dont 71,8 % de résidences principales ; 66,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Duras ?

Prix, loyers et logement de Duras et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Duras et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Duras 1 565 € NC 1 564 € +4,7 % 9,5 €/m² NC 66,1 % 15,1 %
Baleyssagues 2 279 € NC 2 279 € NC 10,7 €/m² NC 84,5 % 4,9 %
Saint-Pierre-sur-Dropt 1 952 € NC 1 952 € NC 9,5 €/m² NC 76,9 % 5,4 %
Dieulivol 1 809 € NC 1 809 € NC 10,2 €/m² NC 81,5 % 14,9 %
Cours-de-Monségur 1 781 € NC 1 781 € NC 10,7 €/m² NC 79,8 % 11,2 %
Auriac-sur-Dropt 1 510 € NC 1 510 € NC 9,7 €/m² NC 85,9 % 7,5 %
Lévignac-de-Guyenne 1 388 € NC 1 388 € −19,5 % 9,5 €/m² NC 70,6 % 7,6 %
Savignac-de-Duras 1 157 € NC 1 157 € NC 10,2 €/m² NC 76,6 % 15,1 %
Taillecavat 898 € NC 898 € NC 9,5 €/m² NC 70,2 % 8,0 %
Esclottes NC NC NC NC 10,2 €/m² NC 78,8 % 0,9 %
Sainte-Colombe-de-Duras NC NC NC NC 10,2 €/m² NC 91,1 % 8,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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