Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Vivien-de-Monségur en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 625 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Vivien-de-Monségur
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 625 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 952 et 1 855 €/m²
- Prix médian
- 227 500 €
- Surface médiane
- 140 m²
- Terrain médian
- 5 057 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Vivien-de-Monségur avec votre budget ?
- environ 114 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Vivien-de-Monségur
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Vivien-de-Monségur
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 19 dernières ventes à Saint-Vivien-de-Monségur
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7B avenue du 8 Mai | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 1 704 m² | 79 000 € | 952 €/m² | |
| 3 Les Guignards Ouest | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 9 419 m² | 62 500 € | 694 €/m² | |
| 1 place de l'Eglise | Maison 7 pièces | 195 m² terrain 2 689 m² | 370 000 € | 1 897 €/m² | |
| 4 Gadras | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 5 956 m² | 306 150 € | 1 855 €/m² | |
| 18 avenue du 8 Mai | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 5 057 m² | 227 500 € | 1 625 €/m² | |
| 4 Girard | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 4 390 m² | 402 500 € | 3 470 €/m² | |
| 5 Les Fauchers | Maison 1 pièce | 73 m² terrain 17 930 m² | 114 252 € | 1 565 €/m² | |
| 3 Bouffard | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 15 290 m² | 305 150 € | 2 774 €/m² | |
| 12 Girard | Maison 6 pièces | 210 m² terrain 8 115 m² | 323 060 € | 1 538 €/m² | |
| 6 Poulidore | Maison 6 pièces | 193 m² terrain 3 900 m² | 282 548 € | 1 464 €/m² | |
| 1 Rocoquillet | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 1 886 m² | 75 000 € | 556 €/m² | |
| 8 Gadras | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 12 764 m² | 173 000 € | 1 922 €/m² | |
| 7 Beaupied | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 2 011 m² | 317 851 € | 2 119 €/m² | |
| 3 Poulidore | Maison 5 pièces | 173 m² terrain 2 043 m² | 200 000 € | 1 156 €/m² | |
| 1 Les Guignards Est | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 9 796 m² | 160 500 € | 1 459 €/m² | |
| 1 route de Sainte Gemme | Maison 5 pièces | 173 m² terrain 2 942 m² | 222 905 € | 1 288 €/m² | |
| 5180 Rochereau | Maison 4 pièces | 223 m² terrain 37 616 m² | 207 000 € | 928 €/m² | |
| 3 Les Grands Penetiers | Maison 8 pièces | 172 m² terrain 6 098 m² | 165 000 € | 959 €/m² | |
| 8 avenue du 8 Mai | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 2 942 m² | 365 800 € | 2 814 €/m² |
Louer à Saint-Vivien-de-Monségur : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,7 €/m²
de 8,7 à 13,1 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+13,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,9 à 14,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+17,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,4 à 9,7 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+4,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,9 à 11,5 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+20,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Vivien-de-Monségur
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Vivien-de-Monségur 83,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Vivien-de-Monségur 10,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Vivien-de-Monségur 6,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Vivien-de-Monségur 81,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Vivien-de-Monségur 18,9 %, France 42,4 %
À Saint-Vivien-de-Monségur, 215 logements, dont 83,7 % de résidences principales ; 81,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Vivien-de-Monségur ?
Prix, loyers et logement de Saint-Vivien-de-Monségur et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Vivien-de-Monségur | 1 625 € | NC | 1 625 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 81,1 % | 6,5 % |
| Dieulivol | 1 809 € | NC | 1 809 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 81,5 % | 14,9 % |
| Cours-de-Monségur | 1 781 € | NC | 1 781 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 79,8 % | 11,2 % |
| Monségur | 1 362 € | NC | 1 334 € | +21,1 % | 10,2 €/m² | NC | 58,1 % | 14,0 % |
| Le Puy | 1 324 € | NC | 1 324 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 82,6 % | 4,6 % |
| Taillecavat | 898 € | NC | 898 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 70,2 % | 8,0 % |
| Sainte-Gemme | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 73,0 % | 4,4 % |
| Saint-Géraud | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 71,8 % | 14,6 % |
| Saint-Michel-de-Lapujade | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 87,5 % | 7,6 % |
| Saint-Sulpice-de-Guilleragues | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 84,8 % | 7,5 % |
| Fossès-et-Baleyssac | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 71,0 % | 7,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie