Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Couiza en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
985 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
61 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Couiza
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
985 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 529 et 1 122 €/m²
- Prix médian
- 91 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 166 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Couiza avec votre budget ?
- environ 189 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Couiza
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 1 appartements et 25 maisons
- 2022 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2023 23 ventes, dont 1 appartements et 22 maisons
- 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Couiza ?
Maisons
- 4 pièces 57 125 € 709 €/m² · 82 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 110 000 € 1 024 €/m² · 100 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Couiza en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Couiza
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Couiza
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 202 Le Village | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 70 m² | 28 000 € | 350 €/m² | |
| 397B Gournet | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 167 m² | 92 000 € | 1 022 €/m² | |
| 2 rue Pasteur | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 153 m² | 65 100 € | 804 €/m² | |
| 396A Gournet | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 238 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² | |
| 13 chemin du Pech | Maison 6 pièces | 205 m² terrain 309 m² | 210 000 € | 1 024 €/m² | |
| 10A Le Village | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 1 144 m² | 121 160 € | 1 236 €/m² | |
| 123 Au Faubourg | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 115 m² | 115 000 € | 1 018 €/m² | |
| 31 rue du Stade | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 178 m² | 97 000 € | 970 €/m² | |
| 8B route des Pyrenees | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 317 m² | 108 280 € | 1 003 €/m² | |
| 55 Le Village | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 51 m² | 25 000 € | 321 €/m² | |
| 444 Les Pujals | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 3 854 m² | 215 000 € | 1 536 €/m² | |
| 266 Le Village | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 42 m² | 42 000 € | 700 €/m² | |
| 2 rue Lucien Faure | Maison 5 pièces | 70 m² terrain 53 m² | 31 800 € | 454 €/m² | |
| 149 Le Village | Maison 6 pièces | 177 m² terrain 165 m² | 140 000 € | 791 €/m² | |
| 281 Le Village | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 74 m² | 48 640 € | 423 €/m² | |
| 77 route des Pyrenees | Maison 8 pièces | 254 m² terrain 9 519 m² | 345 000 € | 1 358 €/m² | |
| 12 rue de la Sals | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 422 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² | |
| 405 Le Village | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 116 m² | 80 000 € | 964 €/m² | |
| 33 rue du Stade | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 182 m² | 109 000 € | 1 147 €/m² | |
| 225 Le Village | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 42 m² | 30 000 € | 500 €/m² |
Louer à Couiza : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 7,4 à 10,9 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 9,1 à 13,6 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
−6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,0 €/m²
de 4,5 à 8,1 €/m²
≈ 600 € par mois pour 100 m²
−1,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Couiza
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Couiza 76,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Couiza 10,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Couiza 12,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Couiza 61,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Couiza 39,0 %, France 42,4 %
À Couiza, 668 logements, dont 76,3 % de résidences principales ; 61,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Couiza ?
Prix, loyers et logement de Couiza et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Couiza | 985 € | NC | 985 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 61,0 % | 12,9 % |
| Rennes-le-Château | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 62,2 % | 1,4 % |
| Montazels | 1 848 € | NC | 1 848 € | +46,1 % | 8,8 €/m² | NC | 83,5 % | 5,1 % |
| Antugnac | 1 617 € | NC | 1 617 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 81,9 % | 2,3 % |
| Luc-sur-Aude | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 69,4 % | 6,1 % |
| Coustaussa | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 61,5 % | 24,4 % |
| Cassaignes | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 69,7 % | 6,4 % |
| Serres | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 70,8 % | 11,9 % |
| Véraza | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 64,7 % | 3,0 % |
| Espéraza | 1 246 € | NC | 1 286 € | +31,1 % | 8,0 €/m² | NC | 59,2 % | 21,6 % |
| Val-du-Faby | 960 € | NC | 960 € | −1,9 % | 7,8 €/m² | NC | 67,4 % | 10,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie