Prix de l'immobilier à Val-du-Faby 11260 Aude

L'immobilier à Val-du-Faby en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Val-du-Faby

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

960 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−1,9 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 539 et 1 494 €/m²

Prix médian
88 500 €
Surface médiane
90 m²
Terrain médian
268 m²
Ventes en 2024 et 2025
20

En comparaison

Maisons

  • Val-du-Faby 960 €/m²
  • Aude 1 867 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Val-du-Faby avec votre budget ?

  • environ 194 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Val-du-Faby

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Val-du-Faby ?

Maisons

  • 2 pièces 46 000 € 742 €/m² · 62 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 105 000 € 1 207 €/m² · 122 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Val-du-Faby en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Val-du-Faby

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Val-du-Faby

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5 rue Jean Moulin Maison 2 pièces 60 m² terrain 30 m² 30 000 € 500 €/m²
11 avenue de la Republique Maison 5 pièces 122 m² terrain 78 m² 61 130 € 501 €/m²
21 rue de la Mairie Maison 2 pièces 74 m² terrain 1 577 m² 55 000 € 743 €/m²
avenue de Couiza Maison 5 pièces 113 m² terrain 3 290 m² 290 790 € 2 573 €/m²
2 impasse Fleurie Maison 5 pièces 90 m² terrain 461 m² 159 000 € 1 767 €/m²
20 rue de la Batteuse Maison 4 pièces 104 m² terrain 300 m² 120 000 € 1 154 €/m²
4 rue Olympe de Gouges Maison 1 pièce 101 m² terrain 1 021 m² 183 000 € 1 812 €/m²
43 avenue de Couiza Maison 5 pièces 169 m² terrain 4 780 m² 288 140 € 1 705 €/m²
2 rue Eugene Stublein Maison 2 pièces 64 m² terrain 51 m² 63 000 € 984 €/m²
1 rue de la Place Maison 2 pièces 35 m² terrain 58 m² 11 000 € 314 €/m²
4 rue Francois Faure Maison 4 pièces 86 m² terrain 13 056 m² 30 000 € 349 €/m²
1 place Saint Barthelemy Maison 5 pièces 142 m² terrain 95 m² 80 000 € 563 €/m²
16 avenue de la Republique Maison 4 pièces 155 m² terrain 356 m² 161 500 € 1 042 €/m²
2 rue Francois Faure Maison 4 pièces 110 m² terrain 42 m² 103 000 € 936 €/m²
26 boulevard de la Pinouse Maison 5 pièces 87 m² terrain 445 m² 105 000 € 1 207 €/m²
2 rue de la Place Maison 2 pièces 67 m² terrain 90 m² 97 000 € 1 448 €/m²
10 chemin des Ferrajals Maison 2 pièces 50 m² terrain 26 m² 37 000 € 740 €/m²
5 chemin des Deux Chenes Maison 6 pièces 145 m² terrain 292 m² 80 000 € 552 €/m²
9 place Saint Barthelemy Maison 3 pièces 90 m² terrain 66 m² 30 000 € 333 €/m²
5000 rue de la L'Eau Maison 3 pièces 90 m² terrain 243 m² 147 000 € 1 633 €/m²

Louer à Val-du-Faby : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Val-du-Faby 7,8 €/m²
  • Aude 10,8 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Val-du-Faby

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Val-du-Faby 66,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Val-du-Faby 23,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Val-du-Faby 10,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Val-du-Faby 67,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Val-du-Faby 32,6 %, France 42,4 %

À Val-du-Faby, 464 logements, dont 66,2 % de résidences principales ; 67,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Val-du-Faby ?

Prix, loyers et logement de Val-du-Faby et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Val-du-Faby et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Val-du-Faby 960 € NC 960 € −1,9 % 7,8 €/m² NC 67,4 % 10,1 %
Montazels 1 848 € NC 1 848 € +46,1 % 8,8 €/m² NC 83,5 % 5,1 %
Antugnac 1 617 € NC 1 617 € NC 8,8 €/m² NC 81,9 % 2,3 %
Bouriège 1 539 € NC 1 539 € NC 7,8 €/m² NC 74,0 % 20,2 %
Campagne-sur-Aude 1 338 € NC 1 338 € +31,6 % 9,0 €/m² NC 65,2 % 6,5 %
Espéraza 1 246 € NC 1 286 € +31,1 % 8,0 €/m² NC 59,2 % 21,6 %
Couiza 985 € NC 985 € NC 9,0 €/m² NC 61,0 % 12,9 %
Festes-et-Saint-André 600 € NC 600 € NC 7,8 €/m² NC 73,6 % 8,7 %
La Serpent NC NC NC NC 8,8 €/m² NC 79,2 % 8,8 %
Saint-Ferriol NC NC NC NC 9,0 €/m² NC 59,2 % 1,8 %
Roquetaillade-et-Conilhac NC NC NC NC 8,8 €/m² NC 77,0 % 10,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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