L'immobilier à Véraza en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
64,7 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
3 %
France : 7,8 %
Louer à Véraza : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,8 €/m²
de 7,2 à 10,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+1,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 10,9 à 15,7 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+20,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+23,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,1 à 9,2 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
−8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Véraza
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Véraza 51,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Véraza 45,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Véraza 3,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Véraza 64,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Véraza 35,3 %, France 42,4 %
À Véraza, 33 logements, dont 51,5 % de résidences principales ; 64,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Véraza et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Véraza | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 64,7 % | 3,0 % |
| Couiza | 985 € | NC | 985 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 61,0 % | 12,9 % |
| Peyrolles | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 70,6 % | 10,6 % |
| Terroles | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 77,8 % | 0,0 % |
| Luc-sur-Aude | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 69,4 % | 6,1 % |
| Alet-les-Bains | 1 503 € | NC | 1 503 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 64,5 % | 19,7 % |
| Cassaignes | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 69,7 % | 6,4 % |
| Serres | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 70,8 % | 11,9 % |
| Coustaussa | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 61,5 % | 24,4 % |
| Valmigère | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 82,4 % | 0,0 % |
| Montazels | 1 848 € | NC | 1 848 € | +46,1 % | 8,8 €/m² | NC | 83,5 % | 5,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie