Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Combre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 952 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Combre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 952 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 525 et 2 263 €/m²
- Prix médian
- 168 650 €
- Surface médiane
- 119 m²
- Terrain médian
- 2 058 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Combre avec votre budget ?
- environ 95 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Combre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Combre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Combre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 73 rue de la Mairie | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 075 m² | 170 000 € | 1 133 €/m² | |
| 50 chemin des Tisserands | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 1 640 m² | 402 500 € | 2 683 €/m² | |
| 5045 L Alvoizy | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 2 918 m² | 156 000 € | 2 229 €/m² | |
| 123 chemin des Roseaux | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 2 058 m² | 167 300 € | 1 656 €/m² | |
| 450 chemin du Montu | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 7 793 m² | 335 000 € | 1 675 €/m² | |
| 856 route de Saint Victor | Maison 3 pièces | 100 m² | 67 000 € | 670 €/m² | |
| 86 chemin du Bas Joli | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 1 960 m² | 158 000 € | 2 324 €/m² | |
| 10 allée des Lilas | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 2 130 m² | 305 000 € | 2 243 €/m² | |
| 64 allée des Rosiers | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 2 517 m² | 269 500 € | 2 591 €/m² | |
| 216 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 31 985 m² | 60 000 € | 600 €/m² | |
| 46 allée des Frenes | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 240 m² | 257 750 € | 2 802 €/m² | |
| 84 chemin de la Vallee | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 168 m² | 255 000 € | 2 125 €/m² | |
| 12 rue de la Mine | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 408 m² | 113 000 € | 1 256 €/m² | |
| 79 rue de L'Abbe Farge | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 621 m² | 157 500 € | 1 514 €/m² | |
| 1613 route de Regny | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 21 034 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² | |
| 47 rue de L'Eglise | Maison 8 pièces | 150 m² terrain 2 179 m² | 288 000 € | 1 920 €/m² | |
| 1665 route de Saint Victor | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 33 112 m² | 411 000 € | 4 467 €/m² | |
| 65 allée des Acacias | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 105 m² | 164 000 € | 1 367 €/m² | |
| 190 chemin Lachana | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 57 095 m² | 294 500 € | 1 963 €/m² | |
| 647 route de Chalan | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 452 m² | 129 000 € | 1 290 €/m² |
Louer à Combre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,1 €/m²
de 6,4 à 10,3 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+25,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 7,5 à 13,1 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+13,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 5,9 à 9,7 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+22,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,2 à 11,8 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+34,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Combre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Combre 89,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Combre 3,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Combre 6,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Combre 84,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Combre 15,8 %, France 42,4 %
À Combre, 176 logements, dont 89,8 % de résidences principales ; 84,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Combre ?
Prix, loyers et logement de Combre et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Combre | 1 952 € | NC | 1 952 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 84,2 % | 6,8 % |
| Saint-Jean-la-Bussière | 2 161 € | NC | 2 161 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 83,3 % | 8,9 % |
| Saint-Victor-sur-Rhins | 1 708 € | NC | 1 889 € | +27,0 % | 7,7 €/m² | NC | 72,0 % | 5,9 % |
| Amplepuis | 1 696 € | 1 163 € | 1 788 € | +20,5 % | 8,6 €/m² | 8,9 % | 55,9 % | 11,7 % |
| Coutouvre | 1 688 € | NC | 1 688 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 77,1 % | 11,6 % |
| Montagny | 1 623 € | NC | 1 697 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 75,9 % | 10,6 % |
| Thizy-les-Bourgs | 1 463 € | 651 € | 1 573 € | −1,8 % | 7,6 €/m² | 14,0 % | 64,2 % | 22,6 % |
| Pradines | 1 340 € | NC | 1 340 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,8 % | 5,0 % |
| Regny | 1 246 € | NC | 1 313 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 66,8 % | 23,5 % |
| La Gresle | 1 190 € | NC | 1 190 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 86,3 % | 8,5 % |
| Sevelinges | 1 154 € | NC | 1 154 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 85,2 % | 8,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie