Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montagny en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 697 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montagny
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 697 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 310 et 2 188 €/m²
- Prix médian
- 168 875 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 896 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Montagny avec votre budget ?
- environ 110 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montagny
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 12 ventes, dont 4 appartements et 8 maisons
- 2023 10 ventes, dont 2 appartements et 8 maisons
- 2024 11 ventes, dont 2 appartements et 9 maisons
- 2025 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montagny ?
Maisons
- 4 pièces 120 000 € 1 372 €/m² · 120 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 237 750 € 2 226 €/m² · 100 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Montagny en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montagny
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montagny
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5519 Le Coteau | Maison 3 pièces | 114 m² terrain 3 860 m² | 185 000 € | 1 623 €/m² | |
| 78 chemin Thevenard | Maison 5 pièces | 100 m² | 215 100 € | 2 151 €/m² | |
| 432 route de Lagresle | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 860 m² | 218 500 € | 2 300 €/m² | |
| 21 rue Bel Air | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 120 m² | 88 397 € | 1 028 €/m² | |
| 61 place Paul Riviere | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 770 m² | 257 000 € | 2 495 €/m² | |
| 3 impasse des Cites | Appartement 1 pièce | 50 m² | 20 000 € | 400 €/m² | |
| 700 impasse Laye | Maison 5 pièces | 229 m² terrain 3 226 m² | 426 500 € | 1 862 €/m² | |
| 67 rue Charles de Gaulle | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 612 m² | 182 750 € | 1 523 €/m² | |
| 636 chemin du Follet | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 3 046 m² | 145 000 € | 2 339 €/m² | |
| 3 impasse des Cites | Appartement 2 pièces | 66 m² | 27 000 € | 409 €/m² | |
| 105 rue Jean Monnet | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 1 115 m² | 155 000 € | 1 742 €/m² | |
| 36 rue Devillaine Journet | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 315 m² | 72 000 € | 766 €/m² | |
| 59 rue Bel Air | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 250 m² | 120 000 € | 960 €/m² | |
| 43 rue Charles de Gaulle | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 74 m² | 122 240 € | 1 652 €/m² | |
| 287 rue Desvernay | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 106 m² | 118 000 € | 1 372 €/m² | |
| 3 impasse des Cites | Appartement 1 pièce | 51 m² | 44 400 € | 871 €/m² | |
| 74 impasse des Chevaux | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 3 544 m² | 73 000 € | 1 123 €/m² | |
| 1505 Vieille Route de Perreux | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 12 408 m² | 349 000 € | 3 490 €/m² | |
| 170 route de Lapra | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 896 m² | 222 500 € | 1 854 €/m² | |
| 5 chemin des 4 Vents | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 41 185 m² | 305 000 € | 2 460 €/m² |
Louer à Montagny : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,6 €/m²
de 6,0 à 9,7 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+17,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 7,5 à 13,1 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,4 à 8,3 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+12,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,2 à 11,8 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+34,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montagny
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montagny 85,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montagny 4,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montagny 10,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montagny 75,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montagny 24,1 %, France 42,4 %
À Montagny, 555 logements, dont 85,4 % de résidences principales ; 75,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montagny ?
Prix, loyers et logement de Montagny et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montagny | 1 623 € | NC | 1 697 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 75,9 % | 10,6 % |
| Saint-Jean-la-Bussière | 2 161 € | NC | 2 161 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 83,3 % | 8,9 % |
| Combre | 1 952 € | NC | 1 952 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 84,2 % | 6,8 % |
| Saint-Victor-sur-Rhins | 1 708 € | NC | 1 889 € | +27,0 % | 7,7 €/m² | NC | 72,0 % | 5,9 % |
| Coutouvre | 1 688 € | NC | 1 688 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 77,1 % | 11,6 % |
| Thizy-les-Bourgs | 1 463 € | 651 € | 1 573 € | −1,8 % | 7,6 €/m² | 14,0 % | 64,2 % | 22,6 % |
| Pradines | 1 340 € | NC | 1 340 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,8 % | 5,0 % |
| Jarnosse | 1 268 € | NC | 1 268 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 89,0 % | 8,3 % |
| Regny | 1 246 € | NC | 1 313 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 66,8 % | 23,5 % |
| La Gresle | 1 190 € | NC | 1 190 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 86,3 % | 8,5 % |
| Boyer | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 69,1 % | 5,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie