Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Coutouvre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 688 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Coutouvre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 688 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 490 et 2 054 €/m²
- Prix médian
- 192 200 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 385 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter à Coutouvre avec votre budget ?
- environ 110 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Coutouvre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Coutouvre ?
Maisons
- 3 pièces 143 750 € 1 786 €/m² · 80 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 238 000 € 1 671 €/m² · 120 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Coutouvre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Coutouvre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Coutouvre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 rue du Calvaire | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 130 m² | 142 870 € | 1 786 €/m² | |
| 235 chemin du Martoret | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 2 660 m² | 196 000 € | 1 922 €/m² | |
| 15 rue des Soupirs | Maison 6 pièces | 148 m² terrain 257 m² | 249 000 € | 1 682 €/m² | |
| 150 chemin Laffay | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 43 902 m² | 215 000 € | 2 945 €/m² | |
| 197 chemin de la Chapelle | Maison 7 pièces | 168 m² terrain 2 185 m² | 293 530 € | 1 747 €/m² | |
| 241 route de Roanne | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 330 m² | 61 500 € | 586 €/m² | |
| 5476 Vers Vire Ouest | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 2 444 m² | 166 170 € | 1 662 €/m² | |
| 217 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 230 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² | |
| 97 chemin du Noyeraud | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 721 m² | 238 450 € | 1 987 €/m² | |
| 194 chemin de la Chapelle | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 555 m² | 141 510 € | 1 490 €/m² | |
| 624 route de Roanne | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 850 m² | 143 750 € | 2 054 €/m² | |
| 150 chemin du Trembly | Maison 6 pièces | 164 m² terrain 1 983 m² | 238 000 € | 1 451 €/m² | |
| 266 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 90 m² | 83 000 € | 648 €/m² | |
| 620 chemin du Creux du Sable | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 055 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² | |
| 33 rue des Tisseurs | Maison 2 pièces | 41 m² terrain 190 m² | 37 000 € | 902 €/m² | |
| 181 chemin de Choraine | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 512 m² | 260 500 € | 2 368 €/m² | |
| 33 rue des Ecoles | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 385 m² | 247 000 € | 2 744 €/m² | |
| 63 rue de la Combiere | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 818 m² | 36 000 € | 610 €/m² | |
| 325 route de Vougy | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 5 000 m² | 235 000 € | 2 260 €/m² | |
| 150 chemin Laffay | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 43 902 m² | 247 000 € | 3 384 €/m² |
Louer à Coutouvre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,7 €/m²
de 6,0 à 10,0 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+19,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,1 €/m²
de 7,0 à 11,8 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
+4,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,3 à 9,9 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+33,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,2 à 11,8 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
−3,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Coutouvre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Coutouvre 85,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Coutouvre 3,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Coutouvre 11,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Coutouvre 77,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Coutouvre 22,9 %, France 42,4 %
À Coutouvre, 534 logements, dont 85,0 % de résidences principales ; 77,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Coutouvre ?
Prix, loyers et logement de Coutouvre et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Coutouvre | 1 688 € | NC | 1 688 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 77,1 % | 11,6 % |
| Nandax | 2 105 € | NC | 2 105 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 82,4 % | 3,9 % |
| Combre | 1 952 € | NC | 1 952 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 84,2 % | 6,8 % |
| Saint-Hilaire-sous-Charlieu | 1 678 € | NC | 1 678 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 78,4 % | 4,5 % |
| Montagny | 1 623 € | NC | 1 697 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 75,9 % | 10,6 % |
| Villers | 1 538 € | NC | 1 538 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 82,9 % | 10,5 % |
| Pradines | 1 340 € | NC | 1 340 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,8 % | 5,0 % |
| Jarnosse | 1 268 € | NC | 1 268 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 89,0 % | 8,3 % |
| La Gresle | 1 190 € | NC | 1 190 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 86,3 % | 8,5 % |
| Sevelinges | 1 154 € | NC | 1 154 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 85,2 % | 8,3 % |
| Boyer | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 69,1 % | 5,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie