Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Comberouger en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 898 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Comberouger
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 898 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 155 et 1 985 €/m²
- Prix médian
- 202 001 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 6 148 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Comberouger avec votre budget ?
- environ 98 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Comberouger
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Comberouger
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 19 dernières ventes à Comberouger
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 138 route des Begues | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 3 102 m² | 277 950 € | 1 930 €/m² | |
| 5031 Comberouger | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 097 m² | 80 000 € | 800 €/m² | |
| 888 route de la Vignasse | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 28 220 m² | 241 000 € | 1 898 €/m² | |
| 2191 route de la Citadelle | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 6 148 m² | 197 900 € | 2 040 €/m² | |
| 310 route de Garies | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 15 883 m² | 105 991 € | 1 293 €/m² | |
| 836 chemin des Ounclets | Maison 6 pièces | 236 m² terrain 7 990 m² | 240 000 € | 1 017 €/m² | |
| 21 route des Begues | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 2 202 m² | 202 001 € | 2 270 €/m² | |
| 140 route des Begues | Maison 4 pièces | 128 m² | 263 000 € | 2 055 €/m² | |
| 2169 route de Mas Grenier | Maison 4 pièces | 174 m² terrain 37 945 m² | 570 000 € | 3 276 €/m² | |
| 5010 Comberouger | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 105 m² | 132 800 € | 1 897 €/m² | |
| 5157 Pelis | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 2 104 m² | 189 271 € | 2 201 €/m² | |
| 5011 Comberouger | Maison 1 pièce | 51 m² terrain 342 m² | 110 000 € | 2 157 €/m² | |
| 5151 Couloume | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 3 000 m² | 190 000 € | 2 159 €/m² | |
| 5093 Poussette | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 44 551 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² | |
| 5133 Tediere | Maison 5 pièces | 120 m² | 215 000 € | 1 792 €/m² | |
| 5148 Tediere | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 427 m² | 189 000 € | 1 734 €/m² | |
| 5161 Comberouger | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 191 m² | 200 000 € | 1 176 €/m² | |
| 5043 Comberouger | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 231 m² | 165 000 € | 1 071 €/m² | |
| 5104 Le Juge | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 6 148 m² | 170 000 € | 1 753 €/m² |
Louer à Comberouger : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 7,8 à 11,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+32,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 11,3 à 15,6 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+13,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,7 à 10,0 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+21,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,5 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
−8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Comberouger
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Comberouger 88,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Comberouger 6,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Comberouger 5,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Comberouger 80,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Comberouger 19,2 %, France 42,4 %
À Comberouger, 136 logements, dont 88,2 % de résidences principales ; 80,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Comberouger ?
Prix, loyers et logement de Comberouger et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comberouger | 1 898 € | NC | 1 898 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 80,8 % | 5,1 % |
| Beaupuy | 2 384 € | NC | 2 384 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 89,6 % | 6,8 % |
| Le Burgaud | 1 847 € | NC | 1 847 € | −12,6 % | 11,3 €/m² | NC | 88,6 % | 6,6 % |
| Saint-Sardos | 1 691 € | 1 361 € | 1 777 € | +11,0 % | 9,3 €/m² | 8,2 % | 67,4 % | 6,7 % |
| Sérignac | 1 648 € | NC | 1 648 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 83,3 % | 9,4 % |
| Bouillac | 1 556 € | NC | 1 556 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 87,8 % | 10,6 % |
| Larrazet | 1 471 € | NC | 1 471 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 70,5 % | 8,6 % |
| Mas-Grenier | 1 421 € | NC | 1 354 € | −4,7 % | 11,3 €/m² | NC | 72,7 % | 11,6 % |
| Escazeaux | 1 393 € | NC | 1 393 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 83,1 % | 13,4 % |
| Vigueron | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 82,3 % | 12,5 % |
| Belbèze-en-Lomagne | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 85,5 % | 4,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie