Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Larrazet en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 471 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Larrazet
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 471 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 677 et 1 989 €/m²
- Prix médian
- 76 500 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 307 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Larrazet avec votre budget ?
- environ 126 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Larrazet
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Larrazet
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Larrazet
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5331 Bourguile | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 2 150 m² | 181 950 € | 1 978 €/m² | |
| 5016 Marticos | Maison 4 pièces | 58 m² terrain 6 600 m² | 116 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5187 avenue des Remparts | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 307 m² | 76 500 € | 1 471 €/m² | |
| 5142 rue de la Barbacane | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 72 m² | 54 500 € | 708 €/m² | |
| 5310 Coste d'Iot | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 2 800 m² | 272 500 € | 2 080 €/m² | |
| 5091 rue du Cure Jamet | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 86 m² | 71 000 € | 645 €/m² | |
| 5101 rue Faubourg du Barry | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 90 m² | 63 500 € | 605 €/m² | |
| 5011 Cabandies | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 25 352 m² | 335 700 € | 2 798 €/m² | |
| 5239 Cote Neuve de Bourret | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 2 690 m² | 142 000 € | 959 €/m² | |
| 5299 rue Jean Donat | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 1 012 m² | 165 000 € | 1 299 €/m² | |
| 5327 Capelagno | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 2 000 m² | 207 274 € | 2 329 €/m² | |
| 5198 rue Jean Donat | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 1 376 m² | 177 000 € | 1 246 €/m² | |
| 5207 Deillet | Maison 8 pièces | 253 m² terrain 43 154 m² | 647 250 € | 2 558 €/m² | |
| 5330 Saint Jouinet | Maison 4 pièces | 141 m² terrain 5 268 m² | 226 000 € | 1 603 €/m² | |
| 5334 Village | Maison 6 pièces | 166 m² terrain 549 m² | 235 000 € | 1 416 €/m² | |
| 5324 Bourguile | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 2 162 m² | 234 300 € | 2 210 €/m² | |
| 5132 avenue de Gascogne | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 220 m² | 128 000 € | 914 €/m² | |
| 5075 Capelagno | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 4 497 m² | 150 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5105 rue Faubourg du Barry | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 213 m² | 55 000 € | 625 €/m² | |
| 5060 Nabras | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 7 395 m² | 122 000 € | 1 564 €/m² |
Louer à Larrazet : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 7,8 à 11,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 11,3 à 15,6 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+29,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,7 à 10,0 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,5 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+20,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Larrazet
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Larrazet 85,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Larrazet 6,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Larrazet 8,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Larrazet 70,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Larrazet 29,5 %, France 42,4 %
À Larrazet, 303 logements, dont 85,1 % de résidences principales ; 70,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Larrazet ?
Prix, loyers et logement de Larrazet et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Larrazet | 1 471 € | NC | 1 471 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 70,5 % | 8,6 % |
| Garganvillar | 1 700 € | NC | 1 700 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 85,2 % | 5,3 % |
| Saint-Sardos | 1 691 € | 1 361 € | 1 777 € | +11,0 % | 9,3 €/m² | 8,2 % | 67,4 % | 6,7 % |
| Sérignac | 1 648 € | NC | 1 648 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 83,3 % | 9,4 % |
| Bourret | 1 486 € | NC | 1 486 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 78,6 % | 7,8 % |
| Lafitte | 1 448 € | NC | 1 448 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 85,7 % | 10,0 % |
| Labourgade | 965 € | NC | 965 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 90,3 % | 19,2 % |
| Montain | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 81,4 % | 10,0 % |
| Belbèze-en-Lomagne | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 85,5 % | 4,2 % |
| Vigueron | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 82,3 % | 12,5 % |
| Fajolles | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 93,5 % | 3,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie