Appartements
2 721 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,8 % sur 1 an +7,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 498 et 2 917 €/m²
- Prix médian
- 137 308 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 115
L'immobilier à Naspe-Selery en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Colomiers
-
Prix au m² des appartements
2 721 €/m²
Colomiers : 2 624 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 021 €/m²
Colomiers : 3 076 €/m²
-
Propriétaires
52,8 %
Colomiers : 48 %
-
Logements vacants
1,2 %
Colomiers : 1,1 %
Prix au m² à Naspe-Selery
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 021 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,7 % sur 1 an −5,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 731 et 3 408 €/m²
- Prix médian
- 291 300 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 343 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 59
En comparaison
Que peut-on acheter à Naspe-Selery avec votre budget ?
- environ 68 m² d'appartement
- environ 62 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Naspe-Selery
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 556 €/m² | 3 222 €/m² |
| 2022 | 2 627 €/m² | 3 340 €/m² |
| 2023 | 2 650 €/m² | 3 150 €/m² |
| 2024 | 2 623 €/m² | 3 021 €/m² |
| 2025 | 2 749 €/m² | 3 043 €/m² |
De 2021 à 2025, à Naspe-Selery, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 556 € à 2 749 € (hausse de 7,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 222 € à 3 043 € (baisse de 5,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 86 ventes, dont 37 appartements et 49 maisons
- 2022 113 ventes, dont 72 appartements et 41 maisons
- 2023 122 ventes, dont 71 appartements et 51 maisons
- 2024 70 ventes, dont 41 appartements et 29 maisons
- 2025 104 ventes, dont 74 appartements et 30 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Naspe-Selery ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 81 250 € 3 001 €/m² · 27 m² · 6 ventes
- 2 pièces 121 500 € 2 792 €/m² · 43 m² · 50 ventes
- 3 pièces 170 000 € 2 676 €/m² · 64 m² · 41 ventes
- 4 pièces 214 800 € 2 606 €/m² · 84 m² · 17 ventes
Maisons
- 4 pièces 279 300 € 3 103 €/m² · 89 m² · 23 ventes
- 5 pièces et plus 298 833 € 2 945 €/m² · 101 m² · 34 ventes
Prix médian de vente à Naspe-Selery en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Naspe-Selery
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Naspe-Selery
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3B allée de Bourgogne Naspe-Selery | Maison 4 pièces | 78 m² | 270 350 € | 3 466 €/m² | |
| 32 allée du Vivarais Naspe-Selery | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 146 m² | 204 200 € | 2 269 €/m² | |
| 3 allée Jean Dufour Naspe-Selery | Appartement 2 pièces | 44 m² | 131 700 € | 2 993 €/m² | |
| 3 allée de la Bresse Naspe-Selery | Appartement 3 pièces | 60 m² | 158 000 € | 2 633 €/m² | |
| 24 allée Pierre de Coubertin Naspe-Selery | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 193 m² | 280 000 € | 3 182 €/m² | |
| 6 allée de l'Oise Naspe-Selery | Appartement 1 pièce | 30 m² | 87 000 € | 2 900 €/m² | |
| 37 allée Denis Diderot Naspe-Selery | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 336 m² | 267 500 € | 2 940 €/m² | |
| 23 allée du Maconnais Naspe-Selery | Appartement 4 pièces | 84 m² | 228 223 € | 2 717 €/m² | |
| 23 allée du Vivarais Naspe-Selery | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 193 m² | 246 000 € | 2 733 €/m² | |
| 36 chemin du Garroussal Naspe-Selery | Appartement 4 pièces | 86 m² | 227 000 € | 2 640 €/m² | |
| 21 allée du Maconnais Naspe-Selery | Appartement 3 pièces | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² | |
| 23 allée de la Marne Naspe-Selery | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 687 m² | 335 000 € | 2 463 €/m² | |
| 24 allée Jean Dufour Naspe-Selery | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 417 m² | 385 320 € | 3 601 €/m² | |
| 3 allée Jean Dufour Naspe-Selery | Appartement 3 pièces | 66 m² | 180 000 € | 2 727 €/m² | |
| 10 allée de Franche Comte Naspe-Selery | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 268 m² | 297 666 € | 3 069 €/m² | |
| 3 allée Jean Dufour Naspe-Selery | Appartement 1 pièce | 28 m² | 76 300 € | 2 725 €/m² | |
| 3 allée Jean Dufour Naspe-Selery | Appartement 2 pièces | 43 m² | 128 530 € | 2 989 €/m² | |
| 20 allée des Vosges Naspe-Selery | Maison 7 pièces | 180 m² terrain 701 m² | 557 500 € | 3 097 €/m² | |
| 1 allée de la Bresse Naspe-Selery | Appartement 3 pièces | 60 m² | 184 000 € | 3 067 €/m² | |
| 2 allée Marie Cazin Naspe-Selery | Appartement 3 pièces | 63 m² | 170 000 € | 2 698 €/m² |
Naspe-Selery face aux quartiers de Colomiers
Naspe-Selery et les 9 autres quartiers de Colomiers comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Naspe-Selery Ce quartier | 2 774 € | 2 721 € | 3 021 € | −4,0 % | 174 |
| En Jacca | 3 486 € | NC | 3 486 € | NC | 13 |
| Perget | 2 929 € | 2 726 € | 3 256 € | +11,5 % | 108 |
| Gare Lamartine | 2 908 € | NC | 2 908 € | +5,9 % | 45 |
| Cabirol-Ramassiers | 2 900 € | 2 777 € | 3 494 € | −0,6 % | 210 |
| Prat-Couderc | 2 708 € | 2 656 € | 2 754 € | +7,0 % | 38 |
| Falcou-Fenassiers | 2 642 € | 2 622 € | 2 739 € | +7,3 % | 115 |
| Centre | 2 602 € | 2 560 € | 3 475 € | −6,5 % | 80 |
| Bascule-Oratoire | 1 944 € | 1 774 € | 2 779 € | −0,7 % | 121 |
| Parc Aeronautique | NC | NC | NC | NC | 3 |
Le logement à Naspe-Selery
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Colomiers
Usage des logements
- Résidences principales : Naspe-Selery 98,2 %, Colomiers 97,3 %
- Résidences secondaires : Naspe-Selery 0,6 %, Colomiers 1,6 %
- Logements vacants : Naspe-Selery 1,2 %, Colomiers 1,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Naspe-Selery 52,8 %, Colomiers 48,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Naspe-Selery 47,2 %, Colomiers 52,0 %
À Naspe-Selery, 2 794 logements, dont 98,2 % de résidences principales ; 52,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 48,0 % à Colomiers.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Naspe-Selery ?
À Naspe-Selery, le prix médian est de 2 721 €/m² pour un appartement et de 3 021 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 624 €/m² et 3 076 €/m² à Colomiers.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Naspe-Selery ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +7,6 % et celui des maisons de -5,6 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Naspe-Selery ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Naspe-Selery est de 170 000 € (ventes de 2024 et 2025).