Appartements
2 777 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,1 % sur 1 an +1,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 556 et 2 994 €/m²
- Prix médian
- 154 431 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 142
L'immobilier à Cabirol-Ramassiers en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Colomiers
-
Prix au m² des appartements
2 777 €/m²
Colomiers : 2 624 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 494 €/m²
Colomiers : 3 076 €/m²
-
Propriétaires
55 %
Colomiers : 48 %
-
Logements vacants
1,2 %
Colomiers : 1,1 %
Prix au m² à Cabirol-Ramassiers
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 494 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,3 % sur 1 an +5,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 209 et 3 976 €/m²
- Prix médian
- 407 375 €
- Surface médiane
- 116 m²
- Terrain médian
- 716 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 68
En comparaison
Que peut-on acheter à Cabirol-Ramassiers avec votre budget ?
- environ 67 m² d'appartement
- environ 53 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cabirol-Ramassiers
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 786 €/m² | 3 316 €/m² |
| 2022 | 2 862 €/m² | 3 599 €/m² |
| 2023 | 2 817 €/m² | 3 522 €/m² |
| 2024 | 2 731 €/m² | 3 497 €/m² |
| 2025 | 2 817 €/m² | 3 487 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cabirol-Ramassiers, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 786 € à 2 817 € (hausse de 1,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 316 € à 3 487 € (hausse de 5,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 164 ventes, dont 104 appartements et 60 maisons
- 2022 150 ventes, dont 100 appartements et 50 maisons
- 2023 105 ventes, dont 72 appartements et 33 maisons
- 2024 104 ventes, dont 65 appartements et 39 maisons
- 2025 106 ventes, dont 77 appartements et 29 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cabirol-Ramassiers ?
Appartements
- 2 pièces 121 075 € 2 845 €/m² · 42 m² · 60 ventes
- 3 pièces 175 075 € 2 725 €/m² · 64 m² · 64 ventes
- 4 pièces 215 110 € 2 463 €/m² · 85 m² · 15 ventes
Maisons
- 4 pièces 352 000 € 3 587 €/m² · 97 m² · 23 ventes
- 5 pièces et plus 449 850 € 3 459 €/m² · 134 m² · 42 ventes
Prix médian de vente à Cabirol-Ramassiers en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cabirol-Ramassiers
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Cabirol-Ramassiers
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 passage Paul Valery Cabirol-Ramassiers | Appartement 3 pièces | 63 m² | 140 000 € | 2 222 €/m² | |
| 4B allée de la Turbie Cabirol-Ramassiers | Appartement 3 pièces | 60 m² | 373 550 € | 6 226 €/m² | |
| 4 boulevard Jean Auguste Ingres Cabirol-Ramassiers | Appartement 2 pièces | 47 m² | 154 950 € | 3 297 €/m² | |
| 18 chemin de la Nasque Cabirol-Ramassiers | Appartement 2 pièces | 42 m² | 112 500 € | 2 679 €/m² | |
| 2 Petit Chemin de L'Armurie Cabirol-Ramassiers | Appartement 3 pièces | 65 m² | 182 000 € | 2 800 €/m² | |
| 24 allée Mady de la Giraudiere Cabirol-Ramassiers | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 530 m² | 559 600 € | 4 145 €/m² | |
| allée Gabriel Faure Cabirol-Ramassiers | Appartement 3 pièces | 66 m² | 174 400 € | 2 642 €/m² | |
| 3 allée Gabriel Faure Cabirol-Ramassiers | Appartement 4 pièces | 89 m² | 215 110 € | 2 417 €/m² | |
| 6 passage Paul Valery Cabirol-Ramassiers | Appartement 2 pièces | 38 m² | 116 600 € | 3 068 €/m² | |
| 5 allée Georges Brassens Cabirol-Ramassiers | Appartement 4 pièces | 85 m² | 225 000 € | 2 647 €/m² | |
| 32 allée Maurice Ravel Cabirol-Ramassiers | Appartement 2 pièces | 42 m² | 114 000 € | 2 714 €/m² | |
| 3 avenue Henri Martin Cabirol-Ramassiers | Maison 5 pièces | 101 m² | 283 000 € | 2 802 €/m² | |
| 6 Petit Chemin de L'Armurie Cabirol-Ramassiers | Appartement 2 pièces | 43 m² | 125 000 € | 2 907 €/m² | |
| 20 allée du Chateau Cabirol-Ramassiers | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 1 057 m² | 352 000 € | 2 772 €/m² | |
| 4 passage Paul Valery Cabirol-Ramassiers | Appartement 3 pièces | 63 m² | 184 948 € | 2 936 €/m² | |
| 10 allée du Chateau Cabirol-Ramassiers | Maison 7 pièces | 142 m² terrain 1 122 m² | 609 440 € | 4 292 €/m² | |
| 5 avenue des Marots Cabirol-Ramassiers | Appartement 2 pièces | 42 m² | 119 000 € | 2 833 €/m² | |
| 36 allée Mady de la Giraudiere Cabirol-Ramassiers | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 175 m² | 284 850 € | 3 606 €/m² | |
| 32 allée Maurice Ravel Cabirol-Ramassiers | Appartement 2 pièces | 45 m² | 112 000 € | 2 489 €/m² | |
| 20 allée des Aravis Cabirol-Ramassiers | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 602 m² | 362 250 € | 3 587 €/m² |
Cabirol-Ramassiers face aux quartiers de Colomiers
Cabirol-Ramassiers et les 9 autres quartiers de Colomiers comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Cabirol-Ramassiers Ce quartier | 2 900 € | 2 777 € | 3 494 € | −0,6 % | 210 |
| En Jacca | 3 486 € | NC | 3 486 € | NC | 13 |
| Perget | 2 929 € | 2 726 € | 3 256 € | +11,5 % | 108 |
| Gare Lamartine | 2 908 € | NC | 2 908 € | +5,9 % | 45 |
| Naspe-Selery | 2 774 € | 2 721 € | 3 021 € | −4,0 % | 174 |
| Prat-Couderc | 2 708 € | 2 656 € | 2 754 € | +7,0 % | 38 |
| Falcou-Fenassiers | 2 642 € | 2 622 € | 2 739 € | +7,3 % | 115 |
| Centre | 2 602 € | 2 560 € | 3 475 € | −6,5 % | 80 |
| Bascule-Oratoire | 1 944 € | 1 774 € | 2 779 € | −0,7 % | 121 |
| Parc Aeronautique | NC | NC | NC | NC | 3 |
Le logement à Cabirol-Ramassiers
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Colomiers
Usage des logements
- Résidences principales : Cabirol-Ramassiers 95,7 %, Colomiers 97,3 %
- Résidences secondaires : Cabirol-Ramassiers 3,1 %, Colomiers 1,6 %
- Logements vacants : Cabirol-Ramassiers 1,2 %, Colomiers 1,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cabirol-Ramassiers 55,0 %, Colomiers 48,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cabirol-Ramassiers 45,0 %, Colomiers 52,0 %
À Cabirol-Ramassiers, 4 076 logements, dont 95,7 % de résidences principales ; 55,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 48,0 % à Colomiers.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cabirol-Ramassiers ?
À Cabirol-Ramassiers, le prix médian est de 2 777 €/m² pour un appartement et de 3 494 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 624 €/m² et 3 076 €/m² à Colomiers.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cabirol-Ramassiers ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +1,1 % et celui des maisons de +5,2 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Cabirol-Ramassiers ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Cabirol-Ramassiers est de 175 075 € (ventes de 2024 et 2025).