Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Thimory en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 347 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Thimory
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 347 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 131 et 1 488 €/m²
- Prix médian
- 122 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 1 364 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Thimory avec votre budget ?
- environ 138 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Thimory
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Thimory ?
Maisons
- 3 pièces 85 360 € 1 137 €/m² · 77 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 169 000 € 1 416 €/m² · 108 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Thimory en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Thimory
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Thimory
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue de Sully | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 630 m² | 125 000 € | 1 157 €/m² | |
| 34 rue de Sully | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 934 m² | 67 000 € | 893 €/m² | |
| 6 lotissement le Clos du Limetin | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 378 m² | 69 355 € | 1 137 €/m² | |
| 67 rue de Montargis | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 1 728 m² | 150 000 € | 1 613 €/m² | |
| 25 chemin des Fonteniers | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 941 m² | 169 900 € | 1 416 €/m² | |
| 35 route d'Oussoy | Maison 6 pièces | 163 m² terrain 3 474 m² | 184 000 € | 1 129 €/m² | |
| 14 lotissement le Clos du Limetin | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 792 m² | 169 000 € | 1 565 €/m² | |
| 27 rue de Sully | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 5 430 m² | 115 000 € | 1 402 €/m² | |
| 65 rue de Montargis | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 1 530 m² | 70 000 € | 1 346 €/m² | |
| 9 lotissement le Clos du Limetin | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 444 m² | 85 360 € | 1 109 €/m² | |
| 27 rue de Sully | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 5 430 m² | 124 000 € | 1 512 €/m² | |
| 77 route de Bellegarde | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 3 770 m² | 80 000 € | 1 096 €/m² | |
| 8 chemin du Tartre | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 327 m² | 181 900 € | 1 819 €/m² | |
| 21 rue de Montargis | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 400 m² | 120 000 € | 1 348 €/m² | |
| 1 lotissement le Clos du Limetin | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 411 m² | 61 886 € | 1 263 €/m² | |
| 5 rue de Montargis | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 834 m² | 130 000 € | 1 667 €/m² | |
| 15 route de Bellegarde | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 839 m² | 105 000 € | 1 250 €/m² | |
| 53 La Cour des Pressoirs | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 1 598 m² | 200 000 € | 1 802 €/m² | |
| 18 route de Bellegarde | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 2 970 m² | 189 900 € | 1 726 €/m² | |
| 7 lotissement le Clos du Limetin | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 375 m² | 68 725 € | 1 127 €/m² |
Louer à Thimory : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,9 €/m²
de 8,2 à 12,0 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
−2,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,1 à 14,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,6 à 9,3 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,7 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Thimory
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Thimory 82,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Thimory 9,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Thimory 7,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Thimory 83,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Thimory 16,9 %, France 42,4 %
À Thimory, 345 logements, dont 82,3 % de résidences principales ; 83,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Thimory ?
Prix, loyers et logement de Thimory et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Thimory | 1 347 € | NC | 1 347 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 83,1 % | 7,5 % |
| Cléguer | 2 058 € | NC | 2 056 € | +4,0 % | 11,7 €/m² | NC | 84,3 % | 4,4 % |
| Chevillon-sur-Huillard | 1 793 € | NC | 1 793 € | −9,8 % | 9,9 €/m² | NC | 88,3 % | 7,4 % |
| Vimory | 1 779 € | NC | 1 779 € | +35,4 % | 11,2 €/m² | NC | 78,7 % | 6,3 % |
| La Cour-Marigny | 1 517 € | NC | 1 517 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 82,0 % | 2,7 % |
| Lorris | 1 500 € | NC | 1 500 € | +15,0 % | 9,7 €/m² | NC | 66,8 % | 13,3 % |
| Noyers | 1 479 € | NC | 1 479 € | +12,1 % | 9,9 €/m² | NC | 86,1 % | 6,0 % |
| Oussoy-en-Gâtinais | 1 440 € | NC | 1 440 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 88,5 % | 13,8 % |
| Chailly-en-Gâtinais | 1 418 € | NC | 1 418 € | +0,1 % | 9,1 €/m² | NC | 82,9 % | 8,2 % |
| Presnoy | 1 328 € | NC | 1 328 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 81,0 % | 8,2 % |
| Lombreuil | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 94,9 % | 4,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie