Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cussay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 346 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
91,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cussay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 346 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 278 et 1 776 €/m²
- Prix médian
- 151 633 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 2 344 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Cussay avec votre budget ?
- environ 138 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cussay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Cussay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cussay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 route de Balesmes | Maison 5 pièces | 151 m² terrain 2 344 m² | 191 700 € | 1 270 €/m² | |
| 3 chemin de St Jacques | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 4 186 m² | 165 266 € | 1 857 €/m² | |
| 1 route de Neuilly | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 127 m² | 130 000 € | 1 884 €/m² | |
| 45 route de Civray | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 2 680 m² | 218 210 € | 1 464 €/m² | |
| 10 route de Ciran | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 2 266 m² | 135 000 € | 1 324 €/m² | |
| 25 route de Descartes | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 20 200 m² | 138 000 € | 1 302 €/m² | |
| 20 route de Civray | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 2 201 m² | 46 000 € | 958 €/m² | |
| 12 route de Civray | Maison 4 pièces | 175 m² terrain 1 084 m² | 204 000 € | 1 166 €/m² | |
| 5 route du Noyer | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 2 976 m² | 239 064 € | 2 516 €/m² | |
| 6 route de Balesmes | Maison 2 pièces | 45 m² | 50 000 € | 1 111 €/m² | |
| 2 Bertignolles | Maison 2 pièces | 86 m² terrain 2 300 m² | 115 000 € | 1 337 €/m² | |
| 3 La Bruyere | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 6 340 m² | 92 000 € | 1 533 €/m² | |
| 7 rue du Maquis d'Epernon | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 3 902 m² | 269 200 € | 1 923 €/m² | |
| 13 rue des Anciens d'Afn | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 694 m² | 195 000 € | 1 354 €/m² | |
| 20 route de Neuilly | Maison 1 pièce | 39 m² | 60 000 € | 1 538 €/m² | |
| 19 route de Civray | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 2 790 m² | 62 640 € | 1 027 €/m² | |
| 59 route de Descartes | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 2 920 m² | 85 000 € | 586 €/m² | |
| 32 route de Neuilly | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 22 162 m² | 250 000 € | 2 193 €/m² | |
| 1 Le Bois Turmeau | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 15 279 m² | 115 000 € | 958 €/m² | |
| 9 La Bosniere I | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 173 m² | 51 786 € | 822 €/m² |
Louer à Cussay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+20,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,2 à 13,7 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+17,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 6,0 à 9,7 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+22,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cussay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cussay 78,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cussay 15,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cussay 6,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cussay 91,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cussay 8,8 %, France 42,4 %
À Cussay, 320 logements, dont 78,1 % de résidences principales ; 91,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cussay ?
Prix, loyers et logement de Cussay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cussay | 1 346 € | NC | 1 346 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 91,2 % | 6,6 % |
| Neuilly-le-Brignon | 1 686 € | NC | 1 686 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,0 % | 17,9 % |
| Vou | 1 685 € | NC | 1 685 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 89,3 % | 14,1 % |
| La Chapelle-Blanche-Saint-Martin | 1 368 € | NC | 1 368 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 83,5 % | 12,6 % |
| Ligueil | 1 326 € | NC | 1 326 € | +15,2 % | 7,8 €/m² | NC | 66,5 % | 11,8 % |
| Civray-sur-Esves | 1 285 € | NC | 1 285 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 80,4 % | 12,3 % |
| Ciran | 1 267 € | NC | 1 267 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 76,8 % | 4,3 % |
| Ferrière-Larçon | 998 € | NC | 998 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 89,2 % | 10,3 % |
| Paulmy | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 90,2 % | 11,4 % |
| Bournan | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 94,8 % | 12,9 % |
| Esves-le-Moutier | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 84,4 % | 12,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie