Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cinais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 479 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cinais
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 479 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 319 et 1 823 €/m²
- Prix médian
- 152 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 1 026 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Cinais avec votre budget ?
- environ 126 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cinais
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cinais ?
Maisons
- 3 pièces 140 000 € 1 623 €/m² · 72 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 226 000 € 1 404 €/m² · 162 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Cinais en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cinais
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cinais
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 51 rue des Palmiers | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 1 395 m² | 86 000 € | 1 623 €/m² | |
| 141 Grande Piece du Rulon | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 026 m² | 152 000 € | 2 111 €/m² | |
| 19 rue Francois Rabelais | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 635 m² | 233 000 € | 2 618 €/m² | |
| 13 rue du Haut Bourg | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 238 m² | 135 000 € | 1 646 €/m² | |
| 27 rue des Grillons | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 9 598 m² | 155 000 € | 1 476 €/m² | |
| 17 rue des Palmiers | Maison 5 pièces | 167 m² terrain 720 m² | 226 000 € | 1 353 €/m² | |
| 5 rue des Palmiers | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 811 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² | |
| 17 rue du Haut Bourg | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 2 254 m² | 265 351 € | 2 106 €/m² | |
| 1 ruelle du Colombier | Maison 1 pièce | 58 m² terrain 1 017 m² | 90 000 € | 1 552 €/m² | |
| 25 rue des Palmiers | Maison 1 pièce | 36 m² terrain 1 465 m² | 33 000 € | 917 €/m² | |
| 70 Les Brillons | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 1 283 m² | 105 000 € | 1 479 €/m² | |
| 1 L Ecoin | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 990 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² | |
| 3 rue des Bourgaignes | Maison 7 pièces | 162 m² terrain 1 539 m² | 208 000 € | 1 284 €/m² | |
| 7 Le Verger | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 269 m² | 41 650 € | 817 €/m² | |
| 9 chemin du Noisillet | Maison 11 pièces | 330 m² terrain 5 871 m² | 463 280 € | 1 404 €/m² | |
| 3 ruelle du Colombier | Maison 1 pièce | 62 m² terrain 1 042 m² | 120 000 € | 1 935 €/m² | |
| 25 Le Haut Bourg | Maison 2 pièces | 24 m² terrain 1 165 m² | 62 000 € | 2 583 €/m² | |
| 94 La Croix | Maison 1 pièce | 61 m² terrain 279 m² | 118 000 € | 1 934 €/m² | |
| 5 ruelle du Colombier | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 297 m² | 230 000 € | 2 091 €/m² | |
| 6 La Bourdilliere | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 2 209 m² | 136 500 € | 1 058 €/m² |
Louer à Cinais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,4 €/m²
de 7,2 à 12,1 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 8,8 à 14,6 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+21,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,2 à 10,5 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 5,9 à 9,8 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cinais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cinais 75,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cinais 14,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cinais 9,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cinais 77,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cinais 22,1 %, France 42,4 %
À Cinais, 252 logements, dont 75,4 % de résidences principales ; 77,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cinais ?
Prix, loyers et logement de Cinais et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cinais | 1 479 € | NC | 1 479 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 77,9 % | 9,9 % |
| Savigny-en-Véron | 1 859 € | NC | 1 859 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 70,7 % | 13,5 % |
| La Roche-Clermault | 1 795 € | NC | 1 795 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 82,6 % | 8,7 % |
| Seuilly | 1 754 € | NC | 1 754 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 68,8 % | 12,8 % |
| Chinon | 1 734 € | 1 649 € | 1 813 € | +14,8 % | 10,8 €/m² | 7,9 % | 52,5 % | 16,5 % |
| Avoine | 1 732 € | 1 487 € | 1 890 € | +19,1 % | 11,0 €/m² | 8,9 % | 54,9 % | 5,3 % |
| Beaumont-en-Véron | 1 676 € | NC | 1 676 € | +6,7 % | 9,4 €/m² | NC | 78,8 % | 8,2 % |
| Marçay | 1 432 € | NC | 1 432 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 81,3 % | 14,7 % |
| Lerné | 1 278 € | NC | 1 278 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 68,6 % | 18,4 % |
| Thizay | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 80,0 % | 7,3 % |
| Couziers | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 78,6 % | 28,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie