Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Roche-Clermault en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 795 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Roche-Clermault
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 795 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 434 et 2 727 €/m²
- Prix médian
- 201 250 €
- Surface médiane
- 116 m²
- Terrain médian
- 1 719 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à La Roche-Clermault avec votre budget ?
- environ 104 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Roche-Clermault
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de La Roche-Clermault
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Roche-Clermault
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue de Launay | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 3 133 m² | 400 000 € | 3 077 €/m² | |
| 7 rue du Petit Poizay | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 409 m² | 105 000 € | 955 €/m² | |
| 16 rue du Grand Poizay | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 4 490 m² | 350 500 € | 3 075 €/m² | |
| 5 rue de la Blandiniere | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 1 666 m² | 240 000 € | 2 182 €/m² | |
| 14 rue du Chateau | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 2 656 m² | 174 000 € | 1 450 €/m² | |
| 77 route du Coteau | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 1 994 m² | 224 000 € | 1 915 €/m² | |
| 13 rue des Brises | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 1 040 m² | 175 600 € | 1 272 €/m² | |
| 4 rue de la Morandiere | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 1 772 m² | 178 500 € | 1 428 €/m² | |
| 4 rue des Brises | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 815 m² | 224 000 € | 2 909 €/m² | |
| 4 rue de la Garenne | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 652 m² | 134 000 € | 1 675 €/m² | |
| 11 rue du Chateau | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 148 m² | 204 008 € | 2 040 €/m² | |
| 2 La Boltiere | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 995 m² | 183 000 € | 2 179 €/m² | |
| 4 rue du Chateau | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 2 388 m² | 255 000 € | 1 594 €/m² | |
| 2 rue de la Blandiniere | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 417 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² | |
| 8 rue du Petit Poizay | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 915 m² | 185 000 € | 1 762 €/m² | |
| 14 rue de la Garenne | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 4 772 m² | 63 000 € | 618 €/m² | |
| 1 rue du Petit Poizay | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 2 267 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² | |
| 6 rue des Brises | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 822 m² | 210 000 € | 1 909 €/m² | |
| 18 rue de Launay | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 2 099 m² | 202 000 € | 1 712 €/m² | |
| 15 rue de Villegron | Maison 7 pièces | 190 m² terrain 1 626 m² | 241 000 € | 1 268 €/m² |
Louer à La Roche-Clermault : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,4 €/m²
de 7,2 à 12,1 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 8,8 à 14,6 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+21,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,2 à 10,5 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 5,9 à 9,8 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Roche-Clermault
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Roche-Clermault 79,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Roche-Clermault 12,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Roche-Clermault 8,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Roche-Clermault 82,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Roche-Clermault 17,4 %, France 42,4 %
À La Roche-Clermault, 298 logements, dont 79,2 % de résidences principales ; 82,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Roche-Clermault ?
Prix, loyers et logement de La Roche-Clermault et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Roche-Clermault | 1 795 € | NC | 1 795 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 82,6 % | 8,7 % |
| Rivière | 1 806 € | NC | 1 806 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 69,4 % | 6,4 % |
| Seuilly | 1 754 € | NC | 1 754 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 68,8 % | 12,8 % |
| Chinon | 1 734 € | 1 649 € | 1 813 € | +14,8 % | 10,8 €/m² | 7,9 % | 52,5 % | 16,5 % |
| Avoine | 1 732 € | 1 487 € | 1 890 € | +19,1 % | 11,0 €/m² | 8,9 % | 54,9 % | 5,3 % |
| Beaumont-en-Véron | 1 676 € | NC | 1 676 € | +6,7 % | 9,4 €/m² | NC | 78,8 % | 8,2 % |
| Ligré | 1 583 € | NC | 1 583 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,3 % | 7,2 % |
| Cinais | 1 479 € | NC | 1 479 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 77,9 % | 9,9 % |
| Marçay | 1 432 € | NC | 1 432 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 81,3 % | 14,7 % |
| Lerné | 1 278 € | NC | 1 278 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 68,6 % | 18,4 % |
| Thizay | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 80,0 % | 7,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie