Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cierp-Gaud en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 390 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cierp-Gaud
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 390 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+43,1 % sur 1 an +69,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 880 et 1 838 €/m²
- Prix médian
- 122 500 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Terrain médian
- 477 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
En comparaison
Que peut-on acheter à Cierp-Gaud avec votre budget ?
- environ 134 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cierp-Gaud
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 036 €/m² |
| 2022 | 1 689 €/m² |
| 2023 | 1 669 €/m² |
| 2024 | 1 226 €/m² |
| 2025 | 1 755 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cierp-Gaud, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 036 € à 1 755 € (hausse de 69,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cierp-Gaud ?
Maisons
- 3 pièces 141 000 € 1 480 €/m² · 66 m² · 8 ventes
- 4 pièces 80 000 € 1 081 €/m² · 82 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 127 500 € 1 318 €/m² · 90 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Cierp-Gaud en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cierp-Gaud
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cierp-Gaud
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 impasse Cap de la Vielle | Maison 3 pièces | 41 m² terrain 795 m² | 27 814 € | 678 €/m² | |
| 19 rue du Burat | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 503 m² | 160 000 € | 2 025 €/m² | |
| 13 chemin de la Lane | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 065 m² | 165 000 € | 2 750 €/m² | |
| 7 rue du Docteur Huguet | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 38 m² | 35 000 € | 515 €/m² | |
| 3A impasse l'Artigaou | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 224 m² | 54 000 € | 509 €/m² | |
| 42 rue du Docteur Huguet | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 99 m² | 163 320 € | 2 042 €/m² | |
| 4 rue des Iris | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 484 m² | 195 000 € | 2 910 €/m² | |
| 8 rue du Pic du Gar | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 1 236 m² | 85 000 € | 1 000 €/m² | |
| 6 rue de L'Eglise | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 280 m² | 161 000 € | 3 220 €/m² | |
| 1 Broucaou | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 13 185 m² | 57 000 € | 1 425 €/m² | |
| 2 chemin du Chateau d'Aston | Maison 2 pièces | 71 m² terrain 1 125 m² | 126 000 € | 1 775 €/m² | |
| 1 rue Bellevue | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 60 m² | 80 000 € | 889 €/m² | |
| 7 impasse de Batan | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 440 m² | 165 000 € | 1 755 €/m² | |
| 34 rue du Plan Dessus | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 230 m² | 70 000 € | 854 €/m² | |
| 16 rue Escaliers du Plan Dessus | Maison 5 pièces | 68 m² terrain 40 m² | 34 000 € | 500 €/m² | |
| 31 rue Bellevue | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 205 m² | 25 000 € | 556 €/m² | |
| 8 rue Honore Cave | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 160 m² | 63 000 € | 969 €/m² | |
| 29 avenue de la Gare | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 906 m² | 80 000 € | 1 081 €/m² | |
| 21 rue du Burat | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 569 m² | 163 000 € | 1 442 €/m² | |
| 13B avenue de la Layrisse | Appartement 3 pièces | 60 m² | 73 213 € | 1 220 €/m² |
Louer à Cierp-Gaud : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,3 €/m²
de 7,6 à 11,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 10,2 à 15,4 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+28,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,5 à 9,7 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+18,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 6,5 à 12,6 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+26,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cierp-Gaud
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cierp-Gaud 52,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cierp-Gaud 42,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cierp-Gaud 4,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cierp-Gaud 68,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cierp-Gaud 31,6 %, France 42,4 %
À Cierp-Gaud, 742 logements, dont 52,4 % de résidences principales ; 68,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cierp-Gaud ?
Prix, loyers et logement de Cierp-Gaud et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cierp-Gaud | 1 355 € | NC | 1 390 € | +69,4 % | 9,3 €/m² | NC | 68,4 % | 4,7 % |
| Signac | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 90,9 % | 1,6 % |
| Binos | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 80,0 % | 7,9 % |
| Guran | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 70,0 % | 3,7 % |
| Burgalays | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 83,1 % | 7,5 % |
| Saléchan | 1 045 € | NC | 1 045 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 76,7 % | 11,5 % |
| Fronsac | 1 382 € | NC | 1 382 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 83,8 % | 6,0 % |
| Bachos | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 75,0 % | 12,5 % |
| Marignac | 1 186 € | NC | 1 186 € | +13,8 % | 9,2 €/m² | NC | 74,1 % | 5,6 % |
| Chaum | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 78,4 % | 2,3 % |
| Esténos | 842 € | NC | 842 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 73,5 % | 3,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie