Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saléchan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 045 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saléchan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 045 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 573 et 1 494 €/m²
- Prix médian
- 70 500 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Terrain médian
- 932 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Saléchan avec votre budget ?
- environ 178 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saléchan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Saléchan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saléchan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 115 Cami Dera Laneto | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 296 m² | 70 000 € | 1 045 €/m² | |
| 133 Cami Dera Laneto | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 2 635 m² | 78 000 € | 1 000 €/m² | |
| 89 Cami de Couay | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 317 m² | 140 000 € | 2 029 €/m² | |
| 49 Cami de Terre | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 223 m² | 82 175 € | 1 494 €/m² | |
| 461 route de Luchon | Maison 3 pièces | 140 m² terrain 932 m² | 70 500 € | 504 €/m² | |
| 50 route du Moulin | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 343 m² | 50 000 € | 450 €/m² | |
| 485 route de Luchon | Maison 6 pièces | 96 m² terrain 1 580 m² | 55 000 € | 573 €/m² | |
| 170 Cami Dera Laneto | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 1 005 m² | 65 000 € | 1 327 €/m² | |
| 1531 route de Luchon | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 1 624 m² | 200 100 € | 1 627 €/m² | |
| 125 Cami de Ricard | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 681 m² | 60 000 € | 545 €/m² | |
| 77 Cami du Cap de Coste | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 10 111 m² | 171 853 € | 3 507 €/m² | |
| 56 Cami de Ricard | Maison 1 pièce | 56 m² terrain 257 m² | 78 000 € | 1 393 €/m² | |
| 162 Cami de Campagnac | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 3 180 m² | 218 500 € | 2 207 €/m² | |
| 85 route du Moulin | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 9 486 m² | 220 000 € | 2 500 €/m² | |
| 1645 route de Luchon | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 1 509 m² | 68 500 € | 685 €/m² | |
| 141 Cami de Mailhoc | Maison 1 pièce | 27 m² terrain 108 m² | 38 500 € | 1 426 €/m² | |
| 5 Cami Matiouat | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 211 m² | 95 000 € | 1 188 €/m² | |
| 230 Cami de Menut | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 505 m² | 287 000 € | 2 126 €/m² | |
| 894 route de Luchon | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 150 m² | 112 100 € | 2 156 €/m² | |
| 65 Cami de Menut | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 369 m² | 110 000 € | 1 048 €/m² |
Louer à Saléchan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 7,6 à 11,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 10,2 à 15,4 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+25,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,5 à 9,7 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+18,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 6,5 à 12,4 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+27,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saléchan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saléchan 51,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saléchan 37,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saléchan 11,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saléchan 76,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saléchan 23,3 %, France 42,4 %
À Saléchan, 227 logements, dont 51,1 % de résidences principales ; 76,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saléchan ?
Prix, loyers et logement de Saléchan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saléchan | 1 045 € | NC | 1 045 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 76,7 % | 11,5 % |
| Galié | 1 008 € | NC | 1 008 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 88,9 % | 13,3 % |
| Fronsac | 1 382 € | NC | 1 382 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 83,8 % | 6,0 % |
| Siradan | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 86,3 % | 10,8 % |
| Ore | 1 691 € | NC | 1 691 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 88,7 % | 9,0 % |
| Frontignan-de-Comminges | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 71,4 % | 8,2 % |
| Sainte-Marie | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 94,4 % | 4,3 % |
| Antichan-de-Frontignes | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 75,0 % | 7,6 % |
| Bagiry | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 82,4 % | 6,7 % |
| Esténos | 842 € | NC | 842 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 73,5 % | 3,2 % |
| Chaum | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 78,4 % | 2,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie