Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Fronsac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 382 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fronsac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 382 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 228 et 1 994 €/m²
- Prix médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 1 124 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Fronsac avec votre budget ?
- environ 135 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fronsac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Fronsac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Fronsac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 Le Village | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 578 m² | 87 000 € | 1 611 €/m² | |
| 15 chemin de Rebiremount | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 1 051 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² | |
| 4 chemin de Daoubere | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 8 160 m² | 122 000 € | 1 220 €/m² | |
| 3 chemin des Cousteres | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 1 124 m² | 170 000 € | 3 617 €/m² | |
| 6 chemin de Daoubere | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 170 m² | 48 000 € | 960 €/m² | |
| 7 rue de Las Leres | Maison 2 pièces | 95 m² terrain 100 m² | 82 500 € | 868 €/m² | |
| 2 chemin du Marquis | Maison 2 pièces | 120 m² terrain 1 365 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² | |
| 19 rue de Las Leres | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 1 157 m² | 140 000 € | 2 121 €/m² | |
| 1 chemin de Daoubere | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 2 275 m² | 165 300 € | 2 264 €/m² | |
| 4 chemin du Broucas | Maison 5 pièces | 140 m² | 183 290 € | 1 309 €/m² | |
| 23 rue Principale | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 517 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² | |
| 16 chemin Cap Del Mur | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 570 m² | 108 000 € | 3 086 €/m² | |
| 4 chemin de la Garonne | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 880 m² | 118 000 € | 1 815 €/m² | |
| 27 chemin de Rebiremount | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 1 536 m² | 135 000 € | 1 570 €/m² | |
| 7 rue des Prades | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 681 m² | 203 740 € | 2 017 €/m² | |
| 15 rue des Prades | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 1 714 m² | 186 850 € | 2 560 €/m² | |
| 9 rue Principale | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 594 m² | 110 000 € | 880 €/m² | |
| 6 rue de Las Leres | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 3 441 m² | 178 000 € | 1 589 €/m² | |
| 23 chemin de Rebiremount | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 134 m² | 142 000 € | 1 578 €/m² | |
| 20 rue de Las Leres | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 2 628 m² | 176 000 € | 2 256 €/m² |
Louer à Fronsac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 7,6 à 11,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+25,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,5 à 14,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+15,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,3 à 11,0 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+7,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 6,5 à 12,6 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+26,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fronsac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fronsac 57,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fronsac 37,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fronsac 6,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fronsac 83,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fronsac 16,2 %, France 42,4 %
À Fronsac, 184 logements, dont 57,1 % de résidences principales ; 83,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fronsac ?
Prix, loyers et logement de Fronsac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fronsac | 1 382 € | NC | 1 382 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 83,8 % | 6,0 % |
| Mont-de-Galié | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 81,3 % | 3,2 % |
| Saléchan | 1 045 € | NC | 1 045 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 76,7 % | 11,5 % |
| Frontignan-de-Comminges | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 71,4 % | 8,2 % |
| Ore | 1 691 € | NC | 1 691 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 88,7 % | 9,0 % |
| Antichan-de-Frontignes | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 75,0 % | 7,6 % |
| Siradan | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 86,3 % | 10,8 % |
| Eup | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 80,3 % | 11,7 % |
| Sainte-Marie | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 94,4 % | 4,3 % |
| Esténos | 842 € | NC | 842 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 73,5 % | 3,2 % |
| Chaum | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 78,4 % | 2,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie