L'immobilier à Guran en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
3,7 %
France : 7,8 %
Louer à Guran : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,5 €/m²
de 6,6 à 13,7 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+27,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 7,7 à 17,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+17,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,5 à 9,7 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+18,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,5 à 10,8 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
+16,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Guran
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Guran 37,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Guran 59,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Guran 3,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Guran 70,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Guran 30,0 %, France 42,4 %
À Guran, 81 logements, dont 37,0 % de résidences principales ; 70,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Guran et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Guran | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 70,0 % | 3,7 % |
| Lège | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 81,3 % | 4,2 % |
| Binos | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 80,0 % | 7,9 % |
| Signac | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 90,9 % | 1,6 % |
| Bachos | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 75,0 % | 12,5 % |
| Burgalays | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 83,1 % | 7,5 % |
| Baren | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 100,0 % | 0,0 % |
| Cazaux-Layrisse | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 87,1 % | 7,4 % |
| Gouaux-de-Luchon | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 95,7 % | 0,0 % |
| Cier-de-Luchon | 2 408 € | NC | 2 408 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 82,5 % | 1,8 % |
| Cierp-Gaud | 1 355 € | NC | 1 390 € | +69,4 % | 9,3 €/m² | NC | 68,4 % | 4,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie