Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Chânes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 362 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chânes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 362 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 484 et 2 972 €/m²
- Prix médian
- 235 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 117 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Chânes avec votre budget ?
- environ 79 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chânes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chânes ?
Maisons
- 4 pièces 235 000 € 2 362 €/m² · 90 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 335 700 € 2 439 €/m² · 141 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Chânes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chânes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chânes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 129 route des Preaux | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 338 m² | 182 000 € | 2 141 €/m² | |
| 5197 Les Vercheres | Maison 7 pièces | 220 m² terrain 2 155 m² | 335 700 € | 1 526 €/m² | |
| 7 rue du Four Banal | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 311 m² | 156 000 € | 1 106 €/m² | |
| 24 impasse des Barbiers | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 311 m² | 343 500 € | 3 817 €/m² | |
| 5050 Le Village | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 363 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² | |
| 5215 Les Communaux | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 1 117 m² | 184 250 € | 2 362 €/m² | |
| 48 route du Stade | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 3 251 m² | 220 000 € | 2 933 €/m² | |
| 27 rue du Puits Cortembert | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 189 m² | 239 000 € | 2 439 €/m² | |
| 35 rue du Puits Cortembert | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 102 m² | 158 600 € | 1 442 €/m² | |
| 5141 Les Preaux | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 169 m² | 67 000 € | 893 €/m² | |
| 5189 Les Communaux | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 300 m² | 310 250 € | 3 447 €/m² | |
| 120 route du Stade | Maison 7 pièces | 131 m² terrain 2 150 m² | 369 250 € | 2 819 €/m² | |
| 5193 Les Communaux | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 727 m² | 235 000 € | 2 043 €/m² | |
| 81 route des Beaujolais | Maison 6 pièces | 196 m² terrain 1 779 m² | 601 350 € | 3 068 €/m² | |
| 5211 Les Communaux | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 063 m² | 270 950 € | 3 011 €/m² | |
| 32 impasse de L'Ancien Fenil | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 79 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² | |
| 5094 Pre Canard | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 2 881 m² | 170 300 € | 2 580 €/m² | |
| 27 rue du Puits Cortembert | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 189 m² | 210 000 € | 2 143 €/m² | |
| 91 rue du Bourgneuf | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 1 977 m² | 240 000 € | 1 655 €/m² | |
| 5120 Saint Romain | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 209 m² | 100 000 € | 1 020 €/m² |
Louer à Chânes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,3 à 12,9 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 9,6 à 14,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,2 à 12,0 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,4 €/m²
de 8,8 à 14,9 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 100 m²
+40,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chânes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chânes 90,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chânes 6,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chânes 2,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chânes 85,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chânes 14,8 %, France 42,4 %
À Chânes, 277 logements, dont 90,3 % de résidences principales ; 85,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chânes ?
Prix, loyers et logement de Chânes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chânes | 2 362 € | NC | 2 362 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 85,2 % | 2,9 % |
| Saint-Amour-Bellevue | 2 567 € | NC | 2 567 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 76,2 % | 12,8 % |
| Vinzelles | 2 423 € | NC | 2 423 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 88,9 % | 3,0 % |
| Chaintré | 2 421 € | NC | 2 472 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 82,2 % | 9,9 % |
| Pruzilly | 2 258 € | NC | 2 258 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 87,9 % | 8,0 % |
| Crêches-sur-Saône | 2 179 € | 1 447 € | 2 270 € | +2,2 % | 10,5 €/m² | 8,7 % | 67,9 % | 7,7 % |
| Varennes-lès-Mâcon | 2 149 € | NC | 2 105 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 71,9 % | 11,5 % |
| Juliénas | 1 974 € | NC | 1 974 € | −9,0 % | 10,3 €/m² | NC | 67,2 % | 9,4 % |
| Leynes | 1 815 € | NC | 1 815 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 73,9 % | 9,1 % |
| Saint-Vérand | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 73,1 % | 9,6 % |
| Fuissé | NC | NC | NC | NC | 11,1 €/m² | NC | 79,5 % | 16,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie