Appartements
1 371 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 218 et 1 488 €/m²
- Prix médian
- 67 000 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
L'immobilier à Sud-Ouest en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Châtellerault
-
Prix au m² des appartements
1 371 €/m²
Châtellerault : 1 147 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 276 €/m²
Châtellerault : 1 301 €/m²
-
Propriétaires
60,3 %
Châtellerault : 53,3 %
-
Logements vacants
7,7 %
Châtellerault : 12,3 %
Prix au m² à Sud-Ouest
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 276 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,2 % sur 1 an +0,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 036 et 1 579 €/m²
- Prix médian
- 113 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 592 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 115
En comparaison
Que peut-on acheter à Sud-Ouest avec votre budget ?
- environ 136 m² d'appartement
- environ 146 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sud-Ouest
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 268 €/m² |
| 2022 | 1 303 €/m² |
| 2023 | 1 391 €/m² |
| 2024 | 1 279 €/m² |
| 2025 | 1 276 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sud-Ouest, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 268 € à 1 276 € (hausse de 0,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 84 ventes, dont 7 appartements et 77 maisons
- 2022 91 ventes, dont 15 appartements et 76 maisons
- 2023 69 ventes, dont 9 appartements et 60 maisons
- 2024 57 ventes, dont 3 appartements et 54 maisons
- 2025 67 ventes, dont 6 appartements et 61 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sud-Ouest ?
Maisons
- 3 pièces 81 500 € 1 310 €/m² · 72 m² · 26 ventes
- 4 pièces 113 000 € 1 346 €/m² · 84 m² · 43 ventes
- 5 pièces et plus 127 500 € 1 236 €/m² · 97 m² · 44 ventes
Prix médian de vente à Sud-Ouest en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sud-Ouest
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Sud-Ouest
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue du Bois de Boulogne Sud-Ouest | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 1 467 m² | 105 000 € | 1 346 €/m² | |
| 30 avenue Pasteur Martin Luther King Sud-Ouest | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 424 m² | 85 000 € | 934 €/m² | |
| 5 résidence la Sauvagere Sud-Ouest | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 79 m² | 78 000 € | 1 345 €/m² | |
| 120 avenue Camille Page Sud-Ouest | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 582 m² | 106 000 € | 1 293 €/m² | |
| 28 rue Gustave Courbet Sud-Ouest | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 265 m² | 125 000 € | 1 168 €/m² | |
| 8 rue de la Guimberie Sud-Ouest | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 457 m² | 95 700 € | 1 227 €/m² | |
| 17 résidence la Foret Viennoise Sud-Ouest | Maison 6 pièces | 101 m² terrain 369 m² | 162 300 € | 1 607 €/m² | |
| 54 rue de Colombiers Sud-Ouest | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 900 m² | 102 000 € | 1 457 €/m² | |
| 24 résidence du Lac Sud-Ouest | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 403 m² | 70 000 € | 843 €/m² | |
| 39 boulevard Estrees Sud-Ouest | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 113 m² | 25 000 € | 658 €/m² | |
| 10 rue Jean Riviere Sud-Ouest | Maison 4 pièces | 70 m² | 118 000 € | 1 686 €/m² | |
| 11 rue Nouvelle Brelandiere Sud-Ouest | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 367 m² | 70 000 € | 1 045 €/m² | |
| 81 avenue des Stades Sud-Ouest | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 502 m² | 225 000 € | 1 957 €/m² | |
| 14 rue Louise Michel Sud-Ouest | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 802 m² | 173 000 € | 1 922 €/m² | |
| 20 rue Joseph Mergau Sud-Ouest | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 938 m² | 200 000 € | 2 985 €/m² | |
| 9 rue Pierre Tavernier Sud-Ouest | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 168 m² | 96 000 € | 1 500 €/m² | |
| 15 rue Jeanne D'Albret Sud-Ouest | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 851 m² | 140 000 € | 1 609 €/m² | |
| 25 résidence du Lac Sud-Ouest | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 246 m² | 160 000 € | 1 553 €/m² | |
| 6 rue Maurice Vlaminck Sud-Ouest | Maison 4 pièces | 77 m² | 86 364 € | 1 122 €/m² | |
| 56 boulevard Estrees Sud-Ouest | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 633 m² | 74 000 € | 1 276 €/m² |
Sud-Ouest face aux quartiers de Châtellerault
Sud-Ouest et les 4 autres quartiers de Châtellerault comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Sud-Ouest Ce quartier | 1 292 € | 1 371 € | 1 276 € | +8,9 % | 124 |
| Est | 1 463 € | 1 364 € | 1 466 € | +15,6 % | 286 |
| Nord-Ouest | 1 235 € | NC | 1 240 € | −6,2 % | 107 |
| Centre | 1 177 € | 1 152 € | 1 216 € | +12,6 % | 147 |
| Ozon | 1 127 € | 971 € | 1 219 € | +14,2 % | 82 |
Le logement à Sud-Ouest
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Châtellerault
Usage des logements
- Résidences principales : Sud-Ouest 91,5 %, Châtellerault 85,0 %
- Résidences secondaires : Sud-Ouest 0,8 %, Châtellerault 2,7 %
- Logements vacants : Sud-Ouest 7,7 %, Châtellerault 12,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sud-Ouest 60,3 %, Châtellerault 53,3 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sud-Ouest 39,7 %, Châtellerault 46,7 %
À Sud-Ouest, 3 169 logements, dont 91,5 % de résidences principales ; 60,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 53,3 % à Châtellerault.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sud-Ouest ?
À Sud-Ouest, le prix médian est de 1 371 €/m² pour un appartement et de 1 276 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 147 €/m² et 1 301 €/m² à Châtellerault.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Sud-Ouest ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +0,6 %.