Appartements
1 152 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,5 % sur 1 an +13,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 914 et 1 400 €/m²
- Prix médian
- 61 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 73
L'immobilier à Centre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Châtellerault
-
Prix au m² des appartements
1 152 €/m²
Châtellerault : 1 147 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 216 €/m²
Châtellerault : 1 301 €/m²
-
Propriétaires
36,4 %
Châtellerault : 53,3 %
-
Logements vacants
20,5 %
Châtellerault : 12,3 %
Prix au m² à Centre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 216 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,0 % sur 1 an +9,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 003 et 1 402 €/m²
- Prix médian
- 105 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 209 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 74
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre avec votre budget ?
- environ 161 m² d'appartement
- environ 153 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 021 €/m² | 1 075 €/m² |
| 2022 | 1 228 €/m² | 1 381 €/m² |
| 2023 | 1 329 €/m² | 1 250 €/m² |
| 2024 | 1 124 €/m² | 1 216 €/m² |
| 2025 | 1 163 €/m² | 1 180 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 021 € à 1 163 € (hausse de 13,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 075 € à 1 180 € (hausse de 9,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 96 ventes, dont 40 appartements et 56 maisons
- 2022 103 ventes, dont 47 appartements et 56 maisons
- 2023 84 ventes, dont 47 appartements et 37 maisons
- 2024 73 ventes, dont 34 appartements et 39 maisons
- 2025 74 ventes, dont 39 appartements et 35 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 35 000 € 1 119 €/m² · 36 m² · 11 ventes
- 2 pièces 50 000 € 1 139 €/m² · 43 m² · 20 ventes
- 3 pièces 76 000 € 1 176 €/m² · 66 m² · 31 ventes
- 4 pièces 76 000 € 854 €/m² · 83 m² · 8 ventes
Maisons
- 2 pièces 52 000 € 1 098 €/m² · 45 m² · 7 ventes
- 3 pièces 105 000 € 1 226 €/m² · 80 m² · 17 ventes
- 4 pièces 97 000 € 1 124 €/m² · 85 m² · 23 ventes
- 5 pièces et plus 138 000 € 1 238 €/m² · 120 m² · 27 ventes
Prix médian de vente à Centre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Centre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 boulevard Aristide Briand Centre | Appartement 4 pièces | 72 m² | 45 000 € | 625 €/m² | |
| 29 rue Sully Centre | Appartement 1 pièce | 75 m² | 41 075 € | 548 €/m² | |
| 7 Faubourg Saint Jacques Centre | Appartement 2 pièces | 45 m² | 17 000 € | 378 €/m² | |
| 16 rue de L'Adjudant Reau Centre | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 209 m² | 146 000 € | 1 973 €/m² | |
| 17 rue Gaudeau Lerpiniere Centre | Appartement 1 pièce | 67 m² | 75 000 € | 1 119 €/m² | |
| 29 rue Sully Centre | Appartement 1 pièce | 109 m² | 63 525 € | 583 €/m² | |
| 4 boulevard Felix Faure Centre | Appartement 3 pièces | 66 m² | 89 830 € | 1 361 €/m² | |
| 6 avenue Robert Schuman Centre | Appartement 3 pièces | 62 m² | 70 750 € | 1 141 €/m² | |
| 39 rue Jeanne D'Arc Centre | Appartement 3 pièces | 75 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² | |
| 13 rue de la Paix Centre | Appartement 1 pièce | 36 m² | 54 000 € | 1 500 €/m² | |
| 21 boulevard Sadi Carnot Centre | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 681 m² | 113 000 € | 1 046 €/m² | |
| 1 rue de la Croix Rouge Centre | Appartement 3 pièces | 76 m² | 90 000 € | 1 184 €/m² | |
| 3 rue de la Croix Rouge Centre | Appartement 2 pièces | 50 m² | 65 000 € | 1 300 €/m² | |
| 82 rue des Naurais Centre | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 483 m² | 50 000 € | 862 €/m² | |
| 47 boulevard Victor Hugo Centre | Appartement 3 pièces | 75 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² | |
| 124 rue de la Chevretterie Centre | Appartement 3 pièces | 51 m² | 60 000 € | 1 176 €/m² | |
| 24 rue des Moulins Centre | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 26 m² | 55 000 € | 1 222 €/m² | |
| 49 rue Aime Rasseteau Centre | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 115 m² | 100 000 € | 1 124 €/m² | |
| 14 rue Maurice Bedel Centre | Appartement 1 pièce | 39 m² | 54 140 € | 1 388 €/m² | |
| 37 rue des Moulins Centre | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 53 m² | 71 500 € | 1 021 €/m² |
Centre face aux quartiers de Châtellerault
Centre et les 4 autres quartiers de Châtellerault comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ce quartier | 1 177 € | 1 152 € | 1 216 € | +12,6 % | 147 |
| Est | 1 463 € | 1 364 € | 1 466 € | +15,6 % | 286 |
| Sud-Ouest | 1 292 € | 1 371 € | 1 276 € | +8,9 % | 124 |
| Nord-Ouest | 1 235 € | NC | 1 240 € | −6,2 % | 107 |
| Ozon | 1 127 € | 971 € | 1 219 € | +14,2 % | 82 |
Le logement à Centre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Châtellerault
Usage des logements
- Résidences principales : Centre 73,9 %, Châtellerault 85,0 %
- Résidences secondaires : Centre 5,5 %, Châtellerault 2,7 %
- Logements vacants : Centre 20,5 %, Châtellerault 12,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre 36,4 %, Châtellerault 53,3 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre 63,6 %, Châtellerault 46,7 %
À Centre, 4 224 logements, dont 73,9 % de résidences principales ; 36,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 53,3 % à Châtellerault.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre ?
À Centre, le prix médian est de 1 152 €/m² pour un appartement et de 1 216 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 147 €/m² et 1 301 €/m² à Châtellerault.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +13,9 % et celui des maisons de +9,8 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre est de 76 000 € (ventes de 2024 et 2025).