Appartements
971 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,5 % sur 1 an +29,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 762 et 1 219 €/m²
- Prix médian
- 65 000 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
L'immobilier à Ozon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Châtellerault
-
Prix au m² des appartements
971 €/m²
Châtellerault : 1 147 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 219 €/m²
Châtellerault : 1 301 €/m²
-
Propriétaires
29 %
Châtellerault : 53,3 %
-
Logements vacants
11,6 %
Châtellerault : 12,3 %
Prix au m² à Ozon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 219 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,5 % sur 1 an −1,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 020 et 1 475 €/m²
- Prix médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 396 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 51
En comparaison
Que peut-on acheter à Ozon avec votre budget ?
- environ 192 m² d'appartement
- environ 153 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ozon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 769 €/m² | 1 235 €/m² |
| 2022 | 1 014 €/m² | 1 288 €/m² |
| 2023 | 934 €/m² | 1 204 €/m² |
| 2024 | 896 €/m² | 1 192 €/m² |
| 2025 | 999 €/m² | 1 222 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ozon, le prix médian au m² des appartements est passé de 769 € à 999 € (hausse de 29,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 235 € à 1 222 € (baisse de 1,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 62 ventes, dont 32 appartements et 30 maisons
- 2022 52 ventes, dont 24 appartements et 28 maisons
- 2023 43 ventes, dont 16 appartements et 27 maisons
- 2024 36 ventes, dont 13 appartements et 23 maisons
- 2025 46 ventes, dont 18 appartements et 28 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ozon ?
Appartements
- 3 pièces 52 000 € 800 €/m² · 63 m² · 13 ventes
- 4 pièces 76 000 € 1 051 €/m² · 74 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 70 500 € 839 €/m² · 90 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 92 500 € 1 623 €/m² · 59 m² · 9 ventes
- 4 pièces 91 795 € 1 204 €/m² · 83 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 118 000 € 1 192 €/m² · 96 m² · 25 ventes
Prix médian de vente à Ozon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Ozon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Ozon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 avenue du Professeur Guerin Ozon | Appartement 3 pièces | 65 m² | 50 000 € | 769 €/m² | |
| 40 avenue Pierre Abelin Ozon | Appartement 3 pièces | 65 m² | 102 000 € | 1 569 €/m² | |
| 72 allée Bernard Percevault Ozon | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 471 m² | 60 000 € | 577 €/m² | |
| 6 rue Elie Cartan Ozon | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 628 m² | 115 000 € | 1 337 €/m² | |
| 56 rue Rene Boylesve Ozon | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 260 m² | 88 590 € | 1 303 €/m² | |
| 32 rue Jean Daille Ozon | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 375 m² | 140 000 € | 1 458 €/m² | |
| 121 avenue Paul Painleve Ozon | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 263 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² | |
| 34 avenue Pierre Abelin Ozon | Appartement 4 pièces | 67 m² | 40 000 € | 597 €/m² | |
| 13 rue Marcel Dumas Ozon | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 410 m² | 116 000 € | 1 381 €/m² | |
| 6 rue Gabriel Faure Ozon | Appartement 3 pièces | 57 m² | 43 000 € | 754 €/m² | |
| 12 rue Aglophile Fradin Ozon | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 615 m² | 75 000 € | 1 014 €/m² | |
| 18 avenue Pierre Abelin Ozon | Appartement 2 pièces | 42 m² | 53 000 € | 1 262 €/m² | |
| 26 rue de Targe Ozon | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 487 m² | 140 000 € | 1 538 €/m² | |
| 50 avenue Pierre Abelin Ozon | Appartement 5 pièces | 96 m² | 75 000 € | 781 €/m² | |
| 61 rue Aglophile Fradin Ozon | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 1 029 m² | 135 000 € | 971 €/m² | |
| 48 avenue Pierre Abelin Ozon | Appartement 4 pièces | 74 m² | 77 800 € | 1 051 €/m² | |
| 38 avenue Pierre Abelin Ozon | Appartement 2 pièces | 37 m² | 38 000 € | 1 027 €/m² | |
| 15 rue Guillaume Apollinaire Ozon | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 247 m² | 115 000 € | 2 018 €/m² | |
| 44 rue Mozart Ozon | Appartement 5 pièces | 68 m² | 66 000 € | 971 €/m² | |
| 79 rue Stendhal Ozon | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 141 m² | 95 000 € | 1 203 €/m² |
Ozon face aux quartiers de Châtellerault
Ozon et les 4 autres quartiers de Châtellerault comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Ozon Ce quartier | 1 127 € | 971 € | 1 219 € | +14,2 % | 82 |
| Est | 1 463 € | 1 364 € | 1 466 € | +15,6 % | 286 |
| Sud-Ouest | 1 292 € | 1 371 € | 1 276 € | +8,9 % | 124 |
| Nord-Ouest | 1 235 € | NC | 1 240 € | −6,2 % | 107 |
| Centre | 1 177 € | 1 152 € | 1 216 € | +12,6 % | 147 |
Le logement à Ozon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Châtellerault
Usage des logements
- Résidences principales : Ozon 86,9 %, Châtellerault 85,0 %
- Résidences secondaires : Ozon 1,5 %, Châtellerault 2,7 %
- Logements vacants : Ozon 11,6 %, Châtellerault 12,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ozon 29,0 %, Châtellerault 53,3 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ozon 71,0 %, Châtellerault 46,7 %
À Ozon, 2 705 logements, dont 86,9 % de résidences principales ; 29,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 53,3 % à Châtellerault.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ozon ?
À Ozon, le prix médian est de 971 €/m² pour un appartement et de 1 219 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 147 €/m² et 1 301 €/m² à Châtellerault.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Ozon ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +29,9 % et celui des maisons de -1,1 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Ozon ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Ozon est de 52 000 € (ventes de 2024 et 2025).