Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Nord-Ouest en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Châtellerault
-
Prix au m² des appartements
NC
Châtellerault : 1 147 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 240 €/m²
Châtellerault : 1 301 €/m²
-
Propriétaires
55,8 %
Châtellerault : 53,3 %
-
Logements vacants
16 %
Châtellerault : 12,3 %
Prix au m² à Nord-Ouest
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 240 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,0 % sur 1 an −5,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 951 et 1 543 €/m²
- Prix médian
- 102 900 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 522 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 103
En comparaison
Que peut-on acheter à Nord-Ouest avec votre budget ?
- environ 150 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nord-Ouest
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 285 €/m² |
| 2022 | 1 252 €/m² |
| 2023 | 1 177 €/m² |
| 2024 | 1 314 €/m² |
| 2025 | 1 209 €/m² |
De 2021 à 2025, à Nord-Ouest, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 285 € à 1 209 € (baisse de 5,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 68 ventes, dont 3 appartements et 65 maisons
- 2022 71 ventes, dont 1 appartements et 70 maisons
- 2023 58 ventes, dont 0 appartements et 58 maisons
- 2024 48 ventes, dont 1 appartements et 47 maisons
- 2025 59 ventes, dont 3 appartements et 56 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Nord-Ouest ?
Maisons
- 2 pièces 41 000 € 953 €/m² · 53 m² · 7 ventes
- 3 pièces 92 000 € 1 227 €/m² · 72 m² · 29 ventes
- 4 pièces 102 000 € 1 292 €/m² · 81 m² · 34 ventes
- 5 pièces et plus 129 250 € 1 240 €/m² · 105 m² · 33 ventes
Prix médian de vente à Nord-Ouest en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Nord-Ouest
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Nord-Ouest
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 résidence de la Charlotterie Nord-Ouest | Maison 7 pièces | 153 m² terrain 1 830 m² | 225 000 € | 1 471 €/m² | |
| 39 rue de Terre Neuve Nord-Ouest | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 464 m² | 20 000 € | 500 €/m² | |
| 45 rue de Thure Nord-Ouest | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 357 m² | 75 000 € | 949 €/m² | |
| 8 rue D'Antran Nord-Ouest | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 116 m² | 54 000 € | 600 €/m² | |
| 23 quai D'Alsace Lorraine Nord-Ouest | Appartement 2 pièces | 42 m² | 93 000 € | 2 214 €/m² | |
| 12 rue du Chateau Fort Nord-Ouest | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 76 m² | 30 000 € | 600 €/m² | |
| 79 rue des Loges Nord-Ouest | Maison 6 pièces | 190 m² terrain 690 m² | 177 500 € | 934 €/m² | |
| 37 rue de la Croix de Pietard Nord-Ouest | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 371 m² | 194 400 € | 1 834 €/m² | |
| 26 rue Frederic Mistral Nord-Ouest | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 483 m² | 145 000 € | 1 526 €/m² | |
| 48 rue Androuet du Cerceau Nord-Ouest | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 632 m² | 117 000 € | 1 581 €/m² | |
| 32 rue Clement Krebs Nord-Ouest | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 162 m² | 85 250 € | 1 218 €/m² | |
| 16 rue de Madame Nord-Ouest | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 403 m² | 60 000 € | 508 €/m² | |
| 3 rue des Acadiens Nord-Ouest | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 187 m² | 137 000 € | 2 283 €/m² | |
| 10 rue des Acadiens Nord-Ouest | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 225 m² | 72 000 € | 1 200 €/m² | |
| 21 rue D'Antran Nord-Ouest | Appartement 2 pièces | 49 m² | 20 000 € | 408 €/m² | |
| 107 Grand Rue de Chateauneuf Nord-Ouest | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 49 m² | 30 000 € | 612 €/m² | |
| 18 rue Lucien Jayat Nord-Ouest | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 649 m² | 140 000 € | 1 728 €/m² | |
| 29 rue des Nemeaux Nord-Ouest | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 649 m² | 212 000 € | 1 782 €/m² | |
| 81 rue Urbain Grandier Nord-Ouest | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 104 m² | 78 000 € | 1 083 €/m² | |
| 71 route de Lencloitre Nord-Ouest | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 913 m² | 80 000 € | 1 127 €/m² |
Nord-Ouest face aux quartiers de Châtellerault
Nord-Ouest et les 4 autres quartiers de Châtellerault comparés sur les ventes de 2024 et 2025
Le logement à Nord-Ouest
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Châtellerault
Usage des logements
- Résidences principales : Nord-Ouest 82,0 %, Châtellerault 85,0 %
- Résidences secondaires : Nord-Ouest 2,0 %, Châtellerault 2,7 %
- Logements vacants : Nord-Ouest 16,0 %, Châtellerault 12,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nord-Ouest 55,8 %, Châtellerault 53,3 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nord-Ouest 44,2 %, Châtellerault 46,7 %
À Nord-Ouest, 3 184 logements, dont 82,0 % de résidences principales ; 55,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 53,3 % à Châtellerault.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nord-Ouest ?
À Nord-Ouest, le prix médian est de 1 240 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 301 €/m² à Châtellerault.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Nord-Ouest ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de -5,9 %.