Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montambert en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
909 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montambert
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
909 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 769 et 1 096 €/m²
- Prix médian
- 57 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Terrain médian
- 9 069 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Montambert avec votre budget ?
- environ 205 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montambert
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Montambert
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 16 dernières ventes à Montambert
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 route de Briffault | Maison 8 pièces | 137 m² terrain 9 069 m² | 69 000 € | 504 €/m² | |
| 5 route de Fours | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 528 m² | 40 000 € | 769 €/m² | |
| 7 rue des Riots | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 2 402 m² | 57 000 € | 1 096 €/m² | |
| 4 route du Chene du Tiers | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 17 506 m² | 139 000 € | 1 544 €/m² | |
| 6 route de Fours | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 15 644 m² | 50 000 € | 909 €/m² | |
| 9 route du Chene du Tiers | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 306 m² | 43 000 € | 754 €/m² | |
| 9 route de Fours | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 428 m² | 105 000 € | 1 000 €/m² | |
| 15 route de Fours | Maison 6 pièces | 98 m² terrain 1 235 m² | 53 690 € | 548 €/m² | |
| 5 rue des Riots | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 1 846 m² | 12 000 € | 250 €/m² | |
| 8 route du Chene du Tiers | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 1 474 m² | 25 500 € | 490 €/m² | |
| 13 route du Chene du Tiers | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 952 m² | 55 000 € | 679 €/m² | |
| 13 route de Fours | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 3 347 m² | 92 400 € | 1 100 €/m² | |
| 9 route de Fours | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 428 m² | 96 000 € | 914 €/m² | |
| 14 route de Fours | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 1 621 m² | 65 000 € | 448 €/m² | |
| 13 route de la Nocle | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 14 096 m² | 17 000 € | 270 €/m² | |
| 14 route de la Nocle | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 4 310 m² | 46 000 € | 719 €/m² |
Louer à Montambert : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,9 €/m²
de 6,1 à 10,4 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
−5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,7 €/m²
de 6,7 à 11,2 €/m²
≈ 300 € par mois pour 35 m²
−2,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,8 €/m²
de 5,3 à 8,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,4 à 8,9 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+12,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montambert
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montambert 45,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montambert 41,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montambert 13,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montambert 84,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montambert 15,5 %, France 42,4 %
À Montambert, 129 logements, dont 45,0 % de résidences principales ; 84,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montambert ?
Prix, loyers et logement de Montambert et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montambert | 909 € | NC | 909 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 84,5 % | 13,2 % |
| Charrin | 1 244 € | NC | 1 244 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 87,2 % | 13,0 % |
| La Nocle-Maulaix | 1 187 € | NC | 1 187 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 85,8 % | 15,4 % |
| Devay | 1 018 € | NC | 1 018 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 93,3 % | 12,9 % |
| Cronat | 945 € | NC | 945 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 73,3 % | 22,6 % |
| Vitry-sur-Loire | 890 € | NC | 890 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 76,6 % | 8,3 % |
| Fours | 881 € | NC | 881 € | +9,0 % | 7,9 €/m² | NC | 71,2 % | 20,6 % |
| Saint-Hilaire-Fontaine | 812 € | NC | 812 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 76,3 % | 15,3 % |
| Gannay-sur-Loire | 784 € | NC | 784 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 82,5 % | 16,1 % |
| Lamenay-sur-Loire | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,8 % | 15,1 % |
| Thaix | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 85,7 % | 17,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie