Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Chazey-sur-Ain en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 936 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chazey-sur-Ain
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 936 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+27,2 % sur 1 an +15,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 936 et 3 292 €/m²
- Prix médian
- 300 000 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 607 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Chazey-sur-Ain avec votre budget ?
- environ 63 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chazey-sur-Ain
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 576 €/m² |
| 2022 | 3 010 €/m² |
| 2023 | 3 322 €/m² |
| 2024 | 2 336 €/m² |
| 2025 | 2 972 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chazey-sur-Ain, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 576 € à 2 972 € (hausse de 15,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 24 ventes, dont 4 appartements et 20 maisons
- 2022 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2023 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 20 ventes, dont 1 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chazey-sur-Ain ?
Maisons
- 3 pièces 305 000 € 2 972 €/m² · 75 m² · 7 ventes
- 4 pièces 295 000 € 3 281 €/m² · 101 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 350 000 € 2 160 €/m² · 137 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Chazey-sur-Ain en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chazey-sur-Ain
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chazey-sur-Ain
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 65 impasse Rose Marie | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 115 m² | 300 000 € | 2 941 €/m² | |
| 5047 rue des Tilleuls | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 115 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² | |
| 5624 rue de L'Ecole | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 94 m² | 170 000 € | 1 735 €/m² | |
| 7 route de Leyment | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 57 m² | 137 500 € | 1 719 €/m² | |
| 264 chemin de Mont-Dey | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 575 m² | 380 000 € | 3 304 €/m² | |
| 245 rue du Chausset | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 2 405 m² | 365 000 € | 3 174 €/m² | |
| 53 chemin de la Perche | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 733 m² | 342 175 € | 3 422 €/m² | |
| 223 route de Rignieu | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 733 m² | 350 000 € | 5 469 €/m² | |
| 270 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 348 m² | 290 000 € | 3 258 €/m² | |
| 661 route de Rignieu | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 1 039 m² | 315 000 € | 2 972 €/m² | |
| 151 rue du Mail | Appartement 4 pièces | 167 m² | 230 000 € | 1 377 €/m² | |
| 294 rue Principale | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 618 m² | 320 000 € | 3 636 €/m² | |
| 89 chemin de la Foret | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 395 m² | 289 000 € | 3 658 €/m² | |
| 41 route de Sainte Julie | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 272 m² | 143 000 € | 1 300 €/m² | |
| 39 place de la Mairie | Maison 4 pièces | 75 m² | 167 000 € | 2 227 €/m² | |
| 287 chemin de la Perche | Maison 6 pièces | 187 m² terrain 1 825 m² | 549 000 € | 2 936 €/m² | |
| 84 rue Champ Simon | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 572 m² | 115 200 € | 1 002 €/m² | |
| 35 route de Rignieu | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 1 707 m² | 365 000 € | 2 852 €/m² | |
| 26 rue du Pressoir | Maison 3 pièces | 117 m² terrain 519 m² | 310 000 € | 2 650 €/m² | |
| 245 route de Rignieu | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 596 m² | 305 000 € | 4 013 €/m² |
Louer à Chazey-sur-Ain : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,4 €/m²
de 9,0 à 14,4 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,3 €/m²
de 12,5 à 21,1 €/m²
≈ 570 € par mois pour 35 m²
+21,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,1 €/m²
de 8,7 à 14,1 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+10,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,3 €/m²
de 8,5 à 14,9 €/m²
≈ 1 130 € par mois pour 100 m²
+18,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chazey-sur-Ain
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chazey-sur-Ain 92,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chazey-sur-Ain 3,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chazey-sur-Ain 4,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chazey-sur-Ain 71,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chazey-sur-Ain 28,6 %, France 42,4 %
À Chazey-sur-Ain, 793 logements, dont 92,7 % de résidences principales ; 71,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chazey-sur-Ain ?
Prix, loyers et logement de Chazey-sur-Ain et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chazey-sur-Ain | 2 894 € | NC | 2 936 € | +14,8 % | 11,4 €/m² | NC | 71,4 % | 4,0 % |
| Charnoz-sur-Ain | 3 439 € | NC | 3 236 € | NC | 14,3 €/m² | NC | 87,2 % | 3,6 % |
| Rignieux-le-Franc | 3 165 € | NC | 3 165 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 82,3 % | 3,1 % |
| Pérouges | 3 143 € | NC | 3 172 € | NC | 14,3 €/m² | NC | 69,0 % | 6,8 % |
| Blyes | 3 093 € | NC | 3 093 € | +0,6 % | 14,3 €/m² | NC | 76,4 % | 3,4 % |
| Bourg-Saint-Christophe | 3 064 € | NC | 3 085 € | +2,7 % | 14,3 €/m² | NC | 82,1 % | 5,5 % |
| Sainte-Julie | 2 867 € | NC | 2 961 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 82,8 % | 3,6 % |
| Meximieux | 2 828 € | 2 708 € | 2 925 € | −1,1 % | 13,6 €/m² | 6,0 % | 51,7 % | 7,0 % |
| Villieu-Loyes-Mollon | 2 814 € | 2 793 € | 2 953 € | +13,1 % | 13,2 €/m² | 5,7 % | 78,7 % | 5,5 % |
| Leyment | 2 609 € | NC | 2 609 € | +4,9 % | 11,4 €/m² | NC | 74,5 % | 5,4 % |
| Saint-Maurice-de-Rémens | 2 100 € | NC | 2 159 € | +11,8 % | 10,2 €/m² | NC | 73,7 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie